Prix immobilier Auvergne-Rhône-Alpes

Ain : entre plaines fertiles et montagnes du Jura

Bourg-en-Bresse et Oyonnax concentrent la demande pour des appartements rénovés et maisons de ville avec jardin. Le département propose également des maisons rurales et fermes rénovées dans les plaines et petites collines, notamment autour de Nantua et Bellegarde-sur-Valserine, où les prix immobiliers restent modérés.

Le marché résidentiel de l’Ain se caractérise par une grande diversité : villas contemporaines à Divonne-les-Bains et maisons anciennes dans les villages jurassiens. La proximité de la Suisse influence fortement les prix à l’extrême est du département, créant un marché très recherché pour les résidences principales et secondaires.

Haute-Savoie : Annecy, Thonon et stations alpines

Annecy attire pour des appartements rénovés et maisons anciennes avec vue sur le lac, tandis que Thonon-les-Bains et Évian proposent des pavillons et villas recherchés pour la proximité du Léman. Les stations de ski comme Chamonix et Megève offrent un marché haut de gamme pour chalets et résidences secondaires.

Les prix immobiliers varient considérablement selon l’altitude et la proximité des lacs ou des stations, avec des biens de prestige dans la vallée de Chamonix et autour du lac d’Annecy, contrastant avec des maisons traditionnelles à prix plus accessibles dans la vallée de l’Arve ou le Chablais.

Isère et Savoie : Grenoble, Chambéry et montagnes

Grenoble et Chambéry concentrent la demande pour des appartements rénovés et maisons de ville dans des quartiers proches des écoles et transports. Les stations de ski comme Les Deux Alpes, Val Thorens et La Plagne attirent pour chalets et appartements de montagne, avec des prix au m² très variables selon l’emplacement.

Les zones rurales de l’Isère et de la Savoie, notamment autour de Vizille, Albertville et Beaufort, offrent des maisons anciennes et fermes rénovées, adaptées à la fois aux familles et aux investisseurs recherchant des biens de caractère dans un cadre naturel.