Prix immobilier Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne (85340): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Les Sables-d'Olonne grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 931 €/m²
Prix m² Appartements
4 733 €/m²
Nombre de ventes sur un an
257 maisons
174 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Les Sables-d'Olonne
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Les Sables-d'Olonne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Les Sables-d'Olonne est localisée dans la région Pays de la Loire, en Vendée, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Les Sables-d'Olonne ont globalement progressé de 52.9% pour les appartements et augmenté de 38% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Les Sables-d'Olonne a enregistré 2 788 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Les Sables-d'Olonne en 2025 se situent autour de 4 733 € pour les appartements et 3 931 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Les Sables-d'Olonne, on compte :
- appartement, 44 m², 2 pièces, rue Avenue de Bretagne, au prix de 190 000 €.
- maison de 80 m² avec 3 pièces, situé rue Rue de la Corvette, vendu 350 000 €.
- appartement de 95 m², 3 pièces, situé rue Rue de la Bauduere, pour 274 313 €.
- maison de 98 m², 4 pièces, rue Rue Eugene Guerineau, prix : 59 901 €.
- maison, 130 m², 5 pièces, rue Rue de la Pironniere, au prix de 431 600 €.
Ainsi, en 2025, Les Sables-d'Olonne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Les Sables-d'Olonne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Bretagne |
26/06/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
190 000 €
4318 €/m² |
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Rue de la Corvette |
26/06/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
350 000 €
4375 €/m² |
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Rue de la Bauduere |
25/06/2025 | Appartement 3 pièces de 95 m² |
274 313 €
2888 €/m² |
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Rue Eugene Guerineau |
25/06/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
59 901 €
611 €/m² |
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Rue de la Pironniere |
25/06/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
431 600 €
3320 €/m² |
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Avenue Charles de Gaulle |
25/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
145 000 €
3152 €/m² |
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Rue des Aubepines - Les Sables |
25/06/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
295 000 €
4609 €/m² |
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Rue des Barges - Les Sables |
25/06/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
630 000 €
5888 €/m² |
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Rue de Malague |
25/06/2025 | Appartement 3 pièces de 76 m² |
210 000 €
2763 €/m² |
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Imp des Guifettes |
24/06/2025 | Maison 5 pièces de 151 m² |
614 000 €
4066 €/m² |
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Avenue D Aquitaine |
24/06/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
190 000 €
1863 €/m² |
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Rue Collinet |
23/06/2025 | Appartement 2 pièces de 80 m² |
250 000 €
3125 €/m² |
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Rue du Pont |
23/06/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
190 000 €
1792 €/m² |
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Rue du Puits Dore |
23/06/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
104 500 €
6531 €/m² |
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Rue Beausoleil |
20/06/2025 | Maison 5 pièces de 125 m² |
410 000 €
3280 €/m² |
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Imp des Tadornes |
20/06/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
320 000 €
3765 €/m² |
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Route Alexandre Soljenitsyne |
20/06/2025 | Maison 12 pièces de 256 m² |
340 000 €
1328 €/m² |
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Les Sables-d'Olonne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mathurin | 2 835 € | +7% | - | 0% |
| Sainte-Foy | 3 004 € | +1% | 8 000 € | 0% |
| Vairé | 2 378 € | -14% | 2 443 € | 0% |
| Grosbreuil | 1 948 € | +3% | - | 0% |
| Saint-Hilaire de Talmont | 3 322 € | 0% | 3 576 € | 0% |
| Bretignolles-sur-Mer | 4 023 € | +3% | 4 275 € | 0% |
| Le Girouard | 2 173 € | -4% | 1 173 € | 0% |
| Landevieille | 2 278 € | -10% | - | 0% |
| La Mothe-Achard | 2 249 € | -3% | 2 498 € | 0% |
| Saint-Julien-des-Landes | 2 396 € | -5% | - | 0% |
| La Chaize-Giraud | 2 496 € | +1% | - | 0% |
| Jard-sur-Mer | 3 764 € | +6% | 4 044 € | +12% |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 233 € | -8% | 1 494 € | -59% |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 407 € | -7% | 4 249 € | +1% |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 2 197 € | -6% | 25 198 € | 0% |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 614 € | +1% | 2 369 € | 0% |
| Givrand | 3 453 € | +4% | 4 736 € | 0% |