Dordogne (24) : prix au m²

Prix m² maisons

1 370 €/m²

-6.7% sur un an
Prix m² Appartements

1 368 €/m²

1.6% sur un an

Nombre de ventes sur un an

2 146 maisons
432 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons
Prix m² appartements

Carte des prix au m² par commune


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Dordogne : un marché immobilier entre bastides médiévales et vallées verdoyantes

Villes principales : Périgueux et Bergerac

Périgueux attire familles et investisseurs avec maisons de ville anciennes, appartements rénovés et pavillons avec jardin. Le centre historique et ses commerces renforcent l’attractivité.

Bergerac propose pavillons et maisons anciennes restaurées, particulièrement autour du centre et du bord de Dordogne, pour des familles et investisseurs.

Les communes périphériques comme Coulounieix-Chamiers et Boulazac offrent pavillons avec jardin et petites propriétés recherchées pour leur proximité des services et des axes routiers.

Villages et bastides : Sarlat et Monpazier

Les villages comme Sarlat-la-Canéda et Monpazier offrent maisons anciennes rénovées, petites propriétés et maisons avec jardin, recherchées pour le patrimoine architectural.

La demande est portée par les acheteurs cherchant authenticité, qualité de vie et accessibilité aux commerces.

Les biens avec terrasse, jardin et proximité des marchés médiévaux bénéficient d’une forte attractivité.

Vallées et campagne : un marché résidentiel varié

Les zones rurales autour de la vallée de la Dordogne proposent maisons de campagne, fermes rénovées et pavillons avec jardin. Les acheteurs privilégient tranquillité et paysages.

Les biens situés autour de Montignac ou Domme bénéficient d’un cadre naturel et touristique très attractif pour résidences secondaires.

La Dordogne combine villes historiques, bastides médiévales et campagne vallonnée, offrant un marché résidentiel diversifié où le patrimoine et le cadre définissent la valeur des biens.

Dordogne : principales villes

Les prix au m² dans les principales villes.

