Prix immobilier Saint-Nectaire
Saint-Nectaire (63710): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Nectaire grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 392 €/m²
Prix m² Appartements
886 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
13 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Nectaire
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Saint-Nectaire en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le Puy-de-Dôme, Saint-Nectaire est une commune paisible appréciée, avec près de 700 habitants. Les prix immobiliers à Saint-Nectaire ont globalement reculé de 24.7% pour les appartements et baissé de 16.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Saint-Nectaire a enregistré 83 transactions immobilières, reflétant une activité faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Nectaire est de 886 € pour les appartements et de 1 392 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saint-Nectaire, on compte :
- maison de 10 m² avec 1 pièces, situé rue Rue du Coiffeur Arnats, vendu 77 000 €.
- maison de 93 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Ecoliers Lenteuges, vendu 150 000 €.
- maison de 110 m², 4 pièces, rue Rue de Bania Sailles, prix : 360 000 €.
- appartement de 74 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, vendu 75 000 €.
- maison de 69 m², 3 pièces, situé rue Rue du Bailli St Nect Haut, pour 89 412 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Nectaire offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Nectaire : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Coiffeur Arnats |
10/12/2025 | Maison 1 pièces de 10 m² |
77 000 €
7700 €/m² |
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Rue des Ecoliers Lenteuges |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
150 000 €
1613 €/m² |
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Rue de Bania Sailles |
03/11/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
360 000 €
3273 €/m² |
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Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba |
22/09/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
75 000 €
1014 €/m² |
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Rue du Bailli St Nect Haut |
25/08/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
89 412 €
1296 €/m² |
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Rue Chez Vallien Freydefont |
30/07/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
70 000 €
1400 €/m² |
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Pl du Marchidial St Nect Haut |
07/07/2025 | Appartement 1 pièces de 36 m² |
76 250 €
2118 €/m² |
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Chemin de la Parre St Nec Bas Est |
26/05/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
103 450 €
1089 €/m² |
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Chemin de la Parre St Nec Bas Est |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 146 m² |
237 500 €
1627 €/m² |
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Chemin de la Parre St Nec Bas Est |
06/05/2025 | Maison 3 pièces de 38 m² |
100 700 €
2650 €/m² |
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Avenue Jean Parrat Saillant |
17/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 108 200 € - | >> | |
Rue Belhorizon Sailles |
03/04/2025 | Appartement 1 pièces de 49 m² |
600 €
12 €/m² |
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Pl de L Abreuvoir St Nec Haut |
31/03/2025 | Maison 3 pièces de 34 m² |
30 000 €
882 €/m² |
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Pl de L Abreuvoir St Nec Haut |
31/03/2025 | Maison 6 pièces de 110 m² |
220 000 €
2000 €/m² |
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Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba |
28/03/2025 | Appartement 1 pièces de 80 m² |
50 000 €
625 €/m² |
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Saint-Nectaire : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Verrières | 1 500 € | -21% | - | 0% |
| Murol | 1 855 € | -19% | 1 287 € | 0% |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 406 € | -14% | - | 0% |
| Le Cheix | 1 424 € | -12% | 4 177 € | 0% |
| Grandeyrolles | 982 € | -55% | - | 0% |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 563 € | +26% | 1 326 € | -69% |
| Olloix | 2 220 € | +31% | 930 € | -80% |
| Saint-Pierre-Colamine | 1 323 € | 0% | - | 0% |
| Saurier | 1 634 € | +151% | - | 0% |
| Cournols | 1 928 € | -2% | - | 0% |
| Montaigut-le-Blanc | 3 227 € | +196% | - | 0% |
| Chambon-sur-Lac | 901 € | -49% | 2 422 € | +56% |
| Aydat | 2 502 € | -3% | 6 640 € | +50% |
| Saulzet-le-Froid | 1 655 € | -32% | - | 0% |
| Courgoul | 1 101 € | 0% | - | 0% |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 687 € | -18% | 2 967 € | 0% |
| Ludesse | 1 314 € | +34% | - | 0% |
| Saint-Floret | 997 € | +11% | - | -100% |