Prix immobilier Margaux
Margaux (33469): prix au m²
Prix m² maisons
2 046 €/m²
Prix m² Appartements
2 914 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Margaux
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Margaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Margaux est une commune paisible d'environ 1 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Margaux ont pris de la valeur avec une croissance de 8.8% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Margaux a comptabilisé 83 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Margaux, les appartements se négocient en moyenne à 2 914 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 046 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Margaux (source : DVF) :
- maison de 168 m², 5 pièces, rue Route des Eycards, prix : 457 000 €.
- maison de 72 m², 3 pièces, situé rue Rue de L'ancienne Poste, pour 120 000 €.
- appartement, 66 m², 2 pièces, rue Chemin du Gondet, au prix de 171 500 €.
- maison, 130 m², 6 pièces, rue Route de Jean Faure, au prix de 340 000 €.
- maison de 271 m², 5 pièces, situé rue Rue Joliot Curie, pour 537 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Margaux en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Margaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route des Eycards |
23/05/2025 | Maison 5 pièces de 168 m² |
457 000 €
2720 €/m² |
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Rue de L'ancienne Poste |
06/05/2025 | Maison 3 pièces de 72 m² |
120 000 €
1667 €/m² |
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Chemin du Gondet |
29/04/2025 | Appartement 2 pièces de 66 m² |
171 500 €
2598 €/m² |
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Route de Jean Faure |
04/04/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
340 000 €
2615 €/m² |
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Rue Joliot Curie |
27/03/2025 | Maison 5 pièces de 271 m² |
537 000 €
1982 €/m² |
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Chemin du Lavoir |
25/03/2025 | Maison 5 pièces de 121 m² |
425 000 €
3512 €/m² |
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Rue Joliot Curie |
06/03/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
214 500 €
3064 €/m² |
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Rue du Parc des Sports |
25/02/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
139 000 €
1829 €/m² |
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Rue du Gal de Gaulle |
19/02/2025 | Maison 5 pièces de 160 m² |
60 000 €
375 €/m² |
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Crs Pey-berland |
05/02/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
250 270 €
2781 €/m² |
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Rue Joliot Curie |
23/01/2025 | Maison 3 pièces de 46 m² |
100 000 €
2174 €/m² |
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Rue Gambetta |
14/01/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
118 340 €
2630 €/m² |
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Rue Georges Mandel |
03/01/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
151 750 €
1518 €/m² |
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Lagunegrand Cantenac |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 109 m² |
235 000 €
2156 €/m² |
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Castelneou-sud |
23/12/2024 | Maison 4 pièces de 75 m² |
150 000 €
2000 €/m² |
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Rue Gambetta |
18/12/2024 | Maison 3 pièces de 63 m² |
112 000 €
1778 €/m² |
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Rue du Gal de Gaulle |
17/12/2024 | Maison 4 pièces de 136 m² |
284 675 €
2093 €/m² |
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Rue Mangin |
29/11/2024 | Maison 2 pièces de 34 m² |
215 000 €
6324 €/m² |
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Margaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Soussans | 2 040 € | -13% | - | 0% |
| Labarde | 3 873 € | +68% | 1 884 € | 0% |
| Arsac | 3 168 € | 0% | 2 575 € | 0% |
| Arcins | 2 909 € | +8% | - | 0% |
| Gauriac | 2 217 € | +12% | - | 0% |
| Macau | 2 588 € | 0% | 2 178 € | +21% |
| Villeneuve | 1 577 € | +2% | 561 € | 0% |
| Avensan | 2 161 € | -7% | 2 380 € | -25% |
| Lamarque | 1 873 € | -11% | 3 214 € | 0% |
| Comps | 1 844 € | -4% | - | 0% |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 2 241 € | +6% | - | 0% |
| Plassac | 2 027 € | +9% | 2 685 € | 0% |
| Bayon-sur-Gironde | 833 € | -60% | 3 583 € | 0% |
| Moulis-en-Médoc | 2 230 € | -2% | 1 361 € | -39% |
| Saint-Seurin-de-Bourg | 1 659 € | -37% | - | 0% |
| Ludon-Médoc | 3 182 € | +8% | 1 433 € | -44% |
| Samonac | 1 623 € | +12% | - | 0% |
| Saint-Trojan | 1 655 € | -42% | - | 0% |
| Bourg | 1 294 € | 0% | 693 € | -38% |