Prix immobilier Smarves
Smarves (86240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Smarves grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 941 €/m²
Prix m² Appartements
7 625 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Smarves
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Smarves en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Smarves est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans la Vienne, une petite commune de près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Smarves ont cru de 13.8% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons. Smarves a vu 109 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Smarves est de 7 625 € pour les appartements et de 1 941 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Smarves issus de la base DVF :
- maison de 129 m², 5 pièces, rue Rue du Bois Brun, prix : 291 000 €.
- maison de 88 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Plateau, vendu 215 460 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Buffemolle, au prix de 175 000 €.
- maison de 103 m², 5 pièces, situé rue Rue de la Fontaine, pour 226 000 €.
- maison de 60 m² avec 3 pièces, situé rue Les Quatre Assiettes, vendu 139 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Smarves en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Smarves : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Bois Brun |
12/12/2025 | Maison 5 pièces de 129 m² |
291 000 €
2256 €/m² |
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Rue du Plateau |
11/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
215 460 €
2448 €/m² |
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Rue de la Buffemolle |
01/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 175 000 € - | >> | |
Rue de la Fontaine |
26/11/2025 | Maison 5 pièces de 103 m² |
226 000 €
2194 €/m² |
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Les Quatre Assiettes |
14/11/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
139 000 €
2317 €/m² |
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Rue Simone Veil |
12/11/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
185 000 €
2467 €/m² |
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Les Veaux |
07/11/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
155 000 €
1632 €/m² |
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Rue du Bois Brun |
24/10/2025 | Maison 4 pièces de 124 m² |
230 000 €
1855 €/m² |
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Les Veaux |
15/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 355 000 € - | >> | |
Route de Port Seguin |
25/08/2025 | Maison 4 pièces de 139 m² |
180 513 €
1299 €/m² |
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Rue du Grand Pre |
21/08/2025 | Maison 5 pièces de 83 m² |
155 000 €
1867 €/m² |
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Rue de la Roche St Felix |
19/08/2025 | Maison 4 pièces de 168 m² |
370 263 €
2204 €/m² |
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Rue des Quatre Assiettes |
22/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 307 000 € - | >> | |
Rue du Grand Pre |
03/07/2025 | Maison 3 pièces de 93 m² |
162 050 €
1742 €/m² |
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Allée des Asphodeles |
02/07/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
225 000 €
2500 €/m² |
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Rue de la Cadoue |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
152 600 €
1440 €/m² |
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Smarves : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ligugé | 2 056 € | +2% | 1 960 € | -6% |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 966 € | -2% | 1 380 € | 0% |
| Iteuil | 1 970 € | -1% | - | 0% |
| Saint-Benoît | 1 774 € | -13% | 2 122 € | +3% |
| Nouaillé-Maupertuis | 1 973 € | -3% | - | -100% |
| Croutelle | 2 050 € | 0% | 2 264 € | 0% |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 464 € | +7% | 2 520 € | -32% |
| La Villedieu-du-Clain | 1 511 € | 0% | - | 0% |
| Fontaine-le-Comte | 2 202 € | 0% | 2 751 € | -4% |
| Poitiers | 1 950 € | -3% | 2 295 € | +4% |
| Biard | 2 148 € | -9% | - | 0% |
| Vouneuil-sous-Biard | 1 945 € | -8% | 2 068 € | -3% |
| Gizay | 823 € | -19% | 2 363 € | 0% |
| Savigny-Lévescault | 1 753 € | +1% | - | 0% |
| Château-Larcher | 1 348 € | +9% | - | 0% |
| Marçay | 1 379 € | -24% | - | 0% |
| Sèvres-Anxaumont | 1 847 € | +1% | 1 311 € | 0% |
| Vivonne | 1 430 € | -12% | 8 544 € | 0% |
| Aslonnes | 985 € | -9% | 2 020 € | 0% |
| Vernon | 2 272 € | +108% | - | 0% |