Prix immobilier Montbel
Montbel (09600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montbel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
948 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montbel
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Montbel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, en Ariège, Montbel est une petite ville charmante appréciée, avec près de 100 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Montbel ont reculé de 40.6% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Montbel a comptabilisé 13 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Montbel, les maisons se négocient en moyenne à 948 €/m² en 2025.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Montbel :
- local industriel. commercial ou assimilé de 314 m², 3 pièces, rue Chemin de Bordeblanque, prix : 915 000 €.
- maison de 116 m², 4 pièces, situé rue Pl Joseph Lakanal, pour 18 500 €.
- maison, 58 m², 3 pièces, rue Route de Montbel D En Bas, au prix de 55 000 €.
- maison, 109 m², 6 pièces, rue Pl Theophile Delcasse, au prix de 240 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Canterate-hameau, vendu 100 000 €.
Montbel affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Montbel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de Bordeblanque |
31/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 3 pièces de 314 m² |
915 000 €
2914 €/m² |
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Pl Joseph Lakanal |
11/08/2025 | Maison 4 pièces de 116 m² |
18 500 €
159 €/m² |
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Route de Montbel D En Bas |
06/08/2025 | Maison 3 pièces de 58 m² |
55 000 €
948 €/m² |
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Pl Theophile Delcasse |
18/07/2025 | Maison 6 pièces de 109 m² |
240 000 €
2202 €/m² |
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Canterate-hameau |
29/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 100 000 € - | >> | |
Canterate-hameau |
14/03/2024 | Maison 4 pièces de 105 m² |
42 500 €
405 €/m² |
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La Coume |
08/11/2023 | Maison 4 pièces de 111 m² |
250 000 €
2252 €/m² |
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La Coume |
25/08/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 231 150 € - | >> | |
Serre de Naout |
28/04/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 712 000 € - | >> | |
Baychere-hameau |
06/04/2023 | Maison 3 pièces de 92 m² |
205 000 €
2228 €/m² |
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Villaret(hameau) |
13/12/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 225 000 € - | >> | |
Les Baylars(hameau) |
04/07/2022 | Maison 4 pièces de 116 m² |
10 000 €
86 €/m² |
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Canterate-hameau |
09/03/2022 | Maison 5 pièces de 190 m² |
130 000 €
684 €/m² |
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Canterate-hameau |
25/06/2021 | Maison 3 pièces de 120 m² |
47 600 €
397 €/m² |
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Avenue de la Republique |
16/06/2021 | Maison 4 pièces de 76 m² |
98 000 €
1289 €/m² |
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Philippou |
29/12/2020 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 273 000 € - | >> |
Montbel : les prix au m² par rue
Montbel Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Borde Blanche | 5 819 €/m² | - | 811 m² | |
| Canterate-hameau | 684 €/m² | - | 450 m² | |
| Montbel d'En Bas | 1 282 €/m² | - | 124 m² | |
| Philippou | 2 275 €/m² | - | 3 512 m² | |
| Seguela | 848 €/m² | - | 4 970 m² | |
| Villaret Hameau | 818 €/m² | - | 435 m² | |
| Avenue de la Republique | 1 289 €/m² | - | 194 m² | |
| Les Baylars(hameau) | 86 €/m² | - | 160 m² | |
| Tuilerie | 1 125 €/m² | - | - |
Montbel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Chalabre | 820 € | +5% | 548 € | -15% |
| Rivel | 509 € | -25% | - | 0% |
| Montjardin | 1 004 € | +66% | - | 0% |
| Le Peyrat | 787 € | -21% | 774 € | 0% |
| Camon | 1 222 € | -11% | - | 0% |
| Villefort | 1 178 € | -4% | - | 0% |
| Belloc | 9 000 € | 0% | - | 0% |
| Léran | 2 205 € | +32% | 2 054 € | 0% |
| La Bastide-sur-l'Hers | 1 521 € | +12% | 816 € | 0% |
| Régat | 1 476 € | +35% | - | 0% |
| Lesparrou | 967 € | +17% | - | 0% |
| Corbières | 893 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Benoît | 1 300 € | 0% | - | 0% |
| Puivert | 1 512 € | +8% | - | 0% |
| Aigues-Vives | 2 149 € | +36% | 986 € | 0% |
| Laroque-d'Olmes | 1 501 € | +33% | - | 0% |
| Bélesta | 1 488 € | +25% | 861 € | 0% |
| Lagarde | 1 122 € | -6% | 1 976 € | 0% |
| Saint-Quentin-la-Tour | 907 € | -29% | - | 0% |
| Courtauly | 1 645 € | +63% | - | 0% |