Prix immobilier Gensac-la-Pallue
Gensac-la-Pallue (16130): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Gensac-la-Pallue grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 093 €/m²
Prix m² Appartements
9 375 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gensac-la-Pallue
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Gensac-la-Pallue en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Charente, Gensac-la-Pallue est une petite ville charmante appréciée, avec près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Gensac-la-Pallue ont globalement reculé de 28.3% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Gensac-la-Pallue a comptabilisé 87 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Gensac-la-Pallue en 2025 se situent autour de 9 375 € pour les appartements et 1 093 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Gensac-la-Pallue (source : DVF) :
- maison de 80 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Prise, pour 140 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Les Renauds, au prix de 317 220 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route de la Grande Champagne, prix : 140 500 €.
- maison de 121 m², 5 pièces, rue Route des Grands Champs, prix : 220 000 €.
- maison de 75 m², 4 pièces, rue Route du Cognac, prix : 150 000 €.
Ainsi, en 2025, Gensac-la-Pallue offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Gensac-la-Pallue : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Prise |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
140 000 €
1750 €/m² |
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Les Renauds |
12/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 317 220 € - | >> | |
Route de la Grande Champagne |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 140 500 € - | >> | |
Route des Grands Champs |
17/10/2025 | Maison 5 pièces de 121 m² |
220 000 €
1818 €/m² |
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Route du Cognac |
12/09/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
150 000 €
2000 €/m² |
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Chemin des Gascards |
09/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Ple de L'eglise |
04/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 430 590 € - | >> | |
Imp de Chardon |
18/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 342 930 € - | >> | |
Chemin des Gascards |
04/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 474 150 € - | >> | |
Chemin Boisne |
02/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 291 500 € - | >> | |
Rue du Mesnil |
01/08/2025 | Maison 5 pièces de 84 m² |
81 500 €
970 €/m² |
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Imp de Laubaret |
23/07/2025 | Maison 2 pièces de 84 m² |
10 000 €
119 €/m² |
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Route de Laubaret |
15/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 120 000 € - | >> | |
Route de Bourg Charente |
01/04/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
193 540 €
1698 €/m² |
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Gensac-la-Pallue : les prix au m² par rue
Gensac-la-Pallue Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée des Martinauds | 1 316 €/m² | - | 462 m² | |
| Allée des Provisions | 2 013 €/m² | - | 630 m² | |
| Chemin Chemin Boisne | 1 759 €/m² | - | 1 798 m² | |
| Cheminement de Gademoulin | 1 764 €/m² | 9 375 €/m² | 1 272 m² | |
| Cheminement des Gascards | 1 354 €/m² | - | 1 396 m² | |
| Cheminement des Moulins | 1 518 €/m² | - | 888 m² | |
| Cheminement des Pradelles | 1 516 €/m² | - | 1 224 m² | |
| Cheminement des Ramonets | 2 971 €/m² | - | 313 m² | |
| Cheminement des Rentes | 1 447 €/m² | - | 347 m² | |
| Cheminement du Gouffre | 1 766 €/m² | - | 615 m² | |
| Cheminement du Grand Marais | 1 486 €/m² | - | 1 362 m² | |
| Impasse de Chardon | 1 500 €/m² | - | 1 695 m² | |
| Impasse de Grateau | 1 593 €/m² | - | 914 m² | |
| Impasse de la Pallue | 1 030 €/m² | - | 1 020 m² | |
| Impasse de la Rouche | 789 €/m² | - | 666 m² | |
| Impasse des Chardonnerets | 1 574 €/m² | - | 1 051 m² | |
| Impasse des Perdasses | 1 618 €/m² | - | 898 m² | |
| Impasse des Plantes | 2 136 €/m² | - | 1 153 m² | |
| Impasse des Pres de Chardon | 1 480 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Impasse du Plassin | 1 067 €/m² | - | 1 057 m² | |
| Impasse Sous Les Chenes | 1 121 €/m² | - | 671 m² | |
| Passerelle de L'eglise | 1 437 €/m² | - | 1 554 m² | |
| Route de Grateau | 2 068 €/m² | - | 723 m² | |
| Route de la Grande Champagne | 1 487 €/m² | - | 1 676 m² | |
| Route de la Pallue | 673 €/m² | - | 2 490 m² | |
| Route de Laubaret | 1 091 €/m² | - | 2 130 m² | |
| Route de Roissac | 2 058 €/m² | - | 500 m² | |
| Route de Souberac | 862 €/m² | - | 1 209 m² | |
| Route des Barbottins | 1 047 €/m² | - | 1 128 m² | |
| Route des Chagnasses | 1 521 €/m² | - | 500 m² | |
| Route des Chaumes de Lussaud | 1 857 €/m² | - | 1 228 m² | |
| Route des Grands Champs | 1 644 €/m² | - | 1 222 m² | |
| Route du Cognac | 1 486 €/m² | - | 1 088 m² | |
| Rue de L'eglise | 1 802 €/m² | - | 884 m² | |
| Rue de la Prise | 638 €/m² | - | 674 m² | |
| Rue de la Rouche | 1 767 €/m² | - | 1 351 m² | |
| Rue des Chenes | 1 605 €/m² | - | 1 022 m² | |
| Rue des Encloux | 992 €/m² | - | 666 m² | |
| Rue du Canton | 1 347 €/m² | - | 829 m² | |
| Rue du Mesnil | 1 551 €/m² | - | 241 m² | |
| Cheminement de L'ile des Ponts | 475 €/m² | - | 285 m² | |
| Cheminement du Pont Renaud | - | 519 €/m² | - | |
| Route de Bourg Charente | 1 445 €/m² | - | 893 m² | |
| Route de Segonzac | 1 191 €/m² | - | 1 115 m² | |
| Route des Six Chemins | 2 352 €/m² | - | 2 642 m² | |
| Impasse du Petit Perron | 2 530 €/m² | - | 1 824 m² | |
| Rue de la Croix Pelerin | 947 €/m² | - | 525 m² | |
| Rue du Clos | 2 178 €/m² | - | 928 m² |
Gensac-la-Pallue : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Charente | 1 595 € | +4% | 3 260 € | -23% |
| Segonzac | 1 606 € | +33% | 829 € | -57% |
| Saint-Brice | 1 496 € | -16% | - | 0% |
| Julienne | 408 € | -65% | - | 0% |
| Genté | 1 046 € | -14% | 1 788 € | 0% |
| Châteaubernard | 1 621 € | -8% | 1 205 € | 0% |
| Angeac-Champagne | 1 494 € | -5% | - | 0% |
| Chassors | 1 769 € | +26% | - | 0% |
| Juillac-le-Coq | 802 € | -6% | - | 0% |
| Jarnac | 1 409 € | -2% | 98 € | -92% |
| Nercillac | 1 370 € | +9% | - | 0% |
| Cognac | 1 744 € | -3% | 1 527 € | -4% |
| Boutiers-Saint-Trojan | 1 559 € | +4% | 634 € | 0% |
| Gondeville | 1 043 € | -18% | - | 0% |
| Saint-Même-les-Carrières | 1 313 € | +89% | 712 € | 0% |
| Les Métairies | 1 304 € | -20% | - | 0% |
| Saint-Preuil | 2 141 € | -3% | - | 0% |
| Verrières | 1 362 € | -9% | 877 € | 0% |
| Réparsac | 977 € | 0% | - | 0% |