Prix immobilier Guéreins
Guéreins (01090): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Guéreins grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 626 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guéreins
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Guéreins en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Guéreins se trouve dans l' Ain et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 1 000 habitants. Les prix immobiliers à Guéreins ont globalement cru de 38.4% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Guéreins a vu 62 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Guéreins affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 626 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Guéreins (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Duchene, au prix de 532 000 €.
- maison de 80 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Petit Chazot, vendu 274 150 €.
- maison de 105 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Claude Billoud, vendu 280 000 €.
- maison, 97 m², 4 pièces, rue Imp de la Croisee, au prix de 307 000 €.
- maison, 145 m², 4 pièces, rue Rue des Sables, au prix de 360 000 €.
Pour conclure, Guéreins présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Guéreins : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Duchene |
30/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 532 000 € - | >> | |
Rue du Petit Chazot |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
274 150 €
3427 €/m² |
>> | |
Rue Claude Billoud |
11/12/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
280 000 €
2667 €/m² |
>> | |
Imp de la Croisee |
07/11/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
307 000 €
3165 €/m² |
>> | |
Rue des Sables |
23/10/2025 | Maison 4 pièces de 145 m² |
360 000 €
2483 €/m² |
>> | |
Imp de la Croisee |
09/10/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
143 932 €
1674 €/m² |
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Chemin Vert |
29/09/2025 | Maison 5 pièces de 111 m² |
275 000 €
2477 €/m² |
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Route de Belleville |
25/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 293 200 € - | >> | |
Rue Frerejean |
15/09/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
280 000 €
3111 €/m² |
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Rue du Centre |
08/09/2025 | Maison 4 pièces de 119 m² |
250 000 €
2101 €/m² |
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Rue de Charmes |
01/09/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
168 360 €
1603 €/m² |
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Rue Claude Billoud |
26/08/2025 | Maison 2 pièces de 107 m² |
274 800 €
2568 €/m² |
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Imp du Biais |
29/07/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
254 570 €
2829 €/m² |
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Rue des Vignes |
23/07/2025 | Maison 2 pièces de 45 m² |
150 000 €
3333 €/m² |
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Chemin des Fontaines |
03/06/2025 | Maison 5 pièces de 133 m² |
343 600 €
2583 €/m² |
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Rue des Chazots |
26/05/2025 | Maison 5 pièces de 203 m² |
284 000 €
1399 €/m² |
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Imp de la Croisee |
21/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 298 000 € - | >> | |
Lot Les Jardins de Guereins |
13/05/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
285 000 €
3353 €/m² |
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Guéreins : les prix au m² par rue
