Prix immobilier Ménesplet
Ménesplet (24700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Ménesplet grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 234 €/m²
Prix m² Appartements
1 973 €/m²
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Ménesplet
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Ménesplet en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Ménesplet est une localité tranquille d'environ 1 000 habitants située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Ménesplet ont globalement fléchi de 1.2% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Ménesplet a enregistré 76 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Ménesplet est de 1 973 € pour les appartements et de 1 234 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Ménesplet :
- maison, 107 m², 5 pièces, rue Imp de la Croix de Pierre, au prix de 207 000 €.
- maison de 129 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Lac, vendu 228 000 €.
- maison de 40 m², 2 pièces, situé rue Rue des Quarts, pour 84 000 €.
- maison de 90 m², 5 pièces, situé rue Rue de Sebinloux, pour 170 350 €.
- maison de 107 m², 4 pièces, rue Rue des Charbonnieres, prix : 134 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Ménesplet en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Ménesplet : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Imp de la Croix de Pierre |
24/03/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
207 000 €
1935 €/m² |
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Rue du Lac |
14/03/2025 | Maison 5 pièces de 129 m² |
228 000 €
1767 €/m² |
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Rue des Quarts |
10/03/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
84 000 €
2100 €/m² |
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Rue de Sebinloux |
21/02/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
170 350 €
1893 €/m² |
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Rue des Charbonnieres |
03/02/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
134 000 €
1252 €/m² |
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Rue de Bosfraisse |
18/11/2024 | Maison 6 pièces de 125 m² |
159 000 €
1272 €/m² |
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Rue des Brules du Notaire |
31/10/2024 | Maison 5 pièces de 134 m² |
140 000 €
1045 €/m² |
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Rue Django Reinhardt |
24/10/2024 | Maison 4 pièces de 104 m² |
60 000 €
577 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
16/10/2024 | Maison 4 pièces de 149 m² |
160 000 €
1074 €/m² |
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Les Graves |
18/09/2024 | Maison 3 pièces de 100 m² |
163 500 €
1635 €/m² |
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Rue des Charbonnieres |
17/09/2024 | Maison 4 pièces de 147 m² |
227 540 €
1548 €/m² |
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Imp L V Beethoven |
06/09/2024 | Maison 4 pièces de 78 m² |
80 000 €
1026 €/m² |
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Rue des Charbonnieres |
23/08/2024 | Maison 5 pièces de 103 m² |
100 €
1 €/m² |
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Ménesplet : les prix au m² par rue
Ménesplet Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| A l'Homme Mort | 556 €/m² | - | 520 m² | |
| Aux Bernagaud | 2 032 €/m² | - | 375 m² | |
| Aux Brandes | 1 306 €/m² | - | 2 473 m² | |
| Aux Communs | 1 054 €/m² | - | 2 227 m² | |
| Aux Landes | 1 460 €/m² | - | - | |
| Aux Levades | 1 146 €/m² | - | 1 167 m² | |
| Chemin des Jonquettes | 1 818 €/m² | - | 800 m² | |
| Cheminement des Vias | 2 061 €/m² | - | 542 m² | |
| Cheminement du Lavoir | 964 €/m² | - | 755 m² | |
| Impasse de la Croix de Pierre | 1 010 €/m² | - | 1 060 m² | |
| Impasse du Nohar | 2 285 €/m² | - | 716 m² | |
| Impasse du Viallet | 1 666 €/m² | - | 618 m² | |
| Impasse la Landine | 3 544 €/m² | - | 1 470 m² | |
| Impasse Les Pres Vieux | 1 611 €/m² | - | 438 m² | |
| Impasse Sirius | 1 304 €/m² | - | 879 m² | |
| L Arbre Pic | 1 058 €/m² | - | 909 m² | |
| La Croix de Pierre Sud | 1 500 €/m² | - | 868 m² | |
| La Fond du Cros | 1 651 €/m² | - | 929 m² | |
| La Fontanelle | 1 788 €/m² | - | 1 412 m² | |
| La Foret | 1 223 €/m² | - | 1 222 m² | |
| Las Davaladas | 3 318 €/m² | - | 2 275 m² | |
