Prix immobilier Maincy
Maincy (77950): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Maincy grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 985 €/m²
Prix m² Appartements
2 547 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Maincy
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Maincy en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Maincy se trouve en Seine-et-Marne et fait partie de la région Île-de-France, et compte environ 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Maincy ont cru de 38.9%, alors que ceux des maisons ont progressé de 14.6%. Maincy a vu 98 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Maincy en 2025 se situent autour de 2 547 € pour les appartements et 2 985 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Maincy issus de la base DVF :
- maison de 109 m², 4 pièces, rue Rue Alfred Et Edme Sommier, prix : 245 000 €.
- maison, 111 m², 6 pièces, rue Rue des Grandes Plantes, au prix de 400 000 €.
- appartement de 83 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Traversiere, vendu 220 000 €.
- maison de 97 m², 5 pièces, situé rue Pl de la Plante Madame, pour 325 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Chemin des Carrieres, pour 367 000 €.
Maincy affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Maincy : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Alfred Et Edme Sommier |
08/12/2025 | Maison 4 pièces de 109 m² |
245 000 €
2248 €/m² |
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Rue des Grandes Plantes |
21/11/2025 | Maison 6 pièces de 111 m² |
400 000 €
3604 €/m² |
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Rue Traversiere |
19/11/2025 | Appartement 3 pièces de 83 m² |
220 000 €
2651 €/m² |
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Pl de la Plante Madame |
28/10/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
325 000 €
3351 €/m² |
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Chemin des Carrieres |
14/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 367 000 € - | >> | |
Rle du Ru |
03/10/2025 | Appartement 4 pièces de 68 m² |
189 000 €
2779 €/m² |
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Rue du Pave de L Eglise |
29/09/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
177 000 €
2950 €/m² |
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Rue de Melun |
23/09/2025 | Maison 2 pièces de 69 m² |
215 000 €
3116 €/m² |
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Rue Alfred Et Edme Sommier |
17/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 265 300 € - | >> | |
Rue Alfred Et Edme Sommier |
01/09/2025 | Maison 7 pièces de 125 m² |
320 000 €
2560 €/m² |
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Route de Voisenon |
11/08/2025 | Maison 2 pièces de 23 m² |
110 000 €
4783 €/m² |
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Rue de Sivry |
30/07/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
268 700 €
2986 €/m² |
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Chemin de Praslin |
11/07/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
132 000 €
2316 €/m² |
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Rue des Grandes Plantes |
11/07/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
332 200 €
3020 €/m² |
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Rue des Grandes Plantes |
05/06/2025 | Maison 5 pièces de 85 m² |
304 000 €
3576 €/m² |
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Maincy : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rubelles | 2 640 € | -6% | 3 589 € | 0% |
| Vaux-le-Pénil | 2 621 € | -4% | 2 377 € | -4% |
| Moisenay | 1 819 € | -30% | 1 814 € | 0% |
| Melun | 2 846 € | -6% | 2 568 € | -2% |
| Voisenon | 3 533 € | +15% | 2 216 € | 0% |
| Saint-Germain-Laxis | 2 892 € | -4% | - | 0% |
| Livry-sur-Seine | 2 312 € | +24% | - | 0% |
| Sivry-Courtry | 4 604 € | +63% | 8 236 € | +258% |
| Montereau-sur-le-Jard | 2 466 € | +31% | 2 427 € | 0% |
| Dammarie-les-Lys | 2 976 € | -1% | 2 593 € | -8% |
| La Rochette | 2 661 € | -21% | 2 139 € | -1% |
| Le Mée-sur-Seine | 2 426 € | +3% | 1 731 € | +1% |
| Crisenoy | 2 741 € | -8% | - | 0% |
| Vert-Saint-Denis | 2 933 € | 0% | 3 270 € | -5% |
| Blandy | 2 334 € | -23% | 2 285 € | -29% |
| Chartrettes | 3 613 € | +2% | - | -100% |
| Cesson | 2 921 € | 0% | 1 441 € | -48% |
| Fouju | 3 137 € | +12% | 2 528 € | -3% |
| Boissettes | 2 970 € | +3% | - | 0% |
| Châtillon-la-Borde | 2 555 € | -5% | - | 0% |