Prix immobilier Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne (77420): prix au m²
Prix m² maisons
3 983 €/m²
Prix m² Appartements
3 422 €/m²
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
49 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Champs-sur-Marne
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Champs-sur-Marne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Champs-sur-Marne est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Champs-sur-Marne ont cru de 21.7%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 14.1%. Depuis l’année 2023, Champs-sur-Marne a comptabilisé 472 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Champs-sur-Marne est de 3 422 € pour les appartements et de 3 983 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Champs-sur-Marne (source : DVF) :
- maison, 104 m², 5 pièces, rue Rue Jules Valles, au prix de 325 000 €.
- appartement de 93 m², 5 pièces, rue Avenue des Pyramides, prix : 342 243 €.
- maison de 134 m², 6 pièces, situé rue Rue des Iris, pour 320 000 €.
- appartement de 58 m², 2 pièces, situé rue Allée des Chataigniers, pour 216 075 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Rue de la Sauge, prix : 355 000 €.
Ainsi, en 2025, Champs-sur-Marne offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Champs-sur-Marne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Jules Valles |
20/06/2025 | Maison 5 pièces de 104 m² |
325 000 €
3125 €/m² |
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Avenue des Pyramides |
18/06/2025 | Appartement 5 pièces de 93 m² |
342 243 €
3680 €/m² |
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Rue des Iris |
18/06/2025 | Maison 6 pièces de 134 m² |
320 000 €
2388 €/m² |
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Allée des Chataigniers |
17/06/2025 | Appartement 2 pièces de 58 m² |
216 075 €
3725 €/m² |
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Rue de la Sauge |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
355 000 €
4438 €/m² |
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Pl des Aubepines |
13/06/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
238 800 €
2877 €/m² |
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Allée Emile Roux |
10/06/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
180 000 €
2769 €/m² |
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Avenue de la Morelle |
09/06/2025 | Maison 5 pièces de 84 m² |
324 000 €
3857 €/m² |
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Crs du Luzard |
06/06/2025 | Maison 6 pièces de 83 m² |
385 000 €
4639 €/m² |
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Rue Auguste Vallaud |
06/06/2025 | Maison 7 pièces de 143 m² |
427 500 €
2990 €/m² |
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Sq des Bouleaux |
04/06/2025 | Appartement 4 pièces de 87 m² |
243 550 €
2799 €/m² |
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Boulevard Archimede |
30/05/2025 | Appartement 1 pièces de 34 m² |
3 800 €
112 €/m² |
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Rue Auguste Vallaud |
28/05/2025 | Maison 3 pièces de 122 m² |
527 015 €
4320 €/m² |
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Boulevard de la Republique |
26/05/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
140 000 €
1687 €/m² |
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Rue Roger Salengro |
21/05/2025 | Maison 6 pièces de 173 m² |
587 000 €
3393 €/m² |
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Rue des Courlis |
16/05/2025 | Maison 3 pièces de 46 m² |
300 000 €
6522 €/m² |
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Avenue Andre Marie Ampere |
16/05/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
223 700 €
4660 €/m² |
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Route de Malnoue |
16/05/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
386 000 €
4437 €/m² |
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Champs-sur-Marne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |
| Noisiel | 3 281 € | -4% | 2 785 € | -9% |
| Lognes | 3 020 € | -9% | 3 616 € | +1% |
| Noisy-le-Grand | 4 414 € | 0% | 4 067 € | -5% |
| Chelles | 3 597 € | -4% | 3 286 € | +1% |
| Torcy | 3 743 € | +7% | 3 551 € | +7% |
| Neuilly-sur-Marne | 4 020 € | +7% | 3 400 € | +13% |
| Vaires-sur-Marne | 3 911 € | -6% | 3 495 € | -4% |
| Villiers-sur-Marne | 4 007 € | -7% | 3 899 € | +1% |
| Émerainville | 3 591 € | +2% | 3 942 € | +1% |
| Brou-sur-Chantereine | 3 851 € | +13% | 2 573 € | -3% |
| Le Plessis-Trévise | 4 458 € | +1% | 3 932 € | +11% |
| Montfermeil | 3 827 € | +5% | 3 172 € | +4% |
| Collégien | 3 315 € | -9% | 4 299 € | +12% |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 € | -9% | 4 264 € | 0% |
| Bry-sur-Marne | 5 851 € | +2% | 4 564 € | -1% |
| Pontault-Combault | 3 392 € | -9% | 4 033 € | +5% |
| Gagny | 3 523 € | -6% | 2 852 € | -5% |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 630 € | -3% | 4 379 € | +21% |
| Bussy-Saint-Martin | 3 330 € | -22% | 3 339 € | 0% |