Prix immobilier Pontault-Combault
Pontault-Combault (77349): prix au m²
Prix m² maisons
3 392 €/m²
Prix m² Appartements
4 033 €/m²
Nombre de ventes sur un an
53 maisons
69 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Pontault-Combault
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Pontault-Combault en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Pontault-Combault est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Pontault-Combault ont cru de 7.9%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 15.3%. Depuis l’année 2023, Pontault-Combault a comptabilisé 937 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Pontault-Combault est de 4 033 € pour les appartements et de 3 392 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Pontault-Combault (source : DVF) :
- appartement, 38 m², 2 pièces, rue Rue des Bercheres, au prix de 199 550 €.
- maison de 115 m², 5 pièces, rue Rue des Fauvettes, prix : 369 200 €.
- maison de 88 m², 5 pièces, situé rue Rue Hoche, pour 354 000 €.
- maison de 186 m², 8 pièces, situé rue Rue Victor Hugo, pour 335 700 €.
- maison de 130 m², 6 pièces, rue Rue de Melun, prix : 385 000 €.
Ainsi, en 2025, Pontault-Combault offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Pontault-Combault : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Bercheres |
13/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
199 550 €
5251 €/m² |
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Rue des Fauvettes |
11/06/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
369 200 €
3210 €/m² |
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Rue Hoche |
10/06/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
354 000 €
4023 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
06/06/2025 | Maison 8 pièces de 186 m² |
335 700 €
1805 €/m² |
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Rue de Melun |
05/06/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
385 000 €
2962 €/m² |
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Avenue Charles Balezeaux |
03/06/2025 | Maison 3 pièces de 71 m² |
275 000 €
3873 €/m² |
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Avenue des Magnolias |
30/05/2025 | Maison 8 pièces de 103 m² |
420 000 €
4078 €/m² |
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Rue des Hantes |
30/05/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
348 400 €
3871 €/m² |
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Chemin de la Tete de Buis |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 131 m² |
350 000 €
2672 €/m² |
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Rue du Verger |
27/05/2025 | Maison 5 pièces de 138 m² |
457 000 €
3312 €/m² |
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Allée Paul Verlaine |
27/05/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
334 000 €
3591 €/m² |
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Rue de Guermantes |
26/05/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
300 000 €
3093 €/m² |
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Avenue de la Republique |
26/05/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
119 000 €
3606 €/m² |
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Rue des Hantes |
26/05/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
200 000 €
3333 €/m² |
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Allée de la Charmille |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
153 000 €
2354 €/m² |
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Avenue de la Republique |
23/05/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
127 500 €
4250 €/m² |
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Rue du Marechal Ney |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
327 000 €
4479 €/m² |
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Rue du Plessis |
20/05/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
192 000 €
3918 €/m² |
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Pontault-Combault : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Émerainville | 3 591 € | +2% | 3 942 € | +1% |
| La Queue-en-Brie | 3 200 € | 0% | 3 754 € | +5% |
| Le Plessis-Trévise | 4 458 € | +1% | 3 932 € | +11% |
| Roissy-en-Brie | 3 135 € | -10% | 3 321 € | -8% |
| Lognes | 3 020 € | -9% | 3 616 € | +1% |
| Ormesson-sur-Marne | 4 192 € | +4% | 5 633 € | +22% |
| Chennevières-sur-Marne | 3 815 € | -11% | 2 916 € | -8% |
| Noiseau | 3 989 € | +8% | 3 173 € | -8% |
| Villiers-sur-Marne | 4 007 € | -7% | 3 899 € | +1% |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 € | -9% | 4 264 € | 0% |
| Ozoir-la-Ferrière | 3 361 € | -1% | 4 407 € | +2% |
| Noisiel | 3 281 € | -4% | 2 785 € | -9% |
| Champs-sur-Marne | 3 983 € | +3% | 3 422 € | +2% |
| Lésigny | 3 411 € | +1% | 3 979 € | +16% |
| Sucy-en-Brie | 4 492 € | +4% | 3 504 € | +4% |
| Collégien | 3 315 € | -9% | 4 299 € | +12% |
| Noisy-le-Grand | 4 414 € | 0% | 4 067 € | -5% |
| Torcy | 3 743 € | +7% | 3 551 € | +7% |
| Pontcarré | 3 342 € | -6% | 3 961 € | 0% |
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |