Prix immobilier Menton
Menton (06500): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Menton grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
5 482 €/m²
Prix m² Appartements
4 955 €/m²
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
331 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Menton
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Menton en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans les Alpes-Maritimes, Menton est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Menton ont cru de 20%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 18.4%. Depuis l’année 2023, Menton a comptabilisé 3 460 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Menton est de 4 955 € pour les appartements et de 5 482 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Menton (source : DVF) :
- appartement, 41 m², 2 pièces, rue Avenue Thiers, au prix de 212 000 €.
- appartement de 35 m², 1 pièces, rue Pte de France, prix : 250 000 €.
- appartement de 92 m², 3 pièces, situé rue Pte de France, pour 580 000 €.
- appartement de 66 m², 3 pièces, situé rue Avenue des Allies, pour 270 000 €.
- appartement de 55 m², 2 pièces, rue Avenue Mal Juin, prix : 220 000 €.
Ainsi, en 2025, Menton offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Menton : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Thiers |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
212 000 €
5171 €/m² |
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Pte de France |
29/12/2025 | Appartement 1 pièces de 35 m² |
250 000 €
7143 €/m² |
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Pte de France |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 92 m² |
580 000 €
6304 €/m² |
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Avenue des Allies |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
270 000 €
4091 €/m² |
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Avenue Mal Juin |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
220 000 €
4000 €/m² |
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Avenue Cernuschi |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
201 500 €
4198 €/m² |
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Avenue du Requier |
23/12/2025 | Appartement 4 pièces de 74 m² |
370 000 €
5000 €/m² |
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Avenue Cernuschi |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 52 m² |
220 000 €
4231 €/m² |
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Prom Val du Carei |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 85 m² |
300 000 €
3529 €/m² |
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Avenue des Bruyeres |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
309 610 €
4423 €/m² |
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Rue Albert 1er |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
295 500 €
4925 €/m² |
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Avenue de la Madone |
22/12/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
154 570 €
7729 €/m² |
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Avenue General de Gaulle |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 40 m² |
250 000 €
6250 €/m² |
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Rue Jeansoulin |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
141 000 €
5423 €/m² |
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Avenue General de Gaulle |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
235 000 €
6184 €/m² |
