Prix immobilier Saint-Jean-de-Cuculles
Saint-Jean-de-Cuculles (34270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Jean-de-Cuculles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 512 €/m²
Prix m² Appartements
13 511 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Jean-de-Cuculles
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Saint-Jean-de-Cuculles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Jean-de-Cuculles se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 500 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Jean-de-Cuculles ont fléchi de 30.6%, alors que ceux des maisons ont perdu de la valeur avec une baisse de 100%. Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Cuculles a connu 29 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles affiche en 2025 des prix moyens au m² de 13 511 € (appartements) et 2 512 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Saint-Jean-de-Cuculles :
- maison de 89 m², 5 pièces, situé rue Ach Anc Chem du Triadou, pour 460 000 €.
- appartement de 52 m² avec 3 pièces, situé rue Chemin du Pic St Loup, vendu 150 000 €.
- maison de 120 m², 4 pièces, situé rue Rue du Prieure, pour 288 250 €.
- maison de 133 m² avec 5 pièces, situé rue Chemin de Bassac, vendu 136 500 €.
- maison de 121 m², 6 pièces, rue Chemin des Cazarels, prix : 731 530 €.
Saint-Jean-de-Cuculles affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Saint-Jean-de-Cuculles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Ach Anc Chem du Triadou |
04/04/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
460 000 €
5169 €/m² |
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Chemin du Pic St Loup |
19/03/2025 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
150 000 €
2885 €/m² |
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Rue du Prieure |
27/01/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
288 250 €
2402 €/m² |
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Chemin de Bassac |
19/12/2024 | Maison 5 pièces de 133 m² |
136 500 €
1026 €/m² |
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Chemin des Cazarels |
07/10/2024 | Maison 6 pièces de 121 m² |
731 530 €
6046 €/m² |
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Chemin de Bassac |
06/09/2024 | Maison 3 pièces de 125 m² |
314 000 €
2512 €/m² |
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Chemin de Bassac |
03/09/2024 | Maison 8 pièces de 242 m² |
720 000 €
2975 €/m² |
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Chemin des Cazarels |
30/08/2024 | Maison 7 pièces de 210 m² |
677 130 €
3224 €/m² |
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Imp du Roumegaire |
08/06/2023 | Maison 6 pièces de 165 m² |
905 750 €
5489 €/m² |
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L Hort des Aires |
21/04/2023 | Maison 4 pièces de 105 m² |
481 650 €
4587 €/m² |
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Cami des Bigarratiers |
31/03/2023 | Maison 4 pièces de 150 m² |
700 785 €
4672 €/m² |
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Saint-Jean-de-Cuculles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Saint-Mathieu | 3 991 € | +8% | 3 664 € | -8% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Valflaunès | 3 987 € | 0% | - | 0% |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 711 € | -15% | - | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Mas-de-Londres | 3 482 € | +5% | 4 534 € | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 761 € | -13% | 3 586 € | 0% |
| Montaud | 3 365 € | +76% | 4 103 € | +27% |
| Notre-Dame-de-Londres | 3 159 € | -1% | 2 538 € | 0% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 198 € | +3% | 4 166 € | 0% |
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |