Prix immobilier Montpellier
Montpellier (34080): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montpellier grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 851 €/m²
Prix m² Appartements
3 261 €/m²
Nombre de ventes sur un an
151 maisons
1 618 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montpellier
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Montpellier en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montpellier est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une centre urbain majeur de près de 200 000 habitants. Les prix immobiliers à Montpellier ont globalement progressé de 30.6% pour les appartements et augmenté de 12.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Montpellier a enregistré 11 830 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Montpellier en 2025 se situent autour de 3 261 € pour les appartements et 3 851 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montpellier, on compte :
- appartement, 32 m², 1 pièces, rue Rue Beau Sejour, au prix de 117 000 €.
- appartement de 44 m² avec 2 pièces, situé rue Avenue du Marechal Leclerc, vendu 19 800 €.
- appartement de 64 m², 3 pièces, situé rue Rue de Verdun, pour 325 000 €.
- appartement de 70 m², 3 pièces, rue Rue Rene Clair, prix : 213 210 €.
- appartement, 31 m², 1 pièces, rue Avenue du Pere Soulas, au prix de 115 000 €.
Ainsi, en 2025, Montpellier offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Montpellier : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Beau Sejour |
30/06/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
117 000 €
3656 €/m² |
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Avenue du Marechal Leclerc |
30/06/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
19 800 €
450 €/m² |
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Rue de Verdun |
27/06/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
325 000 €
5078 €/m² |
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Rue Rene Clair |
27/06/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
213 210 €
3046 €/m² |
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Avenue du Pere Soulas |
27/06/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
115 000 €
3710 €/m² |
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Rue de la Croix des Rosiers |
26/06/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
95 000 €
2317 €/m² |
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Rue Rene Etiemble |
26/06/2025 | Appartement 4 pièces de 96 m² |
299 000 €
3115 €/m² |
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Rue Roucher |
26/06/2025 | Appartement 1 pièces de 10 m² |
36 000 €
3600 €/m² |
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Rue Saint Priest |
26/06/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
95 500 €
3537 €/m² |
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Cour Liberal Bruant |
26/06/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
156 717 €
2339 €/m² |
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Rue Michel Trocme |
26/06/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
114 700 €
4096 €/m² |
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Avenue de la Pompignane |
26/06/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
170 000 €
3864 €/m² |
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Rue Alcyone |
25/06/2025 | Appartement 1 pièces de 43 m² |
151 280 €
3518 €/m² |
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Rue Ray Charles |
24/06/2025 | Appartement 3 pièces de 76 m² |
365 180 €
4805 €/m² |
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Boulevard Paul Valery |
24/06/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
190 000 €
4750 €/m² |
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Rue Ray Charles |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
310 000 €
4844 €/m² |
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Rue D'uppsala |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
42 273 €
631 €/m² |
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Avenue du Pere Soulas |
23/06/2025 | Appartement 6 pièces de 124 m² |
390 420 €
3149 €/m² |
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Rue Delmas |
23/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
185 000 €
4868 €/m² |
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Montpellier : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 4 853 € | +4% | 3 720 € | -2% |
| Lattes | 4 268 € | -4% | 4 791 € | +2% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 740 € | -7% | 3 934 € | 0% |
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Jacou | 3 814 € | -4% | 3 635 € | -2% |
| Le Crès | 3 473 € | -6% | 3 530 € | -14% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Pérols | 4 209 € | -6% | 4 390 € | 0% |
| Saint-Aunès | 4 077 € | -3% | 4 260 € | +34% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 225 € | -20% | 3 219 € | -7% |
| Vendargues | 4 452 € | +11% | 3 391 € | -5% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Teyran | 4 182 € | +4% | 3 028 € | -24% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Palavas-les-Flots | 4 827 € | -2% | 5 000 € | -3% |