| Laser | 1 450 €/m² | - | 708 m² | |
| Laser Sud | 1 242 €/m² | - | 180 m² | |
| Le Barail | 1 000 €/m² | - | 836 m² | |
| Le Buzet | 1 534 €/m² | - | 1 112 m² | |
| Le Lacet | 3 218 €/m² | - | 2 440 m² | |
| Le Penelop | 1 852 €/m² | - | 285 m² | |
| Les Cledes | 1 346 €/m² | - | 1 398 m² | |
| Les Erras | 1 206 €/m² | - | 1 248 m² | |
| Les Fontanelles | 3 157 €/m² | - | 7 710 m² | |
| Les Grands Champs | 1 625 €/m² | - | 565 m² | |
| Les Graves | 1 316 €/m² | - | 1 239 m² | |
| Les Loges | 1 430 €/m² | - | 1 062 m² | |
| Les Nauves | 900 €/m² | - | 2 520 m² | |
| Les Palluts | 677 €/m² | - | 850 m² | |
| Les Pres Vieux | 1 217 €/m² | - | 458 m² | |
| Les Sebinloux | 1 444 €/m² | - | 525 m² | |
| Plaisance | 908 €/m² | - | 898 m² | |
| Route de Bordeaux | 833 €/m² | - | 539 m² | |
| Route de Chez Guibert | 951 €/m² | - | 3 055 m² | |
| Route de la Double | 320 €/m² | - | 275 m² | |
| Route de la Foret | 1 747 €/m² | - | 1 320 m² | |
| Route du Buzet | 1 138 €/m² | - | 970 m² | |
| Rue de Bosfraisse | 1 277 €/m² | - | 726 m² | |
| Rue de l'Abbe Huguet | 1 118 €/m² | - | 141 m² | |
| Rue de la Croix du Buzet | 1 391 €/m² | - | 1 605 m² | |
| Rue de la Republique | 763 €/m² | - | 477 m² | |
| Rue de Sebinloux | 1 307 €/m² | - | 1 127 m² | |
| Rue des Barthomettes | 1 635 €/m² | - | 729 m² | |
| Rue des Bernagauds | 1 586 €/m² | - | 2 252 m² | |
| Rue des Brignauds | 1 172 €/m² | - | 905 m² | |
| Rue des Cabanauds | 550 €/m² | - | 850 m² | |
| Rue des Charbonnieres | 1 425 €/m² | - | 1 282 m² | |
| Rue des Freres Bretons | 447 €/m² | - | 130 m² | |
| Rue des Graves | 1 392 €/m² | - | 714 m² | |
| Rue des Jonquettes | 1 857 €/m² | - | 800 m² | |
| Rue des Lucques | 1 963 €/m² | - | 475 m² | |
| Rue des Quarts | 1 206 €/m² | - | 633 m² | |
| Rue du Lac | 1 739 €/m² | - | 1 754 m² | |
| Rue du Souvenir | 1 037 €/m² | - | 295 m² | |
| Rue du Stade | 1 198 €/m² | - | 945 m² | |
| Rue Francoise Dolto | 1 375 €/m² | 2 877 €/m² | 1 340 m² | |
| Rue Marcel Pagnol | 961 €/m² | - | 2 172 m² | |
| Rue Marroux | 470 €/m² | - | 791 m² | |
| Rue Victor Hugo | 1 816 €/m² | - | 1 235 m² | |
| Ruisseau Galant | 1 329 €/m² | - | 880 m² | |
| Viallet | 908 €/m² | - | 566 m² | |
| Au Bernagaud | 1 537 €/m² | - | 772 m² | |
| Aux Barthoumettes | 873 €/m² | - | 1 278 m² | |
| Bost de Cumy | 1 350 €/m² | - | 1 654 m² | |
| Cheminement du Passeur | 1 352 €/m² | - | 800 m² | |
| Grandes Chaumes | 1 710 €/m² | - | 1 587 m² | |
| La Croix de Pierre | 895 €/m² | - | 1 030 m² | |
| La Fond du Cros Sud | 1 455 €/m² | - | 1 350 m² | |
| Le Bourg | 1 566 €/m² | - | 1 023 m² | |
| Les Brules du Notaire | 1 473 €/m² | - | 413 m² | |
| Les Davalados | 1 423 €/m² | - | 1 532 m² | |
| Pré du Bournat | 902 €/m² | - | 1 268 m² | |
| Route de la Fond du Cros | 1 181 €/m² | - | 2 492 m² | |
| Route de Perigueux | 906 €/m² | - | 1 365 m² | |
| Rue Beaufraisse | 947 €/m² | - | 1 357 m² | |
| Rue de la Cornue | 2 096 €/m² | - | 539 m² | |
| Rue de Penelop | 1 686 €/m² | - | 1 006 m² | |
| Rue des Brules du Notaire | 1 377 €/m² | - | 1 162 m² | |
| Rue des Gresilles | 1 570 €/m² | - | 2 976 m² | |
| Rue du Ruisseau Galant | 872 €/m² | - | 582 m² | |
| Rue Simone Veil | 1 754 €/m² | - | 1 043 m² |
voir toutes les rues
Ménesplet : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Pizou | 1 457 € | -3% | - | 0% |
| Montpon-Ménestérol | 1 521 € | +2% | 2 100 € | +132% |
| Moulin-Neuf | 1 346 € | -25% | 1 368 € | +119% |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 2 196 € | +26% | - | 0% |
| Eygurande-et-Gardedeuil | 676 € | -39% | 828 € | 0% |
| Saint-Martin-de-Gurson | 1 270 € | -22% | - | 0% |
| Gours | 1 606 € | -20% | - | 0% |
| Minzac | 675 € | -61% | - | 0% |
| Porchères | 1 314 € | +14% | 3 757 € | 0% |
| Carsac-de-Gurson | 1 492 € | -7% | - | 0% |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 214 € | +5% | 1 800 € | +11% |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 766 € | +12% | 1 322 € | -4% |
| Puynormand | 1 018 € | +16% | 6 296 € | 0% |
| Saint-Rémy | 1 426 € | -25% | - | 0% |
| Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 853 € | 0% | - | 0% |
| Camps-sur-l'Isle | 1 971 € | +9% | - | 0% |
| Montpeyroux | 2 296 € | +91% | - | 0% |
| Tayac | 2 007 € | +85% | - | 0% |
| Saint-Laurent-des-Hommes | 1 512 € | +1% | 829 € | 0% |
| Francs | 3 413 € | +140% | - | 0% |