prix m² maisons évolution prix
maisons
prix m²
appartements
évolution prix
appartements
Périgueux 1 843 € +5% 1 754 € -2%
Bergerac 1 585 € -5% 1 510 € +8%
Sarlat-la-Canéda 2 187 € +11% 1 722 € -2%
Coulounieix 1 752 € -1% 1 456 € -1%
Trélissac 1 874 € -1% 1 387 € -2%
Boulazac 1 653 € -13% 1 722 € -4%
Terrasson-Lavilledieu 1 386 € -12% 1 522 € +20%
Montpon-Ménestérol 1 521 € +2% 2 100 € +132%
Saint-Astier 1 389 € +11% 1 560 € +10%
Ribérac 1 125 € -8% - 0%
Prigonrieux 1 906 € 0% - 0%
Chancelade 1 959 € +4% 1 303 € -27%
Nontron 986 € 0% - -100%
Thiviers 1 102 € -2% - -100%
Neuvic 1 291 € +23% - 0%
Montignac 1 850 € +31% 1 357 € -20%
Lalinde 1 269 € -1% 1 034 € 0%
Mussidan 1 264 € 0% 1 178 € -4%
Le Bugue 1 559 € +25% - -100%
La Roche-Chalais 1 564 € +16% - 0%
Notre-Dame-de-Sanilhac 1 824 € +2% 1 514 € +1%
Eymet 1 386 € -15% 1 405 € -1%
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 1 388 € -4% 1 272 € +3%
Champcevinel 2 172 € +38% 1 914 € +8%
La Force 1 536 € -2% 1 342 € -64%
Razac-sur-l'Isle 1 522 € -13% - -100%
Creysse 1 897 € +4% - 0%
Lamonzie 1 055 € -5% - 0%
Brantôme 1 641 € -4% 3 541 € +24%
Le Buisson-de-Cadouin 1 913 € +24% 625 € 0%
Saint-Léon-sur-l'Isle 1 415 € 0% - 0%
Saint-Antoine-de-Breuilh 401 € -59% - 0%
Le Lardin-Saint-Lazare 1 841 € +24% - 0%
Bassillac 2 423 € +38% - 0%
Saint-Cyprien 1 123 € -30% 1 612 € +22%
Vergt 1 276 € -2% 971 € -62%
Saint-Médard-de-Mussidan 1 174 € -17% 1 063 € 0%
Agonac 1 465 € +11% 1 091 € 0%
Tocane-Saint-Apre 1 195 € -23% - 0%
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 1 578 € -28% - 0%
Gardonne 1 431 € +4% - 0%
Belvès 892 € -20% 476 € -39%
Saint-Aulaye 1 594 € +35% - 0%
Le Fleix 1 200 € -3% 1 229 € 0%
Carsac-Aillac 2 886 € +75% 6 776 € 0%
Excideuil 1 455 € +15% - -100%
Coursac 1 961 € +31% 802 802 € 0%
Piégut-Pluviers 1 518 € +39% - -100%
Cours-de-Pile 1 537 € -21% - 0%
La Coquille 692 € -37% 675 € 0%
Ménesplet 1 234 € +19% 1 973 € 0%
Annesse-et-Beaulieu 1 532 € -8% 2 875 € -76%
Jumilhac-le-Grand 1 230 € -1% - 0%
Lembras 1 787 € +8% - 0%
Lamothe-Montravel 1 853 € +39% - 0%
Montcaret 1 710 € +3% - 0%
Thenon 1 483 € +23% - 0%
Mensignac 1 876 € +17% - 0%
Hautefort 1 312 € -12% - -100%
Beaumont-du-Périgord 1 782 € +15% - 0%
Mareuil 1 083 € -2% 2 092 € +30%
Vélines 1 551 € +89% - 0%
Sorges 1 838 € +23% 1 528 € 0%
Eyvigues-et-Eybènes 1 941 € -13% - 0%
Le Pizou 1 457 € -3% - 0%
Antonne 1 890 € +24% - -100%
Saint-Pardoux-la-Rivière 622 € -31% 665 € 0%
Cénac 1 898 € -19% - 0%
Mouleydier 500 € -68% - 0%
Montrem 1 017 € -14% - 0%
Payzac 1 704 € +45% - 0%
Sourzac 1 526 € +10% - 0%
Monbazillac 995 € -32% - 0%
Lanouaille 948 € -23% - -100%
Domme 2 584 € +9% 1 980 € 0%
