Prix immobilier Ménétrol
Ménétrol (63200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Ménétrol grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 288 €/m²
Prix m² Appartements
2 084 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Ménétrol
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Ménétrol en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Ménétrol se trouve dans le Puy-de-Dôme et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Ménétrol ont pris de la valeur avec une croissance de 60%. Depuis l’année 2023, Ménétrol a comptabilisé 43 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Ménétrol affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 084 € (appartements) et 2 288 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Ménétrol :
- maison de 85 m², 4 pièces, rue Rue Simone Veil, prix : 236 810 €.
- maison de 90 m², 5 pièces, rue Rue Champ Roy, prix : 160 000 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Imp du Muguet, prix : 142 430 €.
- maison de 120 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Riom, vendu 117 500 €.
- maison, 84 m², 4 pièces, rue Rue Simone Veil, au prix de 241 591 €.
Ménétrol affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Ménétrol : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Simone Veil |
31/12/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
236 810 €
2786 €/m² |
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Rue Champ Roy |
26/12/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
160 000 €
1778 €/m² |
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Imp du Muguet |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
142 430 €
1780 €/m² |
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Route de Riom |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
117 500 €
979 €/m² |
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Rue Simone Veil |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
241 591 €
2876 €/m² |
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Rue du Chateau D Eau |
02/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 239 700 € - | >> | |
Grande Rue |
02/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 341 390 € - | >> | |
Imp du Ru |
16/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
218 000 €
2422 €/m² |
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Rue de la Palene |
26/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 371 450 € - | >> | |
Rue Simone Veil |
01/09/2025 | Maison 4 pièces de 69 m² |
226 970 €
3289 €/m² |
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Imp du Muguet |
06/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 180 500 € - | >> | |
Rue de la Palene |
04/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 314 000 € - | >> | |
Route des Charmes |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 77 m² |
160 000 €
2078 €/m² |
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Rue Champ Roy |
13/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 288 050 € - | >> | |
Allée des Tilleuls |
10/03/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
177 000 €
2011 €/m² |
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Imp du Stade |
28/01/2025 | Maison 4 pièces de 77 m² |
172 000 €
2234 €/m² |
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Allée des Tilleuls |
28/01/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
241 840 €
2717 €/m² |
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Ménétrol : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Riom | 2 299 € | +3% | 1 840 € | +1% |
| Marsat | 2 068 € | +33% | 2 064 € | 0% |
| Mozac | 2 279 € | +10% | 1 642 € | -55% |
| Châteaugay | 1 348 € | -33% | 1 784 € | -3% |
| Cébazat | 2 350 € | 0% | 1 777 € | -16% |
| Saint-Beauzire | 2 312 € | +3% | 2 573 € | +14% |
| Gerzat | 2 116 € | -4% | 1 968 € | -1% |
| Pessat | 2 264 € | -5% | - | 0% |
| Blanzat | 1 973 € | -11% | 2 069 € | 0% |
| Malauzat | 1 983 € | -17% | - | 0% |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 932 € | -3% | 1 585 € | 0% |
| Enval | 1 647 € | -22% | 4 708 € | +245% |
| Volvic | 2 227 € | +14% | 1 196 € | 0% |
| Châtel-Guyon | 1 786 € | -5% | 1 993 € | +4% |
| Clerlande | 1 397 € | -34% | - | 0% |
| Yssac-la-Tourette | 1 541 € | -5% | - | 0% |
| Chappes | 2 327 € | -1% | - | 0% |
| Sayat | 2 072 € | -2% | - | -100% |
| Malintrat | 2 156 € | -1% | 2 037 € | +63% |
| Lussat | 2 761 € | +51% | - | 0% |