Prix immobilier Saint-Melaine-sur-Aubance
Saint-Melaine-sur-Aubance (49610): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Melaine-sur-Aubance grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 571 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
14 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Melaine-sur-Aubance
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Saint-Melaine-sur-Aubance en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Melaine-sur-Aubance se trouve dans le Maine-et-Loire et fait partie de la région Pays de la Loire, et compte environ 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Melaine-sur-Aubance ont augmenté de 68.3%, alors que ceux des maisons ont diminué de 100%. Le marché immobilier de Saint-Melaine-sur-Aubance a connu 89 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance est de 2 571 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Melaine-sur-Aubance, on compte :
- maison, 138 m², 6 pièces, rue Rue des Hauts de L Aubance, au prix de 326 000 €.
- maison de 114 m², 5 pièces, rue Chemin de la Gachetiere, prix : 283 700 €.
- maison, 165 m², 8 pièces, rue Chemin du Haut Plessis, au prix de 395 000 €.
- maison de 134 m², 4 pièces, situé rue Chemin de la Chardonniere, pour 120 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin de L'epinay, au prix de 375 000 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Melaine-sur-Aubance offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Melaine-sur-Aubance : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Hauts de L Aubance |
04/10/2025 | Maison 6 pièces de 138 m² |
326 000 €
2362 €/m² |
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Chemin de la Gachetiere |
19/09/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
283 700 €
2489 €/m² |
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Chemin du Haut Plessis |
02/09/2025 | Maison 8 pièces de 165 m² |
395 000 €
2394 €/m² |
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Chemin de la Chardonniere |
25/08/2025 | Maison 4 pièces de 134 m² |
120 000 €
896 €/m² |
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Chemin de L'epinay |
30/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 375 000 € - | >> | |
Rue de la Justicion |
25/07/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
370 000 €
3524 €/m² |
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Chemin des Bas Refoux |
25/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 310 000 € - | >> | |
Imp Ramir |
22/07/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
267 000 €
2967 €/m² |
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Route du Plessis |
04/07/2025 | Maison 6 pièces de 179 m² |
401 000 €
2240 €/m² |
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Rue Louis Aubeux |
12/05/2025 | Maison 6 pièces de 111 m² |
295 000 €
2658 €/m² |
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Sq du Porteau |
19/03/2025 | Maison 6 pièces de 158 m² |
364 000 €
2304 €/m² |
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Imp Sauvignon |
18/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 460 000 € - | >> | |
Sq du Clos de Monferrand |
12/03/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
360 000 €
4737 €/m² |
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Sq du Clos de Monferrand |
13/02/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
320 000 €
2735 €/m² |
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Saint-Melaine-sur-Aubance : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Soulaines-sur-Aubance | 2 473 € | +4% | 3 289 € | 0% |
| Brissac-Quincé | 1 897 € | -10% | 1 894 € | +24% |
| Juigné sur Loire | 2 663 € | -1% | 2 316 € | 0% |
| Mozé-sur-Louet | 2 399 € | +19% | - | 0% |
| Mûrs-Erigné | 2 554 € | -2% | 2 653 € | +3% |
| Les Ponts-de-Cé | 2 741 € | +5% | 2 571 € | +1% |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 554 € | -16% | 2 678 € | +4% |
| Denée | 2 042 € | -4% | - | -100% |
| Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 € | -2% | 1 886 € | 0% |
| Trélazé | 2 476 € | +2% | 2 214 € | -1% |
| Blaison-Gohier | 2 344 € | -1% | - | 0% |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 956 € | -2% | 1 941 € | 0% |