Prix immobilier Verchaix
Verchaix (74440): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Verchaix grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 694 €/m²
Prix m² Appartements
4 589 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Verchaix
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Verchaix en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Verchaix se trouve en Haute-Savoie et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 600 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Verchaix ont cru de 29.9% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 73.6% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Verchaix a comptabilisé 58 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Verchaix en 2025 se situent autour de 4 589 € pour les appartements et 4 694 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Verchaix, on compte :
- maison de 58 m², 2 pièces, rue Route de Praillou, prix : 322 000 €.
- appartement de 28 m² avec 1 pièces, situé rue Route des Lhottis, vendu 80 000 €.
- maison de 93 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Regis Buchs, vendu 510 000 €.
- maison de 69 m², 4 pièces, rue Route des Lhottis, prix : 422 328 €.
- maison de 61 m², 3 pièces, rue Route des Hottes, prix : 266 500 €.
En résumé, le marché immobilier à Verchaix en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Verchaix : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Praillou |
30/12/2025 | Maison 2 pièces de 58 m² |
322 000 €
5552 €/m² |
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Route des Lhottis |
22/12/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
80 000 €
2857 €/m² |
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Rue Regis Buchs |
08/12/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
510 000 €
5484 €/m² |
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Route des Lhottis |
31/10/2025 | Maison 4 pièces de 69 m² |
422 328 €
6121 €/m² |
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Route des Hottes |
24/10/2025 | Maison 3 pièces de 61 m² |
266 500 €
4369 €/m² |
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Rue de la Tataz |
25/09/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
350 000 €
6250 €/m² |
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Imp du Grand Tetras |
02/09/2025 | Maison 5 pièces de 137 m² |
579 100 €
4227 €/m² |
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Imp des Cimes |
18/08/2025 | Maison 3 pièces de 48 m² |
495 770 €
10329 €/m² |
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Rue du Bouchet |
07/08/2025 | Maison 2 pièces de 74 m² |
364 700 €
4928 €/m² |
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Rue de la Balme |
01/08/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
524 400 €
4370 €/m² |
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Rue de la Balme |
01/08/2025 | Maison 2 pièces de 47 m² |
340 000 €
7234 €/m² |
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Route de la Valentine |
21/07/2025 | Appartement 11 pièces de 252 m² |
655 249 €
2600 €/m² |
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Route de Praillou |
21/07/2025 | Maison 7 pièces de 132 m² |
820 250 €
6214 €/m² |
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Rue de la Gare |
09/07/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
160 000 €
4103 €/m² |
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Rue de la Gare |
13/06/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
305 500 €
5267 €/m² |
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Rue du Bosquet |
06/06/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
450 000 €
4891 €/m² |
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Imp de la Vigne |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 65 m² |
398 000 €
6123 €/m² |
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Verchaix : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Les Gets | 8 594 € | +1% | 6 740 € | -6% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Cluses | 3 125 € | +7% | 2 225 € | -2% |
| Morzine | 6 066 € | -17% | 7 517 € | 0% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Essert-Romand | 7 109 € | +13% | - | 0% |
| Montriond | 3 280 € | -57% | 5 989 € | -5% |
| Marnaz | 2 986 € | -7% | 2 302 € | -1% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Saint-Jean-d'Aulps | 4 666 € | -2% | 3 927 € | +1% |