Prix immobilier Aniane
Aniane (34150): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Aniane grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 121 €/m²
Prix m² Appartements
2 261 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Aniane
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Aniane en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Aniane est une petite ville charmante d'environ 2 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Aniane ont diminué de 8.9% pour les appartements et fléchi de 88.4% pour les maisons. Depuis 2023, Aniane a enregistré 177 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Aniane est de 2 261 € pour les appartements et de 2 121 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Aniane, on compte :
- maison de 32 m², 2 pièces, rue Rue du Mazel, prix : 171 000 €.
- appartement de 50 m² avec 2 pièces, situé rue Boulevard Felix Giraud, vendu 530 000 €.
- maison de 62 m², 4 pièces, situé rue Boulevard Saint Jean, pour 253 300 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue des Pres de la Ville, vendu 265 000 €.
- maison, 70 m², 4 pièces, rue Boulevard Felix Giraud, au prix de 148 000 €.
Pour conclure, Aniane présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Aniane : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Mazel |
22/12/2025 | Maison 2 pièces de 32 m² |
171 000 €
5344 €/m² |
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Boulevard Felix Giraud |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
530 000 €
10600 €/m² |
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Boulevard Saint Jean |
12/12/2025 | Maison 4 pièces de 62 m² |
253 300 €
4085 €/m² |
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Rue des Pres de la Ville |
04/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 265 000 € - | >> | |
Boulevard Felix Giraud |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
148 000 €
2114 €/m² |
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Rue de la Tour |
19/11/2025 | Maison 3 pièces de 82 m² |
80 000 €
976 €/m² |
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Boulevard Felix Giraud |
29/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 60 m² |
72 000 €
1200 €/m² |
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Rue Jean Casteran |
19/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 285 000 € - | >> | |
Rue Jean Ribot |
05/09/2025 | Maison 2 pièces de 73 m² |
213 000 €
2918 €/m² |
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Chemin de la Grange |
04/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 140 000 € - | >> | |
Rue Aiguillerie Haute |
26/08/2025 | Maison 3 pièces de 61 m² |
80 000 €
1311 €/m² |
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Rue Vieille |
18/08/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
153 600 €
3072 €/m² |
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Pl de L Eglise |
30/07/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 43 m² |
168 000 €
3907 €/m² |
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Route du Disque |
18/07/2025 | Maison 5 pièces de 94 m² |
210 000 €
2234 €/m² |
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Jougarel |
08/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 375 100 € - | >> |
Aniane : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Fos | 3 450 € | +23% | 1 482 € | -35% |
| Puéchabon | 1 365 € | -28% | 2 134 € | +37% |
| Gignac | 2 712 € | -3% | 2 190 € | 0% |
| Lagamas | 1 535 € | -59% | - | 0% |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 387 € | +7% | 4 334 € | -95% |
| Montpeyroux | 3 400 € | +15% | 4 532 € | -21% |
| Argelliers | 2 446 € | -9% | - | 0% |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 484 € | 0% | 2 243 € | +1% |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 130 € | -4% | 155 253 € | +13725% |
| Popian | 2 616 € | +33% | - | 0% |
| Arboras | 2 458 € | +45% | - | 0% |
| Jonquières | 2 138 € | -7% | - | 0% |
| Pouzols | 2 612 € | +44% | 2 750 € | 0% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 249 € | -46% | 6 346 € | +342% |
| Montarnaud | 3 602 € | +19% | - | -100% |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 013 € | +6% | - | 0% |
| Saint-Guiraud | 873 € | -56% | - | 0% |
| Vailhauquès | 3 706 € | 0% | 6 925 € | +66% |
| Viols-le-Fort | 2 523 € | +9% | - | -100% |