Saint-Geniès 2 015 € 0% 1 417 € -1%
Saint-Front-de-Pradoux 1 144 € -24% - 0%
Lisle 1 179 € 0% - 0%
Nantheuil 1 103 € -1% 2 490 € 0%
La Douze 2 277 € +47% 600 € 0%
Salagnac 2 314 € +86% - 0%
Maurens 1 694 € +22% - 0%
Siorac-en-Périgord 1 218 € -32% - 0%
Savignac-les-Églises 3 327 € +307% - 0%
Saint-Laurent-des-Hommes 1 512 € +1% 829 € 0%
Villefranche-de-Lonchat 1 214 € +5% 1 800 € +11%
Saint-Saud-Lacoussière 1 093 € -1% - 0%
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil 2 773 € +39% 1 142 € +14%
La Chapelle-Gonaguet 1 390 € -16% 767 € 0%
Mauzac 1 547 € -15% - 0%
Sainte-Alvère 1 406 € -2% - -100%
Javerlhac 1 005 € +31% - 0%
Coulaures 1 375 € +13% 1 826 € 0%
Condat-sur-Vézère 1 410 € -13% 465 € 0%
Villamblard 2 595 € +43% - 0%
Le Coux 1 868 € -16% - -100%
Sigoulès 2 345 € +67% 800 € 0%
Saint-Nexans 1 214 € -45% - 0%
Villefranche-du-Périgord 610 € -57% 1 111 € 0%
Augignac 954 € -8% 527 € 0%
Saint-Martial-de-Valette 597 € -39% - 0%
Saint-Méard-de-Gurçon 1 229 € -28% - 0%
Saint-Pierre-de-Chignac 1 053 € -26% - 0%
Couze-et-Saint-Front 1 322 € -12% - 0%
Proissans 3 606 € +84% - 0%
Vitrac 3 235 € -12% - 0%
Villetoureix 1 093 € +14% 671 € 0%
Saint-Germain-du-Salembre 1 293 € -26% 752 € 0%
Ginestet 1 668 € -21% 735 € 0%
Bourdeilles 1 139 € -41% - 0%
Saint-Laurent-des-Vignes 2 841 € +44% 611 € 0%
Vanxains 57 € -91% 138 € 0%
Mialet 1 000 € +7% - 0%
Savignac-Lédrier 920 € -24% - 0%
Douzillac 722 € -27% 266 € 0%
Pomport 1 329 € -9% - 0%
Champagnac-de-Belair 1 271 € +31% - 0%
Marcillac-Saint-Quentin 1 125 € -42% - 0%
Moulin-Neuf 1 346 € -25% 1 368 € +119%
Verteillac 1 068 € -7% 1 835 € 0%
Négrondes 1 229 € +9% - 0%
Beauregard-de-Terrasson 1 573 € +36% 1 911 € 0%
Saint-Martin-de-Ribérac 1 376 € +1% 3 740 € 0%
Issigeac 1 410 € -11% 1 439 € -28%
Cubjac 1 224 € -8% - 0%
Saint-Privat-des-Prés 1 113 € -6% - 0%
Carlux 1 628 € -24% 1 890 € +3%
Abjat-sur-Bandiat 833 € -11% - 0%
Saint-Jory-de-Chalais 1 667 € -7% - 0%
Saint-Estèphe 601 € -20% - 0%
Tourtoirac 767 € -6% 20 033 € 0%
Saint-Sauveur 2 680 € +11% - 0%
Milhac-de-Nontron 908 € -27% - 0%
Lacropte 1 667 € +8% - 0%
Cherveix-Cubas 1 231 € +24% - 0%
Groléjac 1 480 € -11% 1 629 € +111%
Saint-Julien-de-Lampon 2 205 € +13% - 0%
Plazac 1 537 € +5% 13 392 € 0%
Trémolat 2 209 € +9% - 0%
Angoisse 2 000 € +92% - 0%
Pazayac 1 433 € -3% 1 690 € +25%
Cornille 957 € -36% - 0%
Saint-Paul-la-Roche 917 € +42% 887 € 0%
Vézac 2 192 € +1% - 0%
Celles 949 € -43% - 0%
Daglan 1 087 € -14% - 0%
Allemans 1 310 € +23% - 0%
Grignols 1 017 € -27% 1 760 € 0%
Lamonzie-Montastruc 2 592 € +32% 1 769 € 0%
Champniers-et-Reilhac 787 € -51% - 0%
Saint-Capraise-de-Lalinde 1 168 € -11% - 0%
Villars 1 010 € +10% - 0%
