Prix immobilier Fraisses
Fraisses (42490): prix au m²
Prix m² maisons
2 301 €/m²
Prix m² Appartements
1 494 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Fraisses
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Fraisses en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Fraisses est une petite ville charmante d'environ 4 000 habitants située dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Fraisses ont augmenté de 21% pour les appartements et augmenté de 41.6% pour les maisons. Le marché immobilier de Fraisses a connu 70 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Fraisses est de 1 494 € pour les appartements et de 2 301 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Fraisses issus de la base DVF :
- appartement, 75 m², 4 pièces, rue Rue Jean Padel, au prix de 72 000 €.
- appartement de 190 m², 5 pièces, rue Rue Paul Langevin, prix : 250 000 €.
- appartement de 73 m², 4 pièces, rue Rue Irene Joliot Curie, prix : 113 000 €.
- maison de 84 m² avec 4 pièces, situé rue Rue de la Rive, vendu 195 000 €.
- appartement de 100 m², 4 pièces, rue Rue du Cimetiere, prix : 170 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Fraisses en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Fraisses : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Jean Padel |
16/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
72 000 €
960 €/m² |
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Rue Paul Langevin |
03/04/2025 | Appartement 5 pièces de 190 m² |
250 000 €
1316 €/m² |
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Rue Irene Joliot Curie |
31/03/2025 | Appartement 4 pièces de 73 m² |
113 000 €
1548 €/m² |
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Rue de la Rive |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
195 000 €
2321 €/m² |
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Rue du Cimetiere |
27/03/2025 | Appartement 4 pièces de 100 m² |
170 000 €
1700 €/m² |
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Rue Gabriel Peri |
25/03/2025 | Appartement 5 pièces de 118 m² |
174 000 €
1475 €/m² |
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Ham du Pin |
18/03/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
187 850 €
2763 €/m² |
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Rue Jean Padel |
17/03/2025 | Appartement 4 pièces de 86 m² |
60 000 €
698 €/m² |
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Rue Joseph Souteyrat |
13/03/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
57 000 €
1036 €/m² |
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Route de Montessus |
10/03/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
160 000 €
2000 €/m² |
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Rue Irene Joliot Curie |
04/03/2025 | Maison 4 pièces de 71 m² |
226 900 €
3196 €/m² |
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Pl du Grand Fraisses |
24/01/2025 | Appartement 2 pièces de 68 m² |
60 000 €
882 €/m² |
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Cite Gabriel Peri |
17/01/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
64 000 €
1362 €/m² |
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Rue Joseph Souteyrat |
17/12/2024 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
90 000 €
1098 €/m² |
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Rue de la Gare |
17/12/2024 | Appartement 4 pièces de 66 m² |
116 200 €
1761 €/m² |
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Rue du Belvedere |
16/12/2024 | Maison 5 pièces de 96 m² |
243 000 €
2531 €/m² |
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Fraisses : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Unieux | 2 263 € | +3% | 1 241 € | +12% |
| Firminy | 1 974 € | -2% | 920 € | -9% |
| Saint-Paul | 1 504 € | -37% | 897 € | -54% |
| Caloire | 742 € | -67% | 1 244 € | 0% |
| Le Chambon-Feugerolles | 2 001 € | +5% | 872 € | -5% |
| Aurec-sur-Loire | 1 633 € | -24% | 1 992 € | +40% |
| Pont-Salomon | 2 163 € | +17% | 694 € | 0% |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 1 179 € | -27% | 1 302 € | 0% |
| Saint-Just-Malmont | 2 208 € | +13% | 1 293 € | -16% |
| Chambles | 2 390 € | +5% | 2 576 € | +52% |
| Roche-la-Molière | 2 332 € | +2% | 1 682 € | -6% |
| La Ricamarie | 2 072 € | +6% | 721 € | -6% |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 329 € | -13% | 1 637 € | -7% |
| Malvalette | 1 819 € | -10% | 3 333 € | 0% |
| Saint-Romain-les-Atheux | 1 923 € | +65% | 444 € | 0% |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 464 € | 0% | 1 125 € | 0% |
| Périgneux | 1 761 € | -9% | 1 928 € | 0% |
| La Séauve-sur-Semène | 1 911 € | +34% | 1 082 € | +2% |
| Aboën | 1 355 € | -14% | - | 0% |
| Saint-Étienne | 1 968 € | -5% | 1 214 € | +2% |