Prix immobilier Saint-Jean-de-Cuculles
Saint-Jean-de-Cuculles (34270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Jean-de-Cuculles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 457 €/m²
Prix m² Appartements
13 511 €/m²
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Jean-de-Cuculles
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Saint-Jean-de-Cuculles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Jean-de-Cuculles est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une petite ville charmante de près de 500 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saint-Jean-de-Cuculles ont diminué de 32.2% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons. Saint-Jean-de-Cuculles a vu 37 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Saint-Jean-de-Cuculles, les appartements se négocient en moyenne à 13 511 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 457 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Jean-de-Cuculles issus de la base DVF :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin de Bassac, prix : 1 154 520 €.
- maison, 120 m², 5 pièces, rue Chemin de la Metairie, au prix de 2 020 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Ach Anc Chem du Triadou, vendu 460 000 €.
- appartement de 52 m², 3 pièces, situé rue Chemin du Pic St Loup, pour 150 000 €.
- maison, 120 m², 4 pièces, rue Rue du Prieure, au prix de 288 250 €.
Pour conclure, Saint-Jean-de-Cuculles présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saint-Jean-de-Cuculles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de Bassac |
01/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 154 520 € - | >> | |
Chemin de la Metairie |
03/07/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
2 020 000 €
16833 €/m² |
>> | |
Ach Anc Chem du Triadou |
04/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 460 000 € - | >> | |
Chemin du Pic St Loup |
19/03/2025 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
150 000 €
2885 €/m² |
>> | |
Rue du Prieure |
27/01/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
288 250 €
2402 €/m² |
>> | |
Chemin de Bassac |
19/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 136 500 € - | >> | |
Chemin des Cazarels |
07/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 731 530 € - | >> | |
Chemin de Bassac |
06/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 314 000 € - | >> | |
Chemin de Bassac |
03/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 720 000 € - | >> | |
Chemin des Cazarels |
30/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 677 130 € - | >> |
Saint-Jean-de-Cuculles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Saint-Mathieu | 3 991 € | +8% | 3 664 € | -8% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Valflaunès | 3 987 € | 0% | - | 0% |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 711 € | -15% | - | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Mas-de-Londres | 3 482 € | +5% | 4 534 € | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 761 € | -13% | 3 586 € | 0% |
| Montaud | 3 365 € | +76% | 4 103 € | +27% |
| Notre-Dame-de-Londres | 3 159 € | -1% | 2 538 € | 0% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 198 € | +3% | 4 166 € | 0% |
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |