Prix immobilier Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne (77420): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Champs-sur-Marne grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 804 €/m²
Prix m² Appartements
3 508 €/m²
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
49 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Champs-sur-Marne
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Champs-sur-Marne en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Champs-sur-Marne est une ville moyenne appréciée, avec près de 30 000 habitants. Champs-sur-Marne a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 16.2%, tandis que les maisons ont augmenté de 16.9%. Le marché immobilier de Champs-sur-Marne a connu 762 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Champs-sur-Marne affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 508 € (appartements) et 3 804 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Champs-sur-Marne (source : DVF) :
- maison, 89 m², 4 pièces, rue Chemin Armand Lanoux, au prix de 382 500 €.
- appartement de 78 m², 4 pièces, situé rue Allée de la Clairiere, pour 237 000 €.
- appartement de 73 m², 4 pièces, rue Rue de Paris, prix : 253 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Avenue de la Morelle, prix : 318 000 €.
- maison, 199 m², 5 pièces, rue Prom des Patis, au prix de 710 000 €.
Pour conclure, Champs-sur-Marne présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Champs-sur-Marne : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin Armand Lanoux |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
382 500 €
4298 €/m² |
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Allée de la Clairiere |
02/12/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
237 000 €
3038 €/m² |
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Rue de Paris |
01/12/2025 | Appartement 4 pièces de 73 m² |
253 000 €
3466 €/m² |
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Avenue de la Morelle |
01/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 318 000 € - | >> | |
Prom des Patis |
28/11/2025 | Maison 5 pièces de 199 m² |
710 000 €
3568 €/m² |
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Rue des Pinsons |
28/11/2025 | Maison 6 pièces de 137 m² |
498 000 €
3635 €/m² |
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Boulevard de Nesles |
27/11/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
285 000 €
3353 €/m² |
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Avenue Jean Wiener |
26/11/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
120 000 €
1519 €/m² |
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Allée du Bois Moussu |
26/11/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
225 000 €
2885 €/m² |
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Rue de Lorraine |
25/11/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
100 000 €
4762 €/m² |
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Rue Nelson Mandela |
25/11/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
105 000 €
5833 €/m² |
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Pl des Aubepines |
21/11/2025 | Appartement 5 pièces de 99 m² |
270 000 €
2727 €/m² |
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Pl Pablo Picasso |
17/11/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
233 000 €
2741 €/m² |
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Allée Emile Zola |
17/11/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
379 000 €
3716 €/m² |
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Rue de Paris |
17/11/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
198 000 €
5500 €/m² |
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Rue Auguste Vallaud |
13/11/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
125 000 €
4630 €/m² |
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Rue de la Mairie |
07/11/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
346 000 €
5767 €/m² |
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Champs-sur-Marne : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |
| Noisiel | 3 281 € | -4% | 2 785 € | -9% |
| Lognes | 3 020 € | -9% | 3 616 € | +1% |
| Noisy-le-Grand | 4 414 € | 0% | 4 067 € | -5% |
| Chelles | 3 597 € | -4% | 3 286 € | +1% |
| Torcy | 3 743 € | +7% | 3 551 € | +7% |
| Neuilly-sur-Marne | 4 020 € | +7% | 3 400 € | +13% |
| Vaires-sur-Marne | 3 911 € | -6% | 3 495 € | -4% |
| Villiers-sur-Marne | 4 007 € | -7% | 3 899 € | +1% |
| Émerainville | 3 591 € | +2% | 3 942 € | +1% |
| Brou-sur-Chantereine | 3 851 € | +13% | 2 573 € | -3% |
| Le Plessis-Trévise | 4 458 € | +1% | 3 932 € | +11% |
| Montfermeil | 3 827 € | +5% | 3 172 € | +4% |
| Collégien | 3 315 € | -9% | 4 299 € | +12% |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 € | -9% | 4 264 € | 0% |
| Bry-sur-Marne | 5 851 € | +2% | 4 564 € | -1% |
| Pontault-Combault | 3 392 € | -9% | 4 033 € | +5% |
| Gagny | 3 523 € | -6% | 2 852 € | -5% |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 630 € | -3% | 4 379 € | +21% |
| Bussy-Saint-Martin | 3 330 € | -22% | 3 339 € | 0% |