Prix immobilier Magnet
Magnet (03260): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Magnet grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 523 €/m²
Prix m² Appartements
1 875 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magnet
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Magnet en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l' Allier, Magnet est une petite commune appréciée, avec près de 700 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Magnet ont pris de la valeur avec une croissance de 60.8% pour les appartements. Le marché immobilier de Magnet a connu 47 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Magnet est de 1 875 € pour les appartements et de 1 523 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Magnet issus de la base DVF :
- maison, 55 m², 3 pièces, rue Route de Saint Gerand Le Puy, au prix de 44 550 €.
- maison, 60 m², 4 pièces, rue Route des Pernets, au prix de 180 000 €.
- maison, 48 m², 2 pièces, rue Rue du Boulas, au prix de 72 500 €.
- maison de 122 m², 4 pièces, situé rue Rue des Roseaux, pour 212 550 €.
- maison, 161 m², 5 pièces, rue Route de Premiere, au prix de 221 000 €.
Ainsi, en 2025, Magnet offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Magnet : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Saint Gerand Le Puy |
26/05/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
44 550 €
810 €/m² |
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Route des Pernets |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
180 000 €
3000 €/m² |
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Rue du Boulas |
19/02/2025 | Maison 2 pièces de 48 m² |
72 500 €
1510 €/m² |
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Rue des Roseaux |
29/01/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
212 550 €
1742 €/m² |
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Route de Premiere |
16/12/2024 | Maison 5 pièces de 161 m² |
221 000 €
1373 €/m² |
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Route de Saint Felix |
02/12/2024 | Maison 4 pièces de 88 m² |
134 000 €
1523 €/m² |
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Route de Saint Gerand Le Puy |
20/11/2024 | Maison 4 pièces de 109 m² |
225 050 €
2065 €/m² |
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Route de Saint Felix |
28/10/2024 | Maison 8 pièces de 135 m² |
90 000 €
667 €/m² |
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Route de Saint Felix |
24/10/2024 | Maison 5 pièces de 97 m² |
174 000 €
1794 €/m² |
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Route des Nautes |
09/10/2024 | Maison 3 pièces de 78 m² |
149 265 €
1914 €/m² |
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Rue du Bourg |
08/08/2024 | Maison 4 pièces de 73 m² |
70 000 €
959 €/m² |
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Rue des Ecoles |
05/07/2024 | Maison 4 pièces de 63 m² |
124 000 €
1968 €/m² |
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Magnet : les prix au m² par rue
Magnet Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Siocre | 1 111 €/m² | - | 91 420 m² | |
| Allée de Champblanc | 887 €/m² | - | 561 m² | |
| Avenue de la Gare | 843 €/m² | - | 637 m² | |
| Chemin de Bohet | 1 399 €/m² | - | 870 m² | |
| Hameau du Pible | 1 138 €/m² | - | 5 440 m² | |
| Impasse des Roseaux | 2 337 €/m² | - | 500 m² | |
| La Font Girard | 939 €/m² | - | - | |
| Les Couaillieres | 1 170 €/m² | - | 789 m² | |
| Les Garennes | 1 028 €/m² | - | 1 666 m² | |
| Les Perelles | 784 €/m² | - | 10 050 m² | |
| Les Pernets | 555 €/m² | - | 17 110 m² | |
| Monicaud | 1 429 €/m² | - | 1 002 m² | |
| Noailly | 1 538 €/m² | - | 10 366 m² | |
| Perronnet | 1 886 €/m² | - | 4 114 m² | |
| Place Caron | 903 €/m² | - | 1 536 m² | |
| Route de Perigny | 1 000 €/m² | - | 2 626 m² | |
| Route de Premiere | 1 824 €/m² | - | 969 m² | |
| Route de Saint Felix | 943 €/m² | - | 808 m² | |
| Route des Nautes | 1 242 €/m² | - | 11 880 m² | |
| Route des Pernets | 1 502 €/m² | - | 750 m² | |
| Route du Chateau de Noailly | 1 228 €/m² | - | 759 m² | |
| Rue de Chateau de Mussets | 1 395 €/m² | - | 1 489 m² | |
| Rue de l'Eglise | 967 €/m² | - | 1 157 m² | |
| Rue de la Croix Verte | 1 130 €/m² | - | 674 m² | |
| Rue des Ecoles | 777 €/m² | 1 750 €/m² | 217 m² | |
| Rue des Roseaux | 2 040 €/m² | - | 1 023 m² | |
| Rue du Boulas | 1 347 €/m² | - | 2 160 m² | |
| Rue du Bourg | 1 563 €/m² | - | 16 204 m² | |
| Rue du Quai | 860 €/m² | - | 60 m² | |
| Rue du Village Perron | 2 062 €/m² | - | 16 895 m² | |
| Rue du Village Sigaud | 299 €/m² | - | 1 419 m² | |
| Route de Saint Gerand le Puy | 1 220 €/m² | - | 628 m² | |
| Rue de Malbroug | 1 409 €/m² | - | 1 257 m² | |
| Rue du Village Martin | 1 137 €/m² | - | 1 162 m² | |
| Site Antoine Labaye | 692 €/m² | - | 77 m² | |
| Allée du Jacquelin | 1 094 €/m² | - | 570 m² |
Magnet : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix | 2 047 € | 0% | - | 0% |
| Seuillet | 1 084 € | -59% | 972 € | 0% |
| Saint-Étienne-de-Vicq | 1 651 € | +5% | - | 0% |
| Saint-Gérand-le-Puy | 109 € | -79% | - | 0% |
| Sanssat | 1 271 € | +7% | 645 € | 0% |
| Billezois | 1 108 € | +1% | - | 0% |
| Creuzier-le-Neuf | 1 090 € | -36% | - | 0% |
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 261 € | -9% | - | -100% |
| Périgny | 322 € | 0% | - | 0% |
| Billy | 1 250 € | +37% | - | -100% |
| Langy | 457 € | 0% | - | 0% |
| Creuzier-le-Vieux | 2 149 € | +16% | 1 805 € | +6% |
| Créchy | 1 370 € | -7% | - | 0% |
| Marcenat | 1 073 € | -31% | - | 0% |
| Montaigu-le-Blin | 566 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 852 € | -3% | - | 0% |
| Cusset | 1 510 € | -9% | 1 159 € | -3% |
| Servilly | 884 € | -7% | - | 0% |
| Isserpent | 961 € | -7% | 487 € | +134% |
| Rongères | 1 038 € | +50% | 609 € | 0% |