Fossemagne 1 378 € -11% 1 757 € 0%
Saint-Martin-de-Gurson 1 270 € -22% - 0%
Busserolles 1 544 € +27% - 0%
Saint-Martial-de-Nabirat 300 € -77% 446 € 0%
Saint-Vincent-de-Connezac 729 € -52% 6 102 € 0%
Monpazier 1 784 € -10% - 0%
Eyzerac 1 204 € -17% - 0%
Lanquais 1 324 € -9% - 0%
Manzac-sur-Vern 905 € -49% - 0%
Beynac-et-Cazenac 1 953 € -5% 1 244 € 0%
Capdrot 1 140 € -20% - 0%
Saint-Rabier 1 493 € +19% - 0%
Grand-Brassac 1 631 € 0% - 0%
Génis 935 € -12% 1 425 € 0%
Aubas 1 477 € +27% - 0%
Montagrier 1 416 € 0% - 0%
Saint-Front-la-Rivière 828 € -5% - 0%
Bussière-Badil 798 € +3% 641 € 0%
Saint-Seurin-de-Prats 1 546 € 0% - 0%
Bouniagues 1 478 € -1% - 0%
Marquay 1 837 € -34% - 0%
Queyssac 1 181 € -55% 1 984 € 0%
Sainte-Nathalène 2 122 € +7% - 0%
Saint-Germain-des-Prés 1 411 € 0% - 0%
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde 853 € 0% - 0%
Chantérac 1 769 € +16% 820 € 0%
Meyrals 1 960 € -22% - 0%
Prats-de-Carlux 1 904 € +43% - 0%
La Roque-Gageac 700 € 0% 7 527 € 0%
Peyrignac 1 910 € +44% - 0%
Castels 894 € -32% 1 999 € 0%
Saint-Aquilin 548 € -39% - 0%
Saint-Pierre-de-Côle 563 € -54% 1 642 € 0%
Pressignac-Vicq 1 049 € -29% - 0%
Chalais 1 084 € +25% 850 € 0%
Gageac-et-Rouillac 1 457 € +57% - 0%
Saint-Chamassy 2 362 € -30% - 0%
Limeyrat 1 714 € +36% - 0%
Escoire 1 828 € +40% - 0%
Castelnaud-la-Chapelle 1 576 € -35% - 0%
Fougueyrolles 1 600 € +7% - 0%
Quinsac 1 306 € 0% - 0%
Dussac 1 459 € +29% - 0%
La Tour-Blanche 1 185 € -3% 4 012 € 0%
Saint-Léon-sur-Vézère 2 684 € +5% - 0%
Sarlande 1 356 € +64% - 0%
Saint-Crépin-et-Carlucet 1 404 € -17% - 0%
Saussignac 1 200 € -28% - 0%
Saint-Priest-les-Fougères 1 154 € -25% 708 € 0%
Saint-Pompon 706 € -13% - 0%
Condat-sur-Trincou 1 507 € +6% - 0%
Douville 1 662 € +19% - 0%
Beaupouyet 1 555 € 0% - 0%
Azerat 1 432 € -21% 835 € -80%
Sarrazac 1 214 € -35% 714 € 0%
Saint-Avit-Sénieur 3 036 € +4% - 0%
Champagne 2 626 € +111% 575 € -57%
Échourgnac 882 € -26% - 0%
La Rochebeaucourt 863 € +14% - 0%
Varaignes 808 € -10% - 0%
Bertric-Burée 1 005 € +77% - 0%
Paussac 1 204 € -5% - 0%
Issac 1 248 € -41% 1 610 € 0%
Varennes 1 916 € +29% - 0%
Saint-Martin-de-Fressengeas 694 € -37% - 0%
Auriac-du-Périgord 1 962 € +121% - 0%
Montagnac-la-Crempse 2 374 € +53% 1 162 € 0%
Saint-Pierre-de-Frugie 898 € +3% - 0%
La Chapelle-Aubareil 2 254 € +13% - 0%
Campsegret 1 626 € -22% - 0%
Journiac 4 222 € +50% - 0%
Lussas-et-Nontronneau 1 472 € +27% 2 860 € 0%
Biras 1 194 € -19% 1 632 € 0%
Sainte-Orse 1 407 € +2% - 0%
La Chapelle-Faucher 988 € -38% 1 477 € 0%
Bayac 1 750 € -2% - 0%
Saint-Romain-et-Saint-Clément 1 095 € -38% - 0%
Saint-Amand-de-Coly 1 041 € -7% - 0%
Montpeyroux 2 296 € +91% - 0%
Saint-Vincent-de-Cosse 2 307 € +42% 4 811 € 0%
