Prix immobilier L'Étrat
L'Étrat (42580): prix au m²
Prix m² maisons
2 330 €/m²
Prix m² Appartements
2 166 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur L'Étrat
Chargement de la carte...
L'Étrat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans la Loire, L'Étrat est une commune paisible appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur L'Étrat ont cru de 14.3%, alors que ceux des maisons ont diminué de 63.5%. Depuis 2023, L'Étrat a enregistré 105 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à L'Étrat affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 166 € (appartements) et 2 330 € (maisons).
Quelques biens vendus récemment sur L'Étrat :
- maison de 116 m², 3 pièces, situé rue Rue Nationale, pour 264 600 €.
- appartement de 45 m² avec 2 pièces, situé rue Route de L'etrat, vendu 165 000 €.
- appartement, 125 m², 5 pièces, rue Rue de Verdun, au prix de 175 000 €.
- appartement de 170 m² avec 6 pièces, situé rue Rue de Verdun, vendu 400 000 €.
- appartement de 84 m², 4 pièces, situé rue Rue du Onze Novembre, pour 182 000 €.
En résumé, le marché immobilier à L'Étrat en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
L'Étrat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Nationale |
29/04/2025 | Maison 3 pièces de 116 m² |
264 600 €
2281 €/m² |
>> | |
Route de L'etrat |
31/03/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
165 000 €
3667 €/m² |
>> | |
Rue de Verdun |
29/03/2025 | Appartement 5 pièces de 125 m² |
175 000 €
1400 €/m² |
>> | |
Rue de Verdun |
18/03/2025 | Appartement 6 pièces de 170 m² |
400 000 €
2353 €/m² |
>> | |
Rue du Onze Novembre |
17/02/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
182 000 €
2167 €/m² |
>> | |
Pl de L Eglise |
07/02/2025 | Appartement 3 pièces de 88 m² |
171 000 €
1943 €/m² |
>> | |
Route de L'etrat |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
190 000 €
1900 €/m² |
>> | |
Rue de la Cote |
04/02/2025 | Maison 3 pièces de 120 m² |
509 000 €
4242 €/m² |
>> | |
Allée de Plein Soleil |
10/01/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
201 000 €
1546 €/m² |
>> | |
Rue de Verdun |
27/12/2024 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
130 000 €
2167 €/m² |
>> | |
Imp de L Eglise |
17/12/2024 | Appartement 2 pièces de 59 m² |
190 000 €
3220 €/m² |
>> | |
Allée des Chevaux |
10/12/2024 | Maison 3 pièces de 142 m² |
370 000 €
2606 €/m² |
>> | |
Chemin des Saules |
29/11/2024 | Maison 5 pièces de 107 m² |
250 000 €
2336 €/m² |
>> |
L'Étrat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| La Tour-en-Jarez | 2 833 € | +10% | 1 484 € | 0% |
| Saint-Priest-en-Jarez | 3 145 € | +15% | 2 152 € | -7% |
| Villars | 2 747 € | +5% | 1 148 € | -1% |
| La Talaudière | 2 651 € | -3% | 2 389 € | 0% |
| Saint-Héand | 2 202 € | -8% | 1 750 € | -14% |
| La Fouillouse | 2 152 € | -15% | 2 105 € | +6% |
| Sorbiers | 2 900 € | +2% | 2 354 € | -3% |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 329 € | -13% | 1 637 € | -7% |
| Saint-Étienne | 1 968 € | -5% | 1 214 € | +2% |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 272 € | -1% | 2 542 € | +49% |
| Roche-la-Molière | 2 332 € | +2% | 1 682 € | -6% |
| Saint-Bonnet-les-Oules | 2 984 € | +2% | 3 157 € | 0% |
| Fontanès | 1 661 € | -10% | - | 0% |
| La Gimond | 666 € | 0% | - | 0% |
| Aveizieux | 2 303 € | +8% | 2 471 € | 0% |
| La Ricamarie | 2 072 € | +6% | 721 € | -6% |
| Valfleury | 1 830 € | -18% | 1 719 € | 0% |
| Andrézieux | 2 361 € | -9% | 1 409 € | -29% |
| Grammond | 1 977 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 725 € | +1% | 2 064 € | +1% |