Prix immobilier Fabrègues
Fabrègues (34690): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Fabrègues grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 704 €/m²
Prix m² Appartements
3 409 €/m²
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Fabrègues
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Fabrègues en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Fabrègues est une petite ville charmante appréciée, avec près de 7 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Fabrègues ont cru de 40.9%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 49.5%. Depuis l’année 2023, Fabrègues a comptabilisé 317 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Fabrègues est de 3 409 € pour les appartements et de 3 704 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Fabrègues (source : DVF) :
- maison, 86 m², 4 pièces, rue Rue Georges Sand, au prix de 330 740 €.
- maison de 117 m², 4 pièces, rue Imp des Berges, prix : 493 151 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, situé rue Chemin de la Fabrique, pour 177 650 €.
- maison de 100 m², 4 pièces, situé rue Rue du Prof Roux, pour 218 000 €.
- maison de 88 m², 4 pièces, rue Rue des Jardiniers, prix : 360 000 €.
Ainsi, en 2025, Fabrègues offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Fabrègues : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Georges Sand |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
330 740 €
3846 €/m² |
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Imp des Berges |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
493 151 €
4215 €/m² |
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Chemin de la Fabrique |
28/11/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
177 650 €
3948 €/m² |
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Rue du Prof Roux |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
218 000 €
2180 €/m² |
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Rue des Jardiniers |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
360 000 €
4091 €/m² |
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Chemin de la Fabrique |
19/11/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
246 000 €
3565 €/m² |
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Chemin du Pountiou |
12/11/2025 | Maison 4 pièces de 154 m² |
695 000 €
4513 €/m² |
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Avenue Georges Clemenceau |
12/11/2025 | Maison 4 pièces de 108 m² |
428 300 €
3966 €/m² |
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Rue du Languedoc |
06/11/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
50 000 €
500 €/m² |
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Chemin de L'aire |
05/11/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
208 250 €
2603 €/m² |
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Rue Marguerite Duras |
03/11/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
534 000 €
4108 €/m² |
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Rue Marguerite Duras |
30/10/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
437 500 €
4375 €/m² |
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Rue Viala |
20/10/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
300 000 €
3797 €/m² |
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Rue Georges Bizet |
20/10/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
419 100 €
4709 €/m² |
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Lot Bel Horizon |
15/10/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
356 650 €
3919 €/m² |
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Rue Joffre |
23/09/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
195 000 €
3145 €/m² |
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Rue Hector Berlioz |
23/09/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
341 500 €
3105 €/m² |
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Rue des Felibres |
15/09/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
361 000 €
3684 €/m² |
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Fabrègues : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 740 € | -7% | 3 934 € | 0% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 225 € | -20% | 3 219 € | -7% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Lattes | 4 268 € | -4% | 4 791 € | +2% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 € | 0% | 3 732 € | +14% |