Saint-Rémy 1 426 € -25% - 0%
Saint-Cybranet 1 275 € 0% 2 161 € 0%
Tursac 1 722 € 0% 1 424 € 0%
Minzac 675 € -61% - 0%
Baneuil 1 648 € +98% - 0%
Chalagnac 1 964 € +3% - 0%
Mazeyrolles 1 542 € +20% 2 222 € 0%
Mauzens-et-Miremont 2 132 € +23% - 0%
Parcoul 337 € -62% - 0%
Thénac 2 530 € +51% - 0%
Razac-de-Saussignac 1 071 € -20% - 0%
Nabirat 961 € -54% - 0%
Saint-Paul-Lizonne - -100% 980 € 0%
Monestier 300 € -77% 3 291 € 0%
Firbeix 985 € +6% 2 808 € 0%
Champs-Romain 1 721 € +18% 637 € 0%
Saint-Michel-de-Montaigne 1 321 € -13% 7 350 € 0%
Sagelat 1 385 € +17% - 0%
Bussac 1 488 € 0% - 0%
Alles-sur-Dordogne 1 833 € +15% - 0%
Tamniès 2 875 € +32% 1 533 € 0%
Saint-Jean-de-Côle 1 553 € +62% 2 668 € 0%
Chavagnac 801 € -51% - 0%
Église-Neuve-de-Vergt 1 391 € +51% 662 € 0%
Saint-Aubin-de-Cadelech 4 650 € +211% - 0%
Cause-de-Clérans 1 291 € -31% - 0%
Campagne 2 090 € 0% - 0%
Cherval 209 € -76% - 0%
Mayac 285 € -66% - 0%
Beauronne 1 304 € +37% - 0%
Calès 1 759 € -6% - 0%
Saint-Martin-le-Pin 1 247 € +32% 3 341 € 0%
La Dornac 2 894 € +103% - 0%
Archignac 2 792 € 0% - 0%
Anlhiac 1 602 € +41% - 0%
Borrèze 2 355 € +21% 4 769 € 0%
Les Lèches 40 € -98% - 0%
Molières 1 750 € -38% - 0%
Lunas 1 625 € -33% - 0%
Campagnac-lès-Quercy 1 639 € -26% - 0%
Eygurande-et-Gardedeuil 676 € -39% 828 € 0%
Ribagnac 1 000 € 0% - 0%
Saint-Cyr-les-Champagnes 1 431 € -4% 2 361 € 0%
Bourgnac 1 965 € +24% 4 433 € 0%
Nanthiat 1 243 € +84% - 0%
Saint-Félix-de-Villadeix 1 375 € +15% - 0%
Saint-Michel-de-Villadeix 775 € -60% - 0%
Ajat 1 102 € -16% - 0%
Rouffignac-de-Sigoulès 726 € -23% 860 € 0%
Nailhac 1 311 € -20% - 0%
Saint-Laurent-la-Vallée 1 269 € -54% - 0%
Paunat 1 847 € 0% - 0%
Saint-Maime-de-Péreyrol 1 766 € +8% 620 € 0%
Siorac-de-Ribérac 988 € -29% 2 928 € 0%
Montazeau 3 206 € +28% - 0%
Saint-Michel-de-Double 1 313 € +258% 5 922 € 0%
Paulin 2 154 € +89% - 0%
Saint-Mesmin 610 € -11% - 0%
Vallereuil 1 580 € +56% - 0%
Saint-Aubin-de-Lanquais 1 789 € -14% - 0%
Cunèges 1 104 € -33% - 0%
Teyjat 1 358 € +12% - 0%
Liorac-sur-Louyre 1 163 € -53% - 0%
Douchapt 990 € -34% - 0%
Monplaisant 1 388 € -11% - 0%
Auriac-de-Bourzac 1 096 € +61% 2 210 € 0%
Thonac 1 603 € -47% - 0%
Saint-Barthélemy-de-Bussière 432 € -54% - 0%
Fonroque 335 € -43% - 0%
Veyrignac 600 € -72% 1 909 € 0%
Saint-Martial-Viveyrol 1 312 € +41% - 0%
Audrix 1 854 € 0% - 0%
Saint-Paul-de-Serre 1 475 € 0% - 0%
Colombier 1 656 € -21% - 0%
Singleyrac 1 716 € 0% - 0%
Loubejac 2 569 € +49% 493 € 0%
Salon 1 679 € +2% - 0%
Vaunac 1 065 € -23% - 0%
Valojoulx 1 111 € 0% - 0%
Le Bourdeix 604 € -28% - 0%
Saint-Jory-las-Bloux 1 500 € +88% - 0%
Saint-Sulpice-de-Roumagnac 1 469 € +86% - 0%
Allas-les-Mines 1 309 € 0% - 0%
