Prix immobilier Montfort-le-Gesnois
Montfort-le-Gesnois (72450): prix au m²
Prix m² maisons
1 551 €/m²
Prix m² Appartements
1 577 €/m²
Nombre de ventes sur un an
26 maisons
12 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montfort-le-Gesnois
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Montfort-le-Gesnois en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montfort-le-Gesnois se trouve dans la Sarthe et fait partie de la région Pays de la Loire, et compte environ 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montfort-le-Gesnois ont augmenté de 24.5%, alors que ceux des maisons ont reculé de 100%. Montfort-le-Gesnois a vu 134 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Montfort-le-Gesnois affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 577 € (appartements) et 1 551 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montfort-le-Gesnois issus de la base DVF :
- maison de 60 m², 3 pièces, situé rue Grande Rue, pour 86 000 €.
- maison de 130 m², 5 pièces, situé rue Lot du Pavillon, pour 152 000 €.
- appartement, 120 m², 8 pièces, rue Rue du Beucher, au prix de 71 879 €.
- maison, 119 m², 5 pièces, rue Res Le Castel, au prix de 182 000 €.
- maison de 92 m², 4 pièces, situé rue Route de Fatines, pour 62 050 €.
En résumé, le marché immobilier à Montfort-le-Gesnois en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montfort-le-Gesnois : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Grande Rue |
30/04/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
86 000 €
1433 €/m² |
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Lot du Pavillon |
29/04/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
152 000 €
1169 €/m² |
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Rue du Beucher |
18/04/2025 | Appartement 8 pièces de 120 m² |
71 879 €
599 €/m² |
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Res Le Castel |
26/03/2025 | Maison 5 pièces de 119 m² |
182 000 €
1529 €/m² |
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Route de Fatines |
07/03/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
62 050 €
674 €/m² |
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Avenue de la Pecardiere |
28/02/2025 | Maison 5 pièces de 119 m² |
255 000 €
2143 €/m² |
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Rue du Haras |
25/02/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
125 000 €
1667 €/m² |
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Route de Lombron |
20/02/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
240 000 €
2424 €/m² |
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Rue du Haras |
07/02/2025 | Maison 8 pièces de 210 m² |
390 000 €
1857 €/m² |
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Rue A Thoury |
31/01/2025 | Maison 6 pièces de 75 m² |
105 000 €
1400 €/m² |
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Grande Rue |
30/01/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
120 000 €
1333 €/m² |
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Chemin de Jacob |
10/01/2025 | Maison 3 pièces de 137 m² |
210 000 €
1533 €/m² |
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Montfort-le-Gesnois : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-la-Brière | 1 422 € | -2% | - | 0% |
| Lombron | 1 557 € | -6% | 1 333 € | 0% |
| Fatines | 1 862 € | -3% | - | 0% |
| Saint-Corneille | 1 784 € | +5% | 450 € | 0% |
| Soulitré | 1 091 € | -23% | - | 0% |
| Ardenay-sur-Mérize | 1 766 € | +15% | - | 0% |
| Champagné | 1 601 € | -2% | - | 0% |
| Nuillé-le-Jalais | 454 € | -59% | - | 0% |
| Connerré | 1 395 € | -5% | 2 969 € | +4% |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 460 € | +11% | - | 0% |
| Sillé-le-Philippe | 1 570 € | -6% | - | 0% |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 1 643 € | +21% | - | 0% |
| Saint-Célerin | 1 229 € | -2% | - | 0% |
| Beillé | 1 108 € | +21% | 2 618 € | 0% |
| Duneau | 1 283 € | -12% | 11 296 € | 0% |
| Surfonds | 1 481 € | +6% | - | 0% |
| Torcé-en-Vallée | 1 321 € | -22% | - | 0% |
| Thorigné-sur-Dué | 1 359 € | +6% | - | 0% |
| Tuffé | 1 594 € | +11% | - | 0% |
| Changé | 2 154 € | +4% | - | -100% |