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Val de Castagnin |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
170 000 €
4250 €/m² |
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Route de Gorbio |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
199 000 €
3980 €/m² |
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Avenue Riviera |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 125 m² |
750 000 €
6000 €/m² |
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Avenue Blasco Ibanez |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 57 m² |
180 000 €
3158 €/m² |
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Pte de France |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
305 000 €
5545 €/m² |
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Menton : les prix au m² par rue
Menton Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de Namur | - | 4 196 €/m² | - | |
| Allée des Arbousiers | 8 230 €/m² | 4 216 €/m² | 543 m² | |
| Allée des Hesperides | - | 4 451 €/m² | - | |
| Allée Louis Moreno | - | 7 948 €/m² | - | |
| Avenue Aristide Briand | 5 581 €/m² | 6 586 €/m² | - | |
| Avenue Blasco Ibanez | 4 402 €/m² | 5 833 €/m² | 288 m² | |
| Avenue Boyer | - | 5 393 €/m² | - | |
| Avenue Carnot | - | 5 366 €/m² | - | |
| Avenue Cernuschi | 6 073 €/m² | 4 733 €/m² | 355 m² | |
| Avenue Cochrane | 10 454 €/m² | 4 627 €/m² | 615 m² | |
| Avenue de la Gare | - | 3 250 €/m² | - | |
| Avenue de la Madone | - | 4 935 €/m² | - | |
| Avenue de Prades | 4 440 €/m² | 3 229 €/m² | 592 m² | |
| Avenue de Saint Roman | - | 3 034 €/m² | - | |
| Avenue de Sospel | 5 200 €/m² | 3 982 €/m² | 297 m² | |
| Avenue de Verdun | - | 4 334 €/m² | - | |
| Avenue des Allies | 4 357 €/m² | 4 500 €/m² | 544 m² | |
| Avenue des Bruyeres | - | 4 047 €/m² | - | |
| Avenue du Doyen Lepine | - | 4 114 €/m² | - | |
| Avenue du Requier | - | 3 851 €/m² | - | |
| Avenue Edouard Vii | - | 5 270 €/m² | - | |
| Avenue Gaspard Medecin | 7 414 €/m² | 5 540 €/m² | 579 m² | |
| Avenue Guillaume I de Provence | - | 4 111 €/m² | - | |
| Avenue Katherine Mansfield | 7 502 €/m² | 7 016 €/m² | 376 m² | |
| Avenue Laurenti | 1 066 €/m² | 4 705 €/m² | 338 m² | |
| Avenue Mal Juin | - | 3 979 €/m² | - | |
| Avenue Riviera | 4 082 €/m² | 5 461 €/m² | 528 m² | |
| Avenue Saint Jacques | 5 250 €/m² | 5 652 €/m² | 225 m² | |
| Avenue Thiers | - | 4 457 €/m² | - | |
| Boulevard du Fossan | 3 796 €/m² | 5 000 €/m² | 637 m² | |
| Bellevesasses Sud | - | 3 311 €/m² | - | |
| Bellevesasses-nord | 3 200 €/m² | - | 1 548 m² | |
| Chemin de Colle Inferieure | 4 590 €/m² | 4 000 €/m² | 354 m² | |
| Chemin de la Belle Brise | 4 833 €/m² | 4 316 €/m² | 242 m² | |
| Chemin de la Pinede | 6 428 €/m² | - | 895 m² | |
| Chemin de Sainte Agnes | 3 676 €/m² | 3 350 €/m² | 703 m² | |
| Chemin des Bellevesasses | 4 727 €/m² | 18 695 €/m² | 321 m² | |
| Chemin des Caguendries | - | 3 769 €/m² | - | |
| Chemin des Guillons | 6 153 €/m² | 7 661 €/m² | 188 m² | |
| Chemin des Moulins | 6 499 €/m² | 3 895 €/m² | 399 m² | |
| Chemin des Rigaudis | - | 6 000 €/m² | - | |
| Chemin des Terres Chaudes | - | 4 082 €/m² | - | |
| Chemin du College | 5 086 €/m² | 1 756 €/m² | 250 m² | |
| Chemin du Mont Gros | 2 400 €/m² | - | 772 m² | |
| Chemin du Mounier | 4 821 €/m² | - | 494 m² | |
| Chemin du Perroquet | - | 4 187 €/m² | - | |
| Chemin du Peyronnet | - | 4 427 €/m² | - | |
| Chemin du Pigautier | 3 541 €/m² | 4 363 €/m² | 433 m² | |
| Chemin du Rosaire | 4 650 €/m² | 3 829 €/m² | 613 m² | |
| Chemin du Suillet | 5 752 €/m² | 3 879 €/m² | 461 m² | |