Villac 1 431 € +66% 250 € 0%
Sainte-Foy-de-Longas 1 298 € +88% - 0%
Fleurac 1 773 € -33% - 0%
Beleymas 1 719 € 0% - 0%
Saint-Geyrac 1 403 € -2% - 0%
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 1 222 € +165% - 0%
Peyrillac-et-Millac 1 375 € -20% - 0%
Bars 1 909 € -14% - 0%
Saint-Félix de Reillac 1 181 € 0% - 0%
Saint-Vincent-Jalmoutiers 874 € -17% - 0%
Bosset 1 385 € +15% - 0%
Conne-de-Labarde 2 820 € +124% - 0%
Saint-Vincent-le-Paluel 2 151 € 0% - 0%
Marsalès 1 465 € -28% - 0%
Creyssensac - -100% - 0%
Saint-Cernin-de-Labarde 1 687 € 0% - 0%
Saint-Amand-de-Vergt 2 357 € +12% - 0%
Saint-Géry 1 337 € 0% - 0%
Bordas 1 560 € -24% 8 478 € 0%
Bourg-du-Bost 803 € +109% - 0%
Boisse 1 416 € +36% - 0%
Sainte-Mondane 3 891 € 0% - 0%
Veyrines-de-Domme 2 525 € 0% - 0%
Beauregard-et-Bassac 1 184 € -24% - 0%
Veyrines-de-Vergt 3 701 € +102% - 0%
Petit-Bersac 303 € -61% - 0%
Badefols-sur-Dordogne 1 809 € +53% - 0%
Carsac-de-Gurson 1 492 € -7% - 0%
Simeyrols - -100% - 0%
Monsac 2 168 € +93% - 0%
Marnac 2 386 € 0% - 0%
Bouteilles-Saint-Sébastien 1 € 0% - 0%
Savignac-de-Nontron 1 488 € -1% - 0%
Berbiguières 2 654 € 0% 9 472 € 0%
Naussannes - -100% - 0%
Lusignac 1 222 € +19% 2 574 € 0%
Prats-du-Périgord - -100% - 0%
Vergt-de-Biron 2 035 € +10% - 0%
Montferrand-du-Périgord 1 771 € -32% - 0%
Jayac 1 207 € 0% - 0%
Saint-Martin-des-Combes 1 815 € 0% - 0%
Brouchaud 2 051 € 0% - 0%
Sergeac 1 839 € -9% - 0%
Étouars 1 046 € +11% - 0%
Coutures 680 € -46% - 0%
Fouleix - -100% 3 € 0%
Saint-Pardoux-et-Vielvic - 0% - 0%
Pontours 1 666 € 0% - 0%
Saint-Géraud-de-Corps 1 340 € 0% - 0%
Urval 1 301 € -38% - 0%
Besse 1 706 € 0% - 0%
Châtres 2 047 € +229% - 0%
Rampieux 997 € 0% - 0%
Saint-Victor 926 € -51% - 0%
Rudeau-Ladosse 1 632 € +186% - 0%
Fraisse 1 493 € 0% - 0%
Coubjours 956 € -33% - 0%
Bourrou 1 100 € +10% - 0%
Vendoire 448 € -50% - 0%
Saint-André-de-Double 1 666 € -6% - 0%
Sainte-Trie 1 123 € +4% - 0%
Peyzac-le-Moustier 1 731 € +28% - 0%
Mescoules 2 309 € +7% - 0%
Fanlac 1 813 € -32% - 0%
Saint-Marcel-du-Périgord 2 627 € 0% - 0%
Saint-Just 1 522 € +4% - 0%
Saint-Germain-de-Belvès 1 666 € +1% - 0%
Biron 2 250 € -73% - 0%
Saint-Perdoux 1 521 € 0% - 0%
Saint-Front-sur-Nizonne 1 244 € +1% - 0%
Pezuls 1 331 € -28% - 0%
Sainte-Croix-de-Mareuil 865 € +36% - 0%
Teillots - 0% - 0%
Grives 205 € -81% - 0%
Bouzic 2 388 € +19% - 0%
Florimont-Gaumier 1 586 € -41% - 0%
Monsaguel 412 € -71% - 0%
Doissat 2 540 € -51% - 0%
Saint-Aubin-de-Nabirat 2 215 € +41% - 0%
Sainte-Foy-de-Belvès - 0% - 0%
Comberanche-et-Épeluche 1 145 € +66% - 0%
La Cassagne 2 268 € +155% - 0%
Saint-Avit-de-Vialard - 0% - 0%
Lempzours 2 204 € +69% 3 212 € 0%
Sceau 1 521 € +492% - 0%