Prix immobilier Amiens
Amiens (80090): prix au m²
Prix m² maisons
2 266 €/m²
Prix m² Appartements
2 544 €/m²
Nombre de ventes sur un an
293 maisons
445 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Amiens
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Amiens en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Hauts-de-France, dans la Somme, Amiens est une ville importante appréciée, avec près de 100 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Amiens ont cru de 13.5%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 3.6%. Depuis l’année 2023, Amiens a comptabilisé 4 964 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Amiens est de 2 544 € pour les appartements et de 2 266 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Amiens (source : DVF) :
- appartement, 28 m², 2 pièces, rue Rue de Rouen, au prix de 265 000 €.
- maison de 156 m², 5 pièces, rue Allée Malte, prix : 517 000 €.
- appartement de 79 m², 4 pièces, situé rue Rue Cressent, pour 210 000 €.
- appartement de 22 m², 1 pièces, situé rue Rue Eloi Morel, pour 57 000 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, rue Rue Albert Camus, prix : 45 560 €.
Ainsi, en 2025, Amiens offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Amiens : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Rouen |
30/06/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
265 000 €
9464 €/m² |
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Allée Malte |
30/06/2025 | Maison 5 pièces de 156 m² |
517 000 €
3314 €/m² |
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Rue Cressent |
30/06/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
210 000 €
2658 €/m² |
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Rue Eloi Morel |
30/06/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
57 000 €
2591 €/m² |
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Rue Albert Camus |
30/06/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
45 560 €
701 €/m² |
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Rue Dewailly |
28/06/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
108 000 €
2160 €/m² |
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Rue Pierre Lefort |
27/06/2025 | Maison 3 pièces de 34 m² |
77 000 €
2265 €/m² |
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Rue des Majots |
27/06/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
120 435 €
3088 €/m² |
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Rue de Cottenchy |
27/06/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
177 500 €
2219 €/m² |
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Boulevard de Strasbourg |
27/06/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
170 000 €
2073 €/m² |
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Boulevard Baraban |
27/06/2025 | Maison 4 pièces de 71 m² |
110 000 €
1549 €/m² |
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Rue du General Domon |
27/06/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
158 900 €
3178 €/m² |
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Rue Dauphin-obry |
27/06/2025 | Maison 4 pièces de 48 m² |
75 000 €
1563 €/m² |
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Rue Maberly |
26/06/2025 | Appartement 4 pièces de 63 m² |
129 700 €
2059 €/m² |
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Amiens : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rivery | 2 112 € | -1% | 2 012 € | -5% |
| Camon | 2 200 € | +5% | 3 720 € | +17% |
| Pont-de-Metz | 2 141 € | 0% | 2 826 € | -5% |
| Cagny | 2 355 € | +1% | - | 0% |
| Longueau | 1 946 € | -1% | 1 773 € | +4% |
| Salouël | 2 348 € | -7% | 2 560 € | +9% |
| Dreuil-lès-Amiens | 1 978 € | +1% | 1 932 € | -4% |
| Poulainville | 2 132 € | +6% | 11 875 € | 0% |
| Saveuse | 2 271 € | 0% | 2 064 € | 0% |
| Argoeuves | 1 880 € | -31% | - | 0% |
| Dury | 3 044 € | -8% | 3 141 € | +20% |
| Allonville | 2 338 € | +11% | - | 0% |
| Lamotte-Brebière | 2 204 € | -10% | - | 0% |
| Saleux | 2 311 € | +3% | 2 328 € | +26% |
| Coisy | 1 728 € | -6% | - | 0% |
| Saint-Fuscien | 2 816 € | -6% | 3 588 € | -9% |
| Cardonnette | 2 094 € | +25% | - | 0% |
| Glisy | 1 225 € | -35% | - | 0% |
| Saint-Sauveur | 1 783 € | -8% | 3 181 € | 0% |
| Vaux-en-Amiénois | 2 393 € | +13% | - | 0% |