| Chemin Fleuri | - | 3 661 €/m² | - | |
| Chemin Jeanne d'Arc | 4 303 €/m² | - | 300 m² | |
| Chemin Terres Chaudes Annexe 2 | 2 380 €/m² | - | 494 m² | |
| Corniche Andre Tardieu | 4 775 €/m² | 3 752 €/m² | 625 m² | |
| Corniche Serres de la Madone 6 | 6 052 €/m² | 4 844 €/m² | 387 m² | |
| Cours du Centenaire | - | 5 172 €/m² | - | |
| Cours Georges 5 | - | 4 034 €/m² | - | |
| Descente Lampedosa | 1 585 €/m² | 5 598 €/m² | 41 m² | |
| Escalier des Orangers | 4 803 €/m² | 4 687 €/m² | - | |
| Impasse Botta | - | 4 600 €/m² | - | |
| Impasse Capodana | - | 6 950 €/m² | - | |
| Impasse des Cabrolles | - | 2 666 €/m² | - | |
| Impasse des Capucins | - | 3 913 €/m² | - | |
| Impasse des Citronniers | - | 5 555 €/m² | - | |
| Impasse des Ecoles Pies | - | 1 769 €/m² | - | |
| Impasse des Jasmins | - | 6 937 €/m² | - | |
| Impasse des Violettes | 2 696 €/m² | 4 012 €/m² | 136 m² | |
| Impasse du Cap | - | 3 485 €/m² | - | |
| Impasse Mayen | - | 4 466 €/m² | - | |
| Impasse Saint Laurent | - | 4 062 €/m² | - | |
| L Annonciade | 8 448 €/m² | 3 125 €/m² | 128 m² | |
| Monieri Est | - | 1 164 €/m² | - | |
| Monieri Ouest | - | 3 947 €/m² | - | |
| Monti | 3 750 €/m² | 3 515 €/m² | 315 m² | |
| Montée de l'Hopital | - | 1 666 €/m² | - | |
| Montée du Lutetia | - | 3 629 €/m² | - | |
| Montée du Souvenir | - | 6 571 €/m² | - | |
| Avenue Florette | 4 458 €/m² | 5 140 €/m² | 338 m² | |
| Pigna | 571 €/m² | - | 2 502 m² | |
| Place Aux Herbes | - | 4 866 €/m² | - | |
| Place Doc Theophile Fornari | - | 5 362 €/m² | - | |
| Place du Cap | - | 2 884 €/m² | - | |
| Place du Petit Port | - | 4 465 €/m² | - | |
| Place Georges Clemenceau | - | 5 428 €/m² | - | |
| Place Saint Roch | - | 4 412 €/m² | - | |
| Promenade du Soleil | - | 7 058 €/m² | - | |
| Promenade du Val de Menton | 4 496 €/m² | 3 637 €/m² | 414 m² | |
| Promenade Reine Astrid | 8 063 €/m² | 5 816 €/m² | 246 m² | |
| Promenade Val du Carei | 5 122 €/m² | 3 750 €/m² | 652 m² | |
| Porte de France | 6 250 €/m² | 5 243 €/m² | 1 073 m² | |
| Quai Bonaparte | 4 625 €/m² | 2 630 €/m² | - | |
| Quai de Monleon | - | 4 255 €/m² | - | |
| Reveira | 7 079 €/m² | - | 833 m² | |
| Rampe Chanoine Gouget | - | 3 142 €/m² | - | |
| Route Ciappes Castellar | 5 462 €/m² | 5 325 €/m² | 595 m² | |
| Route de Gorbio | 4 353 €/m² | 4 308 €/m² | 408 m² | |
| Route de l'Annonciade | 5 198 €/m² | 4 456 €/m² | 476 m² | |
| Route de Sospel | 5 770 €/m² | 3 582 €/m² | 255 m² | |
| Route de Super Garavan | 3 905 €/m² | - | 734 m² | |
| Route des Cabrolles | 3 200 €/m² | 4 616 €/m² | 286 m² |
voir toutes les rues
Menton : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Roquebrune-Cap-Martin | 11 333 € | +48% | 6 089 € | 0% |
| Castellar | 7 594 € | +20% | 3 326 € | -24% |
| Sainte-Agnès | 2 942 € | -1% | 3 431 € | -11% |
| Gorbio | 3 756 € | -7% | 5 000 € | -2% |
| Castillon | 3 032 € | 0% | 2 332 € | -23% |
| Beausoleil | 7 929 € | 0% | 7 200 € | +4% |
| Peille | 2 790 € | -41% | 3 732 € | +41% |
| La Turbie | 7 760 € | -1% | 5 068 € | +2% |
| Peillon | 2 583 € | +25% | 2 905 € | +33% |
| Cap-d'Ail | 10 766 € | +3% | 8 553 € | +9% |
| Blausasc | 4 630 € | 0% | 3 052 € | -12% |
| Sospel | 4 564 € | +1% | 2 342 € | -1% |
| Èze | 13 511 € | -3% | 7 307 € | +5% |
| L'Escarène | 2 676 € | -16% | 2 459 € | +13% |
| Drap | 4 725 € | +5% | 2 179 € | -12% |
| Cantaron | 2 675 € | -12% | 1 641 € | -34% |
| Berre-les-Alpes | 3 714 € | +2% | 1 808 € | -1% |
| Contes | 4 094 € | +6% | 2 230 € | -9% |
| La Trinité | 4 955 € | +4% | 2 998 € | -4% |
| Beaulieu-sur-Mer | 1 355 € | -82% | 7 979 € | +3% |