Prix immobilier Smarves
Smarves (86240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Smarves grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 977 €/m²
Prix m² Appartements
7 625 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Smarves
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Smarves en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, dans la Vienne, Smarves est une petite commune appréciée, avec près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Smarves ont pris de la valeur avec une croissance de 16% pour les appartements et baissé de 100% pour les maisons. Depuis 2023, Smarves a enregistré 65 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Smarves affiche en 2025 des prix moyens au m² de 7 625 € (appartements) et 1 977 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Smarves :
- maison de 106 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Cadoue, pour 152 600 €.
- maison, 121 m², 7 pièces, rue Route D Andille, au prix de 305 000 €.
- maison de 85 m², 3 pièces, situé rue Rue du Huit Mai, pour 139 000 €.
- maison, 128 m², 4 pièces, rue Rue de Wachtberg, au prix de 288 000 €.
- maison de 115 m², 5 pièces, situé rue Les Veaux, pour 195 000 €.
Smarves affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Smarves : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Cadoue |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
152 600 €
1440 €/m² |
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Route D Andille |
21/05/2025 | Maison 7 pièces de 121 m² |
305 000 €
2521 €/m² |
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Rue du Huit Mai |
29/04/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
139 000 €
1635 €/m² |
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Rue de Wachtberg |
24/04/2025 | Maison 4 pièces de 128 m² |
288 000 €
2250 €/m² |
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Les Veaux |
15/04/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
195 000 €
1696 €/m² |
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Route du Bois de Moulin |
31/03/2025 | Maison 6 pièces de 200 m² |
310 000 €
1550 €/m² |
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Rue des Deux Sources |
27/03/2025 | Maison 6 pièces de 150 m² |
255 000 €
1700 €/m² |
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Cite des Sources |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
170 000 €
2073 €/m² |
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Gr Grand Rue |
19/03/2025 | Appartement 3 pièces de 83 m² |
114 000 €
1373 €/m² |
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Rue du Bois Brun |
13/03/2025 | Maison 6 pièces de 148 m² |
302 500 €
2044 €/m² |
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Rue Louis Renard |
05/03/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
205 000 €
2384 €/m² |
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Chemin des Chails |
28/02/2025 | Maison 5 pièces de 131 m² |
127 500 €
973 €/m² |
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Gr Grand Rue |
21/02/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
265 000 €
2650 €/m² |
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Pl Abbe Bonnin |
28/01/2025 | Maison 5 pièces de 158 m² |
145 000 €
918 €/m² |
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Imp de L Oree des Bois |
21/01/2025 | Maison 6 pièces de 105 m² |
258 000 €
2457 €/m² |
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Gr Grand Rue |
31/12/2024 | Maison 3 pièces de 87 m² |
150 000 €
1724 €/m² |
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Smarves : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Ligugé | 2 056 € | +2% | 1 960 € | -6% |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 966 € | -2% | 1 380 € | 0% |
| Iteuil | 1 970 € | -1% | - | 0% |
| Saint-Benoît | 1 774 € | -13% | 2 122 € | +3% |
| Nouaillé-Maupertuis | 1 973 € | -3% | - | -100% |
| Croutelle | 2 050 € | 0% | 2 264 € | 0% |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 464 € | +7% | 2 520 € | -32% |
| La Villedieu-du-Clain | 1 511 € | 0% | - | 0% |
| Fontaine-le-Comte | 2 202 € | 0% | 2 751 € | -4% |
| Poitiers | 1 950 € | -3% | 2 295 € | +4% |
| Biard | 2 148 € | -9% | - | 0% |
| Vouneuil-sous-Biard | 1 945 € | -8% | 2 068 € | -3% |
| Gizay | 823 € | -19% | 2 363 € | 0% |
| Savigny-Lévescault | 1 753 € | +1% | - | 0% |
| Château-Larcher | 1 348 € | +9% | - | 0% |
| Marçay | 1 379 € | -24% | - | 0% |
| Sèvres-Anxaumont | 1 847 € | +1% | 1 311 € | 0% |
| Vivonne | 1 430 € | -12% | 8 544 € | 0% |
| Aslonnes | 985 € | -9% | 2 020 € | 0% |
| Vernon | 2 272 € | +108% | - | 0% |