Prix immobilier Montfort-le-Gesnois
Montfort-le-Gesnois (72450): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montfort-le-Gesnois grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 500 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
26 maisons
12 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montfort-le-Gesnois
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Montfort-le-Gesnois en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montfort-le-Gesnois se trouve dans la Sarthe et fait partie de la région Pays de la Loire, et compte environ 3 000 habitants. Montfort-le-Gesnois a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 20.4%, tandis que les maisons ont baissé de 100%. Depuis l’année 2023, Montfort-le-Gesnois a comptabilisé 192 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Montfort-le-Gesnois, les maisons se négocient en moyenne à 1 500 €/m² en 2025.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Montfort-le-Gesnois :
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Imp Honore Broutelle, vendu 140 000 €.
- maison de 76 m², 3 pièces, rue Pl Jacques Moreau, prix : 95 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Route de la Vallee, pour 139 200 €.
- maison, 50 m², 2 pièces, rue Chemin de la Pincerie, au prix de 56 180 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Res Le Haut Bois, vendu 194 500 €.
En résumé, le marché immobilier à Montfort-le-Gesnois en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montfort-le-Gesnois : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Imp Honore Broutelle |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 140 000 € - | >> | |
Pl Jacques Moreau |
16/12/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
95 000 €
1250 €/m² |
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Route de la Vallee |
12/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 139 200 € - | >> | |
Chemin de la Pincerie |
03/12/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
56 180 €
1124 €/m² |
>> | |
Res Le Haut Bois |
01/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 194 500 € - | >> | |
Rue Honore Broutelle |
19/11/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
100 000 €
1429 €/m² |
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Rue de la Pointe |
18/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 128 000 € - | >> | |
Rue Honore Broutelle |
14/11/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
160 000 €
2540 €/m² |
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Allée des Acacias |
14/11/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
100 000 €
1333 €/m² |
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Rue du Haras |
06/11/2025 | Maison 4 pièces de 64 m² |
130 000 €
2031 €/m² |
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Rue Basse |
31/10/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 0 m² | 150 000 € - | >> | |
Route de Fatines |
15/10/2025 | Maison 3 pièces de 74 m² |
165 000 €
2230 €/m² |
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Rue A Thoury |
08/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Avenue de la Pecardiere |
26/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 53 000 € - | >> | |
Rle de la Madeleine |
19/09/2025 | Maison 2 pièces de 37 m² |
42 500 €
1149 €/m² |
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Route de Saussay |
19/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 110 000 € - | >> | |
Rue Honore Broutelle |
15/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 185 000 € - | >> | |
Res Le Castel |
04/09/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
69 200 €
923 €/m² |
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Montfort-le-Gesnois : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-la-Brière | 1 422 € | -2% | - | 0% |
| Lombron | 1 557 € | -6% | 1 333 € | 0% |
| Fatines | 1 862 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Corneille | 1 784 € | +5% | 450 € | 0% |
| Soulitré | 1 091 € | -23% | - | 0% |
| Ardenay-sur-Mérize | 1 766 € | +15% | - | 0% |
| Champagné | 1 601 € | -2% | - | 0% |
| Nuillé-le-Jalais | 454 € | -59% | - | 0% |
| Connerré | 1 395 € | -5% | 2 969 € | +4% |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 460 € | +11% | - | 0% |
| Sillé-le-Philippe | 1 570 € | -6% | - | 0% |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 1 643 € | +21% | - | 0% |
| Saint-Célerin | 1 229 € | -2% | - | 0% |
| Beillé | 1 108 € | +21% | 2 618 € | 0% |
| Duneau | 1 283 € | -12% | 11 296 € | 0% |
| Surfonds | 1 481 € | +6% | - | 0% |
| Torcé-en-Vallée | 1 321 € | -22% | - | 0% |
| Thorigné-sur-Dué | 1 359 € | +6% | - | 0% |
| Tuffé | 1 594 € | +11% | - | 0% |
| Changé | 2 154 € | +4% | - | -100% |