Prix immobilier Marnaz
Marnaz (74460): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Marnaz grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 570 €/m²
Prix m² Appartements
2 751 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
14 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Marnaz
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Marnaz en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Marnaz se trouve en Haute-Savoie et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 5 000 habitants. Les prix immobiliers à Marnaz ont globalement progressé de 38.4% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 35.7% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Marnaz a comptabilisé 215 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. Les prix au m² à Marnaz en 2025 se situent autour de 2 751 € pour les appartements et 3 570 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Marnaz (source : DVF) :
- appartement, 96 m², 4 pièces, rue Rue de Borny, au prix de 223 000 €.
- appartement de 35 m², 2 pièces, situé rue Rue de la Fin, pour 141 750 €.
- appartement de 64 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue du Mont Blanc, vendu 160 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Cherinaz, au prix de 400 000 €.
- appartement de 76 m², 3 pièces, rue Avenue de la Liberation, prix : 141 000 €.
Ainsi, en 2025, Marnaz offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Marnaz : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Borny |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 96 m² |
223 000 €
2323 €/m² |
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Rue de la Fin |
29/12/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
141 750 €
4050 €/m² |
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Avenue du Mont Blanc |
16/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
160 000 €
2500 €/m² |
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Cherinaz |
16/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 400 000 € - | >> | |
Avenue de la Liberation |
16/12/2025 | Appartement 3 pièces de 76 m² |
141 000 €
1855 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
28/11/2025 | Appartement 4 pièces de 126 m² |
319 907 €
2539 €/m² |
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Rue du Vieux Pont |
28/11/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
162 420 €
3691 €/m² |
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Rue des Bosnees |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
292 000 €
2920 €/m² |
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Rue de la Fin |
27/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 480 000 € - | >> | |
Avenue du Mont Blanc |
21/11/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
116 600 €
1881 €/m² |
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Rue du Fond |
12/11/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
234 000 €
2721 €/m² |
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Rue des Allobroges |
30/10/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
229 920 €
6967 €/m² |
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Route des Murs |
24/10/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
332 000 €
4486 €/m² |
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Avenue du Mont Blanc |
21/10/2025 | Appartement 6 pièces de 183 m² |
350 000 €
1913 €/m² |
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Rue du 8 Mai 1945 |
14/10/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
345 650 €
3230 €/m² |
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Marnaz : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Cluses | 3 125 € | +7% | 2 225 € | -2% |
| Vougy | 4 186 € | +3% | 1 538 € | 0% |
| Mont-Saxonnex | 3 494 € | -6% | 2 479 € | -8% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Ayse | 5 647 € | +62% | 3 169 € | -4% |
| Brizon | 3 381 € | -2% | 3 150 € | +90% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| Bonneville | 3 770 € | +6% | 3 338 € | +5% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Saint-Jeoire | 3 709 € | +32% | 2 794 € | +5% |
| La Tour | 3 180 € | 0% | 3 139 € | -9% |
| Saint-Jean-de-Tholome | 5 625 € | +40% | 2 727 € | +4% |