Prix immobilier La Ménitré
La Ménitré (49250): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur La Ménitré grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 757 €/m²
Prix m² Appartements
1 206 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur La Ménitré
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La Ménitré en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
La Ménitré est une petite ville charmante d'environ 2 000 habitants située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Les prix immobiliers à La Ménitré ont globalement augmenté de 22.7% pour les appartements et reculé de 80.5% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de La Ménitré a connu 116 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à La Ménitré affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 206 € (appartements) et 1 757 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur La Ménitré (source : DVF) :
- maison de 112 m² avec 4 pièces, situé rue Allée du Canal, vendu 175 000 €.
- maison de 140 m², 4 pièces, situé rue Route de Beaufort, pour 276 000 €.
- maison de 60 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Marc Leclerc, vendu 130 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Marc Leclerc, pour 220 000 €.
- maison de 56 m² avec 3 pièces, situé rue Rue David D Angers, vendu 138 000 €.
Ainsi, en 2025, La Ménitré offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
La Ménitré : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée du Canal |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
175 000 €
1563 €/m² |
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Route de Beaufort |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 140 m² |
276 000 €
1971 €/m² |
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Rue Marc Leclerc |
09/12/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
130 000 €
2167 €/m² |
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Rue Marc Leclerc |
08/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Rue David D Angers |
28/11/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
138 000 €
2464 €/m² |
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Rue de la Gare |
24/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Rue Marc Leclerc |
17/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 181 000 € - | >> | |
Rue Marc Leclerc |
25/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 207 550 € - | >> | |
Rue du Pignon Blanc |
05/09/2025 | Maison 3 pièces de 73 m² |
190 000 €
2603 €/m² |
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Rue du Roi Rene |
30/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 165 000 € - | >> | |
Route du Verdelay |
20/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 305 000 € - | >> | |
Rue Les Hauts |
12/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 70 000 € - | >> | |
Boire Couteau |
26/05/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 135 000 € - | >> | |
Rue du Roi Rene |
19/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 110 000 € - | >> | |
Rue Marc Leclerc |
06/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 289 000 € - | >> |
La Ménitré : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Beaufort-en-Vallée | 1 764 € | -6% | 1 000 € | +45% |
| Mazé | 1 845 € | +4% | - | -100% |
| Les Rosiers-sur-Loire | 1 918 € | +1% | 744 € | -27% |
| Blaison-Gohier | 2 344 € | -1% | - | 0% |
| Brion | 1 321 € | -12% | - | 0% |
| Corné | 2 188 € | -5% | - | -100% |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 776 € | +1% | - | 0% |
| Cornillé-les-Caves | 1 977 € | +6% | - | 0% |