Prix immobilier Douai
Douai (59509): prix au m²
Prix m² maisons
1 495 €/m²
Prix m² Appartements
1 462 €/m²
Nombre de ventes sur un an
94 maisons
110 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Douai
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Douai en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Hauts-de-France, dans le Nord, Douai est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 50 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Douai ont cru de 9.4%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 38.4%. Depuis l’année 2023, Douai a comptabilisé 1 414 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Douai est de 1 462 € pour les appartements et de 1 495 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Douai (source : DVF) :
- maison, 105 m², 4 pièces, rue Rue Pierre Plouvain, au prix de 215 000 €.
- appartement de 36 m², 2 pièces, rue Rue Marguerite de Flandre, prix : 72 600 €.
- appartement de 57 m², 2 pièces, situé rue Rue Notre Dame des Wetz, pour 70 000 €.
- appartement de 29 m², 1 pièces, situé rue Rue Serval, pour 57 200 €.
- appartement de 36 m², 1 pièces, rue Rue du Gouvernement, prix : 45 000 €.
Ainsi, en 2025, Douai offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Douai : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Pierre Plouvain |
12/06/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
215 000 €
2048 €/m² |
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Rue Marguerite de Flandre |
11/06/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
72 600 €
2017 €/m² |
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Rue Notre Dame des Wetz |
11/06/2025 | Appartement 2 pièces de 57 m² |
70 000 €
1228 €/m² |
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Rue Serval |
11/06/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
57 200 €
1972 €/m² |
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Rue du Gouvernement |
10/06/2025 | Appartement 1 pièces de 36 m² |
45 000 €
1250 €/m² |
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Boulevard de la Republique |
06/06/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
23 500 €
1306 €/m² |
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Rue D Esquerchin |
05/06/2025 | Appartement 13 pièces de 245 m² |
433 950 €
1771 €/m² |
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Rue des Clarisses |
04/06/2025 | Appartement 5 pièces de 90 m² |
95 000 €
1056 €/m² |
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Rue Arthur Rimbaud |
04/06/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
60 000 €
1071 €/m² |
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Route de Tournai |
04/06/2025 | Maison 3 pièces de 84 m² |
79 900 €
951 €/m² |
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Rue D Esquerchin |
03/06/2025 | Appartement 4 pièces de 125 m² |
180 000 €
1440 €/m² |
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Douai : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lambres-lez-Douai | 1 525 € | -1% | 2 061 € | +24% |
| Cuincy | 1 710 € | 0% | - | -100% |
| Waziers | 1 176 € | -2% | 2 978 € | 0% |
| Lauwin-Planque | 1 724 € | -13% | 1 606 € | 0% |
| Flers-en-Escrebieux | 1 397 € | -4% | 1 666 € | 0% |
| Dechy | 1 601 € | +14% | - | -100% |
| Courchelettes | 1 071 € | -21% | 2 331 € | +8% |
| Sin-le-Noble | 1 410 € | +1% | 471 € | -14% |
| Esquerchin | 1 789 € | +7% | - | 0% |
| Férin | 1 294 € | -22% | 5 142 € | 0% |
| Corbehem | 1 799 € | +4% | - | 0% |
| Auby | 1 217 € | -13% | 5 375 € | +44% |
| Guesnain | 1 606 € | +8% | - | 0% |
| Roost-Warendin | 1 356 € | -13% | 705 € | -44% |
| Brebières | 1 804 € | +3% | 3 346 € | 0% |
| Gœulzin | 2 090 € | +11% | - | 0% |
| Râches | 1 467 € | -6% | 4 620 € | +65% |
| Loffre | 2 091 € | -1% | - | 0% |
| Anhiers | 927 € | -27% | - | 0% |
| Lallaing | 1 474 € | -8% | 1 481 € | -4% |