Prix immobilier Menat
Menat (63560): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Menat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
664 €/m²
Prix m² Appartements
560 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Menat
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Menat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Menat est une commune paisible d'environ 600 habitants située dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les prix immobiliers à Menat ont globalement progressé de 24.3% pour les appartements et progressé de 56.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Menat a vu 47 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Menat, les appartements se négocient en moyenne à 560 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 664 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Menat issus de la base DVF :
- maison de 80 m², 5 pièces, rue Le Piogat, prix : 82 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Pont de Menat, vendu 60 000 €.
- maison de 35 m², 2 pièces, rue Biesse, prix : 23 000 €.
- maison de 90 m² avec 4 pièces, situé rue Le Bourg, vendu 38 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Le Bourg, prix : 90 000 €.
Pour conclure, Menat présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Menat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Piogat |
22/12/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
82 000 €
1025 €/m² |
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Pont de Menat |
31/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Biesse |
29/10/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
23 000 €
657 €/m² |
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Le Bourg |
19/09/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
38 000 €
422 €/m² |
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Le Bourg |
11/08/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 90 000 € - | >> | |
Les Bretonnes |
23/07/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 27 m² |
261 500 €
9685 €/m² |
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Le Bourg |
28/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
28 000 €
560 €/m² |
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Balenot |
24/03/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 219 145 € - | >> | |
La Faye |
14/02/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
40 000 €
500 €/m² |
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La Boule |
29/01/2025 | Maison 5 pièces de 149 m² |
90 000 €
604 €/m² |
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Pont de Menat |
27/11/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 105 000 € - | >> | |
Querriaux |
27/11/2024 | Maison 4 pièces de 100 m² |
30 000 €
300 €/m² |
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Le Bourg |
05/11/2024 | Appartement 3 pièces de 85 m² |
34 900 €
411 €/m² |
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Le Bourg |
27/09/2024 | Appartement 5 pièces de 133 m² |
91 800 €
690 €/m² |
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La Cote |
26/09/2024 | Maison 2 pièces de 41 m² |
52 293 €
1275 €/m² |
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Menat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Neuf-Église | 965 € | +13% | 430 € | 0% |
| Saint-Rémy-de-Blot | 1 658 € | +30% | 855 € | 0% |
| Servant | 715 € | +14% | - | 0% |
| Lisseuil | 702 € | -16% | - | 0% |
| Pouzol | 2 125 € | 0% | - | 0% |
| Ayat-sur-Sioule | 729 € | -35% | 3 683 € | 0% |
| Teilhet | 923 € | +136% | - | 0% |
| Sainte-Christine | 1 077 € | +34% | 495 € | 0% |
| Moureuille | 644 € | -13% | - | 0% |
| Chouvigny | 776 € | 0% | - | 0% |
| Nades | 851 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Gal-sur-Sioule | 601 € | -43% | - | 0% |
| Saint-Éloy-les-Mines | 754 € | +2% | 397 € | -30% |
| Châteauneuf-les-Bains | 1 019 € | +11% | - | 0% |
| Échassières | 326 € | -43% | - | 0% |
| Durmignat | 1 093 € | +9% | - | 0% |
| Youx | 492 € | -19% | - | -100% |
| Lalizolle | 643 € | -30% | - | 0% |
| Saint-Pardoux | 1 860 € | +435% | 578 € | 0% |