Prix immobilier Aniane
Aniane (34150): prix au m²
Prix m² maisons
2 533 €/m²
Prix m² Appartements
1 721 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Aniane
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Aniane en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Aniane est une petite commune d'environ 2 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Aniane ont pris de la valeur avec une croissance de 8.9%, alors que ceux des maisons ont diminué de 91.2%. Depuis 2023, Aniane a enregistré 136 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Aniane en 2025 se situent autour de 1 721 € pour les appartements et 2 533 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Aniane issus de la base DVF :
- maison de 45 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue de Gignac, vendu 750 000 €.
- appartement de 218 m², 11 pièces, rue Rue Cranton, prix : 305 000 €.
- appartement de 95 m², 5 pièces, situé rue Rue Vieille, pour 110 000 €.
- maison, 70 m², 3 pièces, rue Boulevard Felix Giraud, au prix de 130 000 €.
- maison de 169 m², 3 pièces, situé rue Saint Rome, pour 398 375 €.
Pour conclure, Aniane présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Aniane : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Gignac |
05/06/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
750 000 €
16667 €/m² |
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Rue Cranton |
20/05/2025 | Appartement 11 pièces de 218 m² |
305 000 €
1399 €/m² |
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Rue Vieille |
06/05/2025 | Appartement 5 pièces de 95 m² |
110 000 €
1158 €/m² |
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Boulevard Felix Giraud |
23/04/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
130 000 €
1857 €/m² |
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Saint Rome |
18/04/2025 | Maison 3 pièces de 169 m² |
398 375 €
2357 €/m² |
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Chemin de Puechauma |
31/03/2025 | Appartement 4 pièces de 88 m² |
199 000 €
2261 €/m² |
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Rue du Mazel |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 86 m² |
150 000 €
1744 €/m² |
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Rue Aiguillerie |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
169 710 €
1805 €/m² |
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Chemin de St Denis |
25/03/2025 | Maison 4 pièces de 113 m² |
380 000 €
3363 €/m² |
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La Lauze |
25/03/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
230 000 €
3538 €/m² |
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Rue Porte Montpellier |
20/03/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
138 000 €
1150 €/m² |
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Boulevard St Jean |
12/03/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
150 000 €
1875 €/m² |
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Rue des Cerisiers |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
342 040 €
3420 €/m² |
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Aniane : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Fos | 3 450 € | +23% | 1 482 € | -35% |
| Puéchabon | 1 365 € | -28% | 2 134 € | +37% |
| Gignac | 2 712 € | -3% | 2 190 € | 0% |
| Lagamas | 1 535 € | -59% | - | 0% |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 3 387 € | +7% | 4 334 € | -95% |
| Montpeyroux | 3 400 € | +15% | 4 532 € | -21% |
| Argelliers | 2 446 € | -9% | - | 0% |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 484 € | 0% | 2 243 € | +1% |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 130 € | -4% | 155 253 € | +13725% |
| Popian | 2 616 € | +33% | - | 0% |
| Arboras | 2 458 € | +45% | - | 0% |
| Jonquières | 2 138 € | -7% | - | 0% |
| Pouzols | 2 612 € | +44% | 2 750 € | 0% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 249 € | -46% | 6 346 € | +342% |
| Montarnaud | 3 602 € | +19% | - | -100% |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 013 € | +6% | - | 0% |
| Saint-Guiraud | 873 € | -56% | - | 0% |
| Vailhauquès | 3 706 € | 0% | 6 925 € | +66% |
| Viols-le-Fort | 2 523 € | +9% | - | -100% |