Prix immobilier Guînes
Guînes (62340): prix au m²
Prix m² maisons
1 638 €/m²
Prix m² Appartements
6 200 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guînes
Chargement de la carte...
Guînes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Hauts-de-France, dans le Pas-de-Calais, Guînes est une petite ville charmante appréciée, avec près de 5 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Guînes ont cru de 10.8%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 100%. Depuis l’année 2023, Guînes a comptabilisé 135 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Guînes est de 6 200 € pour les appartements et de 1 638 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Guînes (source : DVF) :
- maison, 58 m², 3 pièces, rue Pl du Mal Foch, au prix de 75 000 €.
- maison de 79 m², 4 pièces, rue Rue Narcisse Boulanger, prix : 58 800 €.
- maison de 92 m², 5 pièces, situé rue Le Tahonet, pour 45 200 €.
- appartement de 59 m², 2 pièces, situé rue Rue du Bel Air, pour 58 000 €.
- maison de 117 m², 5 pièces, rue Boulevard Blanchard, prix : 163 000 €.
Ainsi, en 2025, Guînes offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Guînes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl du Mal Foch |
26/03/2025 | Maison 3 pièces de 58 m² |
75 000 €
1293 €/m² |
>> | |
Rue Narcisse Boulanger |
07/02/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
58 800 €
744 €/m² |
>> | |
Le Tahonet |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 92 m² |
45 200 €
491 €/m² |
>> | |
Rue du Bel Air |
05/02/2025 | Appartement 2 pièces de 59 m² |
58 000 €
983 €/m² |
>> | |
Boulevard Blanchard |
05/02/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
163 000 €
1393 €/m² |
>> | |
Chemin du Petit Brisquet |
05/02/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
187 100 €
2034 €/m² |
>> | |
Rue du Bassin |
03/02/2025 | Maison 5 pièces de 62 m² |
70 000 €
1129 €/m² |
>> | |
Avenue de la Liberation |
31/01/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
110 000 €
982 €/m² |
>> | |
Rue John Jeffries |
29/01/2025 | Maison 3 pièces de 110 m² |
247 000 €
2245 €/m² |
>> | |
Rue du Hasard |
24/01/2025 | Maison 3 pièces de 39 m² |
50 000 €
1282 €/m² |
>> | |
Rue Sydney Bown |
22/01/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
60 000 €
1000 €/m² |
>> | |
Chemin du Petit Brisquet |
15/01/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
188 500 €
2027 €/m² |
>> | |
Chemin du Deuxieme Banc |
09/01/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
136 000 €
1183 €/m² |
>> | |
Le Tourne Puits |
08/01/2025 | Maison 4 pièces de 141 m² |
135 900 €
964 €/m² |
>> | |
Imp Arthur Ledent |
26/12/2024 | Maison 4 pièces de 101 m² |
145 000 €
1436 €/m² |
>> | |
Rue George Sand |
23/12/2024 | Maison 4 pièces de 80 m² |
130 000 €
1625 €/m² |
>> | |
Rue de L Eglise |
19/12/2024 | Maison 3 pièces de 41 m² |
68 000 €
1659 €/m² |
>> | |
Avenue Auguste Boulanger |
18/12/2024 | Maison 3 pièces de 81 m² |
75 000 €
926 €/m² |
>> | |
Route de Calais |
13/12/2024 | Maison 4 pièces de 92 m² |
220 000 €
2391 €/m² |
>> |
Guînes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Hames-Boucres | 1 436 € | -19% | - | 0% |
| Andres | 1 609 € | +15% | - | 0% |
| Saint-Tricat | 2 222 € | +7% | - | 0% |
| Campagne-lès-Guines | 1 587 € | 0% | - | 0% |
| Bouquehault | 1 692 € | +20% | - | 0% |
| Balinghem | 1 640 € | 0% | - | 0% |
| Rodelinghem | 1 458 € | -10% | - | 0% |
| Nielles-lès-Calais | 2 892 € | +109% | - | 0% |
| Fiennes | 690 € | -47% | - | 0% |
| Pihen-lès-Guînes | 1 711 € | 0% | - | 0% |
| Les Attaques | 2 016 € | +5% | - | 0% |
| Fréthun | 1 160 € | -34% | 49 285 € | 0% |
| Coulogne | 1 894 € | +5% | 1 767 € | +1% |
| Landrethun-le-Nord | 3 174 € | +73% | - | 0% |
| Bonningues-lès-Calais | 2 117 € | -15% | - | 0% |
| Hermelinghen | 1 605 € | +35% | - | 0% |
| Brêmes | 2 481 € | +13% | 2 122 € | 0% |
| Hardinghen | 1 898 € | +40% | 1 088 € | 0% |
| Landrethun-lès-Ardres | 1 008 € | -53% | - | 0% |
| Autingues | 2 093 € | +22% | - | 0% |