Prix immobilier L'Étrat
L'Étrat (42580): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur L'Étrat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 330 €/m²
Prix m² Appartements
2 166 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur L'Étrat
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L'Étrat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
L'Étrat se trouve dans la Loire et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 3 000 habitants. Les prix immobiliers à L'Étrat ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 14.3% pour les appartements et diminué de 63.5% pour les maisons, entre 2014 et 2025. L'Étrat a vu 105 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À L'Étrat, les appartements se négocient en moyenne à 2 166 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 330 €/m².
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur L'Étrat :
- maison de 116 m², 3 pièces, situé rue Rue Nationale, pour 264 600 €.
- appartement de 45 m² avec 2 pièces, situé rue Route de L'etrat, vendu 165 000 €.
- appartement de 125 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de Verdun, vendu 175 000 €.
- appartement, 170 m², 6 pièces, rue Rue de Verdun, au prix de 400 000 €.
- appartement de 84 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Onze Novembre, vendu 182 000 €.
L'Étrat affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
L'Étrat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Nationale |
29/04/2025 | Maison 3 pièces de 116 m² |
264 600 €
2281 €/m² |
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Route de L'etrat |
31/03/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
165 000 €
3667 €/m² |
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Rue de Verdun |
29/03/2025 | Appartement 5 pièces de 125 m² |
175 000 €
1400 €/m² |
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Rue de Verdun |
18/03/2025 | Appartement 6 pièces de 170 m² |
400 000 €
2353 €/m² |
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Rue du Onze Novembre |
17/02/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
182 000 €
2167 €/m² |
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Pl de L Eglise |
07/02/2025 | Appartement 3 pièces de 88 m² |
171 000 €
1943 €/m² |
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Route de L'etrat |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
190 000 €
1900 €/m² |
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Rue de la Cote |
04/02/2025 | Maison 3 pièces de 120 m² |
509 000 €
4242 €/m² |
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Allée de Plein Soleil |
10/01/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
201 000 €
1546 €/m² |
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Rue de Verdun |
27/12/2024 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
130 000 €
2167 €/m² |
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Imp de L Eglise |
17/12/2024 | Appartement 2 pièces de 59 m² |
190 000 €
3220 €/m² |
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Allée des Chevaux |
10/12/2024 | Maison 3 pièces de 142 m² |
370 000 €
2606 €/m² |
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Chemin des Saules |
29/11/2024 | Maison 5 pièces de 107 m² |
250 000 €
2336 €/m² |
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L'Étrat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| La Tour-en-Jarez | 2 833 € | +10% | 1 484 € | 0% |
| Saint-Priest-en-Jarez | 3 145 € | +15% | 2 152 € | -7% |
| Villars | 2 747 € | +5% | 1 148 € | -1% |
| La Talaudière | 2 651 € | -3% | 2 389 € | 0% |
| Saint-Héand | 2 202 € | -8% | 1 750 € | -14% |
| La Fouillouse | 2 152 € | -15% | 2 105 € | +6% |
| Sorbiers | 2 900 € | +2% | 2 354 € | -3% |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 329 € | -13% | 1 637 € | -7% |
| Saint-Étienne | 1 968 € | -5% | 1 214 € | +2% |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 272 € | -1% | 2 542 € | +49% |
| Roche-la-Molière | 2 332 € | +2% | 1 682 € | -6% |
| Saint-Bonnet-les-Oules | 2 984 € | +2% | 3 157 € | 0% |
| Fontanès | 1 661 € | -10% | - | 0% |
| La Gimond | 666 € | 0% | - | 0% |
| Aveizieux | 2 303 € | +8% | 2 471 € | 0% |
| La Ricamarie | 2 072 € | +6% | 721 € | -6% |
| Valfleury | 1 830 € | -18% | 1 719 € | 0% |
| Andrézieux | 2 361 € | -9% | 1 409 € | -29% |
| Grammond | 1 977 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 725 € | +1% | 2 064 € | +1% |