Prix immobilier Viviez
Viviez (12110): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Viviez grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
845 €/m²
Prix m² Appartements
251 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Viviez
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Viviez en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Viviez est localisée dans la région Occitanie, dans l' Aveyron, une petite commune de près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Viviez ont progressé de 56.8%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 25.7%. Depuis 2023, Viviez a enregistré 114 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Viviez en 2025 se situent autour de 251 € pour les appartements et 845 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Viviez, on compte :
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Allée des Peupliers, pour 60 000 €.
- maison de 54 m², 4 pièces, situé rue Allée du Bourdiquet, pour 88 000 €.
- maison de 30 m² avec 1 pièces, situé rue Rue de la Fontaine, vendu 30 000 €.
- appartement, 147 m², 5 pièces, rue Avenue Adam Grange, au prix de 85 000 €.
- appartement de 62 m², 3 pièces, situé rue Avenue Jean Jaures, pour 12 500 €.
En résumé, le marché immobilier à Viviez en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Viviez : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée des Peupliers |
16/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Allée du Bourdiquet |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 54 m² |
88 000 €
1630 €/m² |
>> | |
Rue de la Fontaine |
03/12/2025 | Maison 1 pièces de 30 m² |
30 000 €
1000 €/m² |
>> | |
Avenue Adam Grange |
01/12/2025 | Appartement 5 pièces de 147 m² |
85 000 €
578 €/m² |
>> | |
Avenue Jean Jaures |
26/11/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
12 500 €
202 €/m² |
>> | |
Rue Jean Moulin |
24/10/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
140 000 €
1308 €/m² |
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Rue des Lavoirs |
22/09/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
80 465 €
671 €/m² |
>> | |
Rue de la Boudie Haute |
01/08/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
20 000 €
286 €/m² |
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Rue de Cerons |
01/08/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
100 000 €
1282 €/m² |
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Avenue Adam Grange |
31/07/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
56 150 €
702 €/m² |
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Allée des Acacias |
31/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Bellevue |
23/06/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 140 000 € - | >> | |
Rue des Sources |
09/06/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
105 000 €
1750 €/m² |
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Rue des Troenes |
07/04/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
160 000 €
1778 €/m² |
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Lot Les Erables |
07/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 164 400 € - | >> | |
Allée de Sincay |
13/02/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 85 000 € - | >> | |
Rue de la Boudie Haute |
12/02/2025 | Maison 4 pièces de 66 m² |
50 000 €
758 €/m² |
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Allée des Prades |
05/02/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
27 115 €
452 €/m² |
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Viviez : les prix au m² par rue
Viviez Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de Sincay | 633 €/m² | - | 304 m² | |
| Allée des Peupliers | 1 000 €/m² | - | 258 m² | |
| Allée des Prades | 629 €/m² | - | 165 m² | |
| Allée du Bourdiquet | 722 €/m² | - | 103 m² | |
| Allée du Parc | 520 €/m² | - | 95 m² | |
| Avenue Jean Jaures | 377 €/m² | 1 891 €/m² | 155 m² | |
| Avenue Paul Ramadier | 560 €/m² | - | 160 m² | |
| Impasse de la Boudie Basse | 1 676 €/m² | - | 1 255 m² | |
| Impasse des Pourtous | - | 343 €/m² | - | |
| Joany | - | 3 373 €/m² | - | |
| La Boudie | 1 348 €/m² | - | 2 144 m² | |
| La Boudie Haute | 2 953 €/m² | - | 291 m² | |
| La Deveze | 500 €/m² | - | 900 m² | |
| Le Mas | 150 €/m² | - | 60 m² | |
| Lotissement de la Boudie | 1 020 €/m² | - | 411 m² | |
| Lotissement Les Erables | 1 284 €/m² | - | 660 m² | |
| Route de Granier | 394 €/m² | - | 555 m² | |
| Ruau | 333 €/m² | - | 135 m² | |
| Rue Chante Fauvette | 941 €/m² | - | 924 m² | |
| Rue de Cerons | 1 099 €/m² | - | 316 m² | |
| Rue de la Boudie Haute | 666 €/m² | - | 634 m² | |
| Rue de la Chapelle | 988 €/m² | - | 585 m² | |
| Rue de la Paix | 1 005 €/m² | 285 €/m² | 286 m² | |
| Rue des Barthes | 1 647 €/m² | - | 922 m² | |
| Rue des Bruyeres | 1 672 €/m² | - | 819 m² | |
| Rue des Chalets | 985 €/m² | - | 520 m² | |
| Rue des Troenes | 154 €/m² | - | 1 003 m² | |
| Rue du 4 Septembre | - | 2 029 €/m² | - | |
| Rue du Moulin | 502 €/m² | - | 344 m² | |
| Rue du Stade | 410 €/m² | - | 373 m² | |
| Rue Ravanel | 1 045 €/m² | - | 540 m² | |
| Rue Traversiere | 928 €/m² | - | 191 m² | |
| Rue des Sources | 323 €/m² | - | 259 m² | |
| Allée des Acacias | 542 €/m² | - | 146 m² | |
| Avenue Adam Grange | 392 €/m² | 329 €/m² | 294 m² | |
| Impasse du Cabanou | 500 €/m² | - | 102 m² | |
| Lotissement Les Jardins du Chateau | 1 114 €/m² | - | 512 m² | |
| Rue de la Republique | 1 264 €/m² | 1 170 €/m² | 525 m² | |
| Rue des Granges | 298 €/m² | - | 70 m² | |
| Rue des Lavoirs | 208 €/m² | 376 €/m² | 56 m² | |
| Rue Jean Moulin | 1 193 €/m² | - | 459 m² | |
| Allée des Marronniers | 555 €/m² | - | 143 m² | |
| Rue Arsene Soulage | 542 €/m² | - | 50 m² |
Viviez : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Decazeville | 1 053 € | +16% | 755 € | -11% |
| Aubin | 664 € | -24% | - | -100% |
| Les Albres | 1 157 € | -17% | - | 0% |
| Boisse-Penchot | 816 € | -5% | 1 792 € | 0% |
| Livinhac-le-Haut | 1 121 € | +12% | 1 582 € | +45% |
| Flagnac | 1 304 € | -12% | - | 0% |
| Cuzac | 825 € | +40% | - | 0% |
| Valzergues | 292 € | -80% | - | 0% |
| Cransac | 813 € | 0% | 1 004 € | -12% |
| Galgan | 1 800 € | +67% | - | 0% |
| Montredon | 500 € | 0% | 1 746 € | 0% |
| Firmi | 1 314 € | +2% | 1 138 € | -14% |
| Montmurat | 666 € | 0% | - | 0% |
| Felzins | 2 156 € | +21% | - | 0% |
| Lentillac-Saint-Blaise | 834 € | -28% | - | 0% |
| Sonnac | 1 355 € | +3% | 9 266 € | 0% |
| Montbazens | 1 584 € | +9% | 1 312 € | -13% |
| Lugan | 350 € | -58% | - | 0% |
| Peyrusse-le-Roc | 1 808 € | +29% | - | 0% |
| Saint-Félix | 1 237 € | -17% | - | 0% |