Prix immobilier Fraisses
Fraisses (42490): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Fraisses grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 293 €/m²
Prix m² Appartements
1 338 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Fraisses
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Fraisses en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Fraisses se trouve dans la Loire et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 4 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Fraisses ont progressé de 20.6%, alors que ceux des maisons ont cru de 26.8%. Le marché immobilier de Fraisses a connu 130 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Fraisses en 2025 se situent autour de 1 338 € pour les appartements et 2 293 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Fraisses, on compte :
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Rue des Castors, prix : 165 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Gabriel Peri, pour 232 500 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue du Haut Montessus, vendu 233 050 €.
- appartement, 69 m², 3 pièces, rue Rue Marcel Holtzer, au prix de 87 000 €.
- appartement de 37 m² avec 1 pièces, situé rue Imp Vaillant Couturier, vendu 134 000 €.
Ainsi, en 2025, Fraisses offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Fraisses : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Castors |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
165 000 €
2063 €/m² |
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Rue Gabriel Peri |
23/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 232 500 € - | >> | |
Rue du Haut Montessus |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 233 050 € - | >> | |
Rue Marcel Holtzer |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
87 000 €
1261 €/m² |
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Imp Vaillant Couturier |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 37 m² |
134 000 €
3622 €/m² |
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Rue des Prairies |
17/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 225 000 € - | >> | |
Rue des Bleuets |
06/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 450 000 € - | >> | |
Rue des Gouttes |
31/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 139 000 € - | >> | |
Rue de la Rotonde |
22/10/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
155 000 €
2279 €/m² |
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Imp de la Perivaure |
09/10/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
151 500 €
1804 €/m² |
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Route de Montessus |
22/09/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
192 000 €
1979 €/m² |
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Rue Marcel Holtzer |
22/09/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
123 500 €
1488 €/m² |
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Rue des Castors |
03/09/2025 | Appartement 3 pièces de 78 m² |
165 000 €
2115 €/m² |
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Rue Jules Ferry |
29/08/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
200 000 €
2500 €/m² |
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Fraisses : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Unieux | 2 263 € | +3% | 1 241 € | +12% |
| Firminy | 1 974 € | -2% | 920 € | -9% |
| Saint-Paul | 1 504 € | -37% | 897 € | -54% |
| Caloire | 742 € | -67% | 1 244 € | 0% |
| Le Chambon-Feugerolles | 2 001 € | +5% | 872 € | -5% |
| Aurec-sur-Loire | 1 633 € | -24% | 1 992 € | +40% |
| Pont-Salomon | 2 163 € | +17% | 694 € | 0% |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 1 179 € | -27% | 1 302 € | 0% |
| Saint-Just-Malmont | 2 208 € | +13% | 1 293 € | -16% |
| Chambles | 2 390 € | +5% | 2 576 € | +52% |
| Roche-la-Molière | 2 332 € | +2% | 1 682 € | -6% |
| La Ricamarie | 2 072 € | +6% | 721 € | -6% |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 329 € | -13% | 1 637 € | -7% |
| Malvalette | 1 819 € | -10% | 3 333 € | 0% |
| Saint-Romain-les-Atheux | 1 923 € | +65% | 444 € | 0% |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 464 € | 0% | 1 125 € | 0% |
| Périgneux | 1 761 € | -9% | 1 928 € | 0% |
| La Séauve-sur-Semène | 1 911 € | +34% | 1 082 € | +2% |
| Aboën | 1 355 € | -14% | - | 0% |
| Saint-Étienne | 1 968 € | -5% | 1 214 € | +2% |