Prix immobilier Niort
Niort (79043): prix au m²
Prix m² maisons
2 035 €/m²
Prix m² Appartements
2 048 €/m²
Nombre de ventes sur un an
255 maisons
194 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Niort
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Niort en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Niort est une centre urbain de taille moyenne d'environ 50 000 habitants située dans les Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Niort ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 38.2% pour les appartements et progressé de 25.1% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Niort a connu 3 115 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Niort, les appartements se négocient en moyenne à 2 048 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 035 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Niort issus de la base DVF :
- appartement de 126 m² avec 4 pièces, situé rue Avenue de Verdun, vendu 348 000 €.
- appartement de 39 m², 2 pièces, rue Rue Georges Guingouin, prix : 85 000 €.
- appartement de 32 m² avec 1 pièces, situé rue Avenue de Paris, vendu 70 000 €.
- maison de 121 m², 4 pièces, situé rue Rue du Galuchet, pour 220 000 €.
- maison de 73 m², 5 pièces, rue Avenue de L Esperance, prix : 320 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Niort en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Niort : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Verdun |
11/06/2025 | Appartement 4 pièces de 126 m² |
348 000 €
2762 €/m² |
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Rue Georges Guingouin |
10/06/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
85 000 €
2179 €/m² |
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Avenue de Paris |
03/06/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
70 000 €
2188 €/m² |
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Rue du Galuchet |
02/06/2025 | Maison 4 pièces de 121 m² |
220 000 €
1818 €/m² |
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Avenue de L Esperance |
30/05/2025 | Maison 5 pièces de 73 m² |
320 000 €
4384 €/m² |
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Rue Gustave Flaubert |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 104 m² |
222 000 €
2135 €/m² |
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Rue de la Recouvrance |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
180 000 €
2195 €/m² |
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Avenue de Limoges |
27/05/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
292 000 €
2496 €/m² |
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Rue Jean Jacques Rousseau |
27/05/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
60 000 €
1463 €/m² |
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Imp Henri Rousseau |
27/05/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
110 000 €
1618 €/m² |
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Rue Chabaudy |
27/05/2025 | Maison 3 pièces de 151 m² |
380 000 €
2517 €/m² |
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Rue Sarrazine |
26/05/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
41 000 €
1367 €/m² |
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Rue Bremaudiere |
26/05/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
126 000 €
1703 €/m² |
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Rue de la Tour Chabot |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
42 000 €
646 €/m² |
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Imp Saint Simon |
23/05/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
135 000 €
1484 €/m² |
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Rue E Proust Chaumette |
22/05/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
115 000 €
1494 €/m² |
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Avenue de Limoges |
21/05/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
111 000 €
2018 €/m² |
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Rue de la Perche |
21/05/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
158 000 €
1317 €/m² |
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Niort : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bessines | 1 895 € | 0% | - | 0% |
| Aiffres | 1 934 € | +4% | 1 042 € | -58% |
| Sciecq | 1 850 € | +4% | 7 679 € | 0% |
| Magné | 1 800 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Symphorien | 1 410 € | -21% | - | 0% |
| Vouillé | 2 223 € | +6% | 3 205 € | -9% |
| Saint-Rémy | 1 330 € | -14% | 476 € | -25% |
| Chauray | 2 062 € | +3% | 2 085 € | -1% |
| Échiré | 1 380 € | -26% | - | 0% |
| Saint-Gelais | 2 021 € | +4% | 7 500 € | +36% |
| Saint-Maxire | 2 071 € | 0% | - | 0% |
| Coulon | 1 583 € | -14% | 863 € | 0% |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 1 533 € | -7% | 1 644 € | 0% |
| François | 1 882 € | 0% | - | 0% |
| Fors | 984 € | -39% | - | 0% |
| Sansais | 795 € | -19% | 6 234 € | +306% |
| Prahecq | 1 708 € | +3% | - | 0% |
| Villiers-en-Plaine | 1 349 € | -4% | 1 178 € | 0% |
| Benet | 1 498 € | -14% | - | 0% |
| Granzay-Gript | 1 887 € | -2% | - | 0% |