Prix immobilier Montaigu
Montaigu (85600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montaigu grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 291 €/m²
Prix m² Appartements
2 727 €/m²
Nombre de ventes sur un an
78 maisons
16 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montaigu
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Montaigu en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Pays de la Loire, en Vendée, Montaigu est une petite ville charmante appréciée, avec près de 5 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montaigu ont cru de 36%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 28.9%. Depuis l’année 2023, Montaigu a comptabilisé 867 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Montaigu est de 2 727 € pour les appartements et de 2 291 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montaigu (source : DVF) :
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue La Dragonniere, au prix de 183 000 €.
- maison de 67 m², 3 pièces, rue La Vergnaie, prix : 140 000 €.
- maison de 133 m², 6 pièces, situé rue Route de la Planche, pour 265 830 €.
- maison de 85 m², 4 pièces, situé rue Rue de L Abbe Giraudet, pour 130 000 €.
- maison de 97 m², 4 pièces, rue Rue du Docteur Emile Morat, prix : 190 000 €.
Ainsi, en 2025, Montaigu offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Montaigu : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
La Dragonniere |
18/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 183 000 € - | >> | |
La Vergnaie |
16/12/2025 | Maison 3 pièces de 67 m² |
140 000 €
2090 €/m² |
>> | |
Route de la Planche |
16/12/2025 | Maison 6 pièces de 133 m² |
265 830 €
1999 €/m² |
>> | |
Rue de L Abbe Giraudet |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
130 000 €
1529 €/m² |
>> | |
Rue du Docteur Emile Morat |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
190 000 €
1959 €/m² |
>> | |
Boulevard Auguste Durand Montaigu |
15/12/2025 | Maison 7 pièces de 214 m² |
565 000 €
2640 €/m² |
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Les Pionnieres |
02/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 215 000 € - | >> | |
Rue de la Marine Royale |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 90 000 € - | >> | |
Rue des Hauts de la Cantiere |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
278 000 €
2957 €/m² |
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Rue des Rochettes |
28/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 538 000 € - | >> | |
Rue de Nantes |
26/11/2025 | Maison 7 pièces de 175 m² |
170 000 €
971 €/m² |
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Le Butay |
26/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 265 000 € - | >> | |
Crs Michel Ragon |
25/11/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
90 000 €
2727 €/m² |
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Rue du Belvedere |
25/11/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
150 000 €
1974 €/m² |
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Rue du Bocage Saint Georges |
25/11/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
230 400 €
3072 €/m² |
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Avenue de la Vendee |
21/11/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
223 000 €
2563 €/m² |
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Rue des Semailles |
17/11/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
230 000 €
2674 €/m² |
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Montaigu : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Treize-Septiers | 1 362 € | -26% | 772 € | 0% |
| Saint-André-Treize-Voies | 1 577 € | -11% | - | 0% |
| La Bernardière | 2 226 € | +6% | - | 0% |
| Vieillevigne | 2 125 € | +3% | 2 560 € | +16% |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 877 € | +24% | 10 384 € | 0% |
| La Bruffière | 2 145 € | +11% | - | 0% |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 384 € | +6% | - | 0% |
| Les Brouzils | 2 070 € | +13% | 1 652 € | 0% |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 397 € | -15% | - | 0% |
| Remouillé | 1 045 € | -51% | 2 678 € | -5% |
| La Planche | 2 392 € | +2% | 1 750 € | 0% |
| Cugand | 2 398 € | -3% | - | 0% |
| Boussay | 1 754 € | -5% | 2 037 € | 0% |
| Gétigné | 2 310 € | -1% | 3 076 € | 0% |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 314 € | -9% | 1 599 € | 0% |