Prix immobilier Simandres
Simandres (69360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Simandres grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 858 €/m²
Prix m² Appartements
4 354 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
15 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Simandres
Chargement de la carte...
Simandres en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le Rhône, Simandres est une commune paisible appréciée, avec près de 1 000 habitants. Simandres a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 60.6%, tandis que les maisons ont augmenté de 47.1%. Depuis 2023, Simandres a enregistré 84 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Simandres en 2025 se situent autour de 4 354 € pour les appartements et 3 858 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Simandres :
- maison de 104 m², 5 pièces, situé rue Rue de L'etang, pour 409 600 €.
- maison de 86 m², 4 pièces, situé rue Rue des Gordes, pour 306 958 €.
- appartement de 49 m², 2 pièces, situé rue Rue Claudius Bery, pour 169 000 €.
- appartement de 73 m², 3 pièces, rue Rue des Gordes, prix : 280 170 €.
- appartement de 84 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Gordes, vendu 380 000 €.
Pour conclure, Simandres présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Simandres : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de L'etang |
17/12/2025 | Maison 5 pièces de 104 m² |
409 600 €
3938 €/m² |
>> | |
Rue des Gordes |
12/12/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
306 958 €
3569 €/m² |
>> | |
Rue Claudius Bery |
24/11/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
169 000 €
3449 €/m² |
>> | |
Rue des Gordes |
17/10/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
280 170 €
3838 €/m² |
>> | |
Rue des Gordes |
06/10/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
380 000 €
4524 €/m² |
>> | |
Allée du Chateau |
02/10/2025 | Appartement 4 pièces de 81 m² |
285 000 €
3519 €/m² |
>> | |
Allée des Pervenches |
30/09/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
481 400 €
4012 €/m² |
>> | |
Rue des Gordes |
16/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 476 950 € - | >> | |
Allée des Mourliettes |
20/05/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
499 000 €
4455 €/m² |
>> | |
Rue de Ste Marguerite |
01/04/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
334 500 €
4288 €/m² |
>> | |
Mourliettes |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
425 284 €
4725 €/m² |
>> | |
Allée des Fontaines |
20/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 385 000 € - | >> |
Simandres : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Marennes | 3 709 € | +12% | 3 681 € | +27% |
| Solaize | 3 192 € | -5% | 1 256 € | -63% |
| Communay | 2 865 € | -23% | 2 926 € | +69% |
| Chuzelles | 3 148 € | -4% | 3 325 € | -14% |
| Sérézin-du-Rhône | 3 680 € | -1% | 3 293 € | +1% |
| Villette-de-Vienne | 3 020 € | -19% | 3 912 € | -10% |
| Chaponnay | 3 556 € | 0% | 3 800 € | -19% |
| Ternay | 3 605 € | -6% | 3 291 € | 0% |
| Vernaison | 2 066 € | -45% | 2 997 € | -2% |
| Corbas | 3 392 € | -9% | 2 745 € | +11% |
| Feyzin | 3 446 € | +1% | 2 250 € | -5% |
| Grigny | 2 868 € | +2% | 2 033 € | -12% |
| Chasse-sur-Rhône | 2 722 € | -8% | 2 748 € | +6% |
| Charly | 4 375 € | +2% | 3 961 € | -19% |
| Irigny | 4 421 € | +2% | 3 175 € | +3% |
| Seyssuel | 2 730 € | -30% | 2 948 € | -32% |
| Millery | 3 816 € | +5% | 3 728 € | +4% |
| Luzinay | 3 766 € | -5% | 4 036 € | 0% |
| Serpaize | 3 070 € | -17% | 3 341 € | -9% |
| Mions | 3 882 € | 0% | 3 945 € | +3% |