Guéreins Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Au Simond | 2 168 €/m² | - | 319 m² | |
| Chemin de Ferrary | 1 428 €/m² | - | 210 m² | |
| Chemin de la Casquette | 1 180 €/m² | - | 280 m² | |
| Chemin des Fontaines | 1 959 €/m² | - | 467 m² | |
| Chemin du Chardonnat | 2 269 €/m² | 2 838 €/m² | 1 577 m² | |
| Chemin du Paradis | 2 729 €/m² | - | 1 024 m² | |
| Chemin Vert | 2 094 €/m² | - | 800 m² | |
| Enceinte Chazos | 2 416 €/m² | - | 532 m² | |
| Guereins | 2 467 €/m² | - | 504 m² | |
| Impasse de la Foudonne | 2 272 €/m² | - | 4 238 m² | |
| Impasse des Bouleaux | 2 655 €/m² | - | 1 100 m² | |
| Impasse des Tourterelles | 2 623 €/m² | - | 1 400 m² | |
| Impasse du Petit Logis | 1 776 €/m² | - | 792 m² | |
| Lotissement Berger En Biais | 3 017 €/m² | - | 913 m² | |
| Lotissement le Clos du Paradis | 2 598 €/m² | - | 1 107 m² | |
| Lotissement Les Balcons de Chazos | 2 871 €/m² | - | 501 m² | |
| Lotissement Les Jardins de Clemence | 2 164 €/m² | - | 500 m² | |
| Lotissement Les Jardins de Guereins | 2 302 €/m² | - | 1 023 m² | |
| Lotissement Les Sables D'or | 2 275 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rivollay | 2 567 €/m² | - | 698 m² | |
| Route de Montmerle | 2 388 €/m² | - | 659 m² | |
| Route de Thoissey | 2 444 €/m² | - | 820 m² | |
| Route de Trevoux | 3 550 €/m² | - | 5 158 m² | |
| Rue Chazot 1 | 2 793 €/m² | - | 797 m² | |
| Rue de Charmes | 1 782 €/m² | - | 513 m² | |
| Rue de la Motte | 24 €/m² | - | - | |
| Rue des Chazots | 2 746 €/m² | - | 592 m² | |
| Rue des Lilas | 2 241 €/m² | - | 819 m² | |
| Rue des Mesanges | 2 630 €/m² | - | 757 m² | |
| Rue des Moineaux | 2 056 €/m² | - | 694 m² | |
| Rue des Peupliers | 2 792 €/m² | - | 632 m² | |
| Rue des Pinsons | 2 967 €/m² | - | 802 m² | |
| Rue des Trois Saules | 1 909 €/m² | - | 861 m² | |
| Rue des Vignes | 2 273 €/m² | - | 930 m² | |
| Rue du Baron | 1 568 €/m² | - | 940 m² | |
| Rue du Centre | 1 754 €/m² | 2 294 €/m² | 376 m² | |
| Rue du Chateau | 3 081 €/m² | 3 284 €/m² | - | |
| Rue du Cointier | 2 473 €/m² | - | 1 400 m² | |
| Rue du Rivollay | 2 506 €/m² | - | 1 064 m² | |
| Rue du Simond | 3 369 €/m² | 1 735 €/m² | 437 m² | |
| Aux Sables | - | 1 167 €/m² | - | |
| Impasse de la Passerelle | 5 813 €/m² | - | 639 m² | |
| Lotissement le Clos des Lilas | 2 385 €/m² | - | 903 m² | |
| Route de Belleville | 1 673 €/m² | - | 733 m² | |
| Rue Chazot 2 | 2 404 €/m² | - | 949 m² | |
| Rue des Sables | 2 486 €/m² | - | 731 m² | |
| Rue du Clos | 2 277 €/m² | - | 812 m² | |
| Rue Pierre Aguetant | 2 874 €/m² | - | 435 m² | |
| Route de la Croisee | 1 984 €/m² | 10 086 €/m² | 923 m² |
Guéreins : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Belleville | 2 672 € | -4% | 2 184 € | -7% |
| Taponas | 2 644 € | -11% | 1 785 € | 0% |
| Montceaux | 2 082 € | -15% | 1 178 € | -39% |
| Genouilleux | 3 147 € | +24% | 2 559 € | +84% |
| Montmerle-sur-Saône | 2 682 € | -6% | 2 105 € | 0% |
| Peyzieux-sur-Saône | 2 148 € | +3% | 2 817 € | 0% |
| Francheleins | 3 234 € | +9% | 4 846 € | +308% |
| Lurcy | 3 391 € | -17% | 2 466 € | +23% |
| Mogneneins | 2 690 € | 0% | 3 818 € | 0% |
| Dracé | 2 708 € | -9% | 1 550 € | 0% |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 834 € | -1% | 2 320 € | 0% |
| Chaneins | 1 787 € | -11% | 2 315 € | 0% |
| Corcelles-en-Beaujolais | 2 813 € | 0% | - | -100% |
| Charentay | 2 063 € | -11% | 2 290 € | 0% |
| Valeins | 1 929 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Lager | 1 954 € | -15% | 2 176 € | -13% |
| Cercié | 1 884 € | -17% | 1 691 € | 0% |
| Chaleins | 2 829 € | +17% | 2 311 € | +21% |
| Lancié | 2 432 € | -8% | 1 321 € | 0% |