Prix immobilier Dorat
Dorat (63300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Dorat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 189 €/m²
Prix m² Appartements
461 €/m²
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Dorat
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Dorat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Dorat se trouve dans le Puy-de-Dôme et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 600 habitants. Les prix immobiliers à Dorat ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 23.2% pour les appartements. Dorat a vu 38 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Dorat, les appartements se négocient en moyenne à 461 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 189 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Dorat, on compte :
- maison de 73 m², 4 pièces, situé rue Pres de la Vigne, pour 104 800 €.
- maison de 146 m², 5 pièces, situé rue Le Tarreyroux, pour 190 000 €.
- maison de 89 m², 4 pièces, situé rue Les Quarts, pour 167 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Dorat, au prix de 65 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Bonjean, au prix de 82 000 €.
Dorat affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Dorat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pres de la Vigne |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
104 800 €
1436 €/m² |
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Le Tarreyroux |
27/10/2025 | Maison 5 pièces de 146 m² |
190 000 €
1301 €/m² |
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Les Quarts |
30/09/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
167 000 €
1876 €/m² |
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Dorat |
11/08/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 65 000 € - | >> | |
Bonjean |
05/05/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 82 000 € - | >> | |
Chaniere |
15/04/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 307 650 € - | >> | |
La Chauprillade |
24/03/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 3 pièces de 4485 m² |
2 382 970 €
531 €/m² |
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Gator |
19/03/2025 | Maison 6 pièces de 117 m² |
196 800 €
1682 €/m² |
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Pallot |
03/02/2025 | Maison 7 pièces de 150 m² |
35 000 €
233 €/m² |
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La Bertrande |
30/09/2024 | Maison 4 pièces de 101 m² |
185 200 €
1834 €/m² |
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Martin |
11/09/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 298 000 € - | >> | |
Michaud |
06/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 170 200 € - | >> | |
Les Charmettes |
12/08/2024 | Maison 5 pièces de 127 m² |
244 900 €
1928 €/m² |
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Dorat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Noalhat | 1 557 € | 0% | 1 054 € | 0% |
| Paslières | 621 € | -51% | 3 286 € | 0% |
| Orléat | 1 727 € | +3% | - | 0% |
| Thiers | 903 € | +8% | 578 € | -12% |
| Bulhon | 1 888 € | +18% | - | 0% |
| Peschadoires | 1 601 € | +9% | 1 600 € | -7% |
| Puy-Guillaume | 1 185 € | +3% | 1 190 € | -34% |
| Crevant-Laveine | 518 € | -66% | - | 0% |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 1 002 € | -20% | 461 € | -56% |
| Luzillat | 1 566 € | -11% | - | 0% |
| Limons | 1 184 € | +54% | - | 0% |
| La Monnerie-le-Montel | 795 € | +94% | - | 0% |
| Châteldon | 1 447 € | +51% | - | 0% |
| Escoutoux | 846 € | 0% | - | 0% |
| Lezoux | 2 081 € | +11% | - | -100% |
| Saint-Victor-Montvianeix | 771 € | -23% | - | 0% |
| Néronde-sur-Dore | 2 069 € | +13% | - | 0% |
| Palladuc | 1 271 € | +29% | 345 € | 0% |
| Culhat | 1 256 € | -23% | - | 0% |
| Ris | 700 € | 0% | - | 0% |