Prix immobilier Simandres
Simandres (69360): prix au m²
Prix m² maisons
3 882 €/m²
Prix m² Appartements
3 840 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
15 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Simandres
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Simandres en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le Rhône, Simandres est une petite commune appréciée, avec près de 1 000 habitants. Simandres a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2024 : les appartements ont progressé de 61.6%, tandis que les maisons ont augmenté de 29.8%. Le marché immobilier de Simandres a connu 104 ventes depuis 2022, une performance faible. À Simandres, les appartements se négocient en moyenne à 3 840 €/m² en 2024, tandis que les maisons sont à 3 882 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Simandres issus de la base DVF :
- appartement de 63 m², 3 pièces, situé rue Rue des Gordes, pour 265 000 €.
- appartement de 64 m², 3 pièces, rue Allée du Chateau, prix : 289 000 €.
- maison de 112 m², 5 pièces, rue Allée des Mourliettes, prix : 499 000 €.
- appartement, 78 m², 4 pièces, rue Rue de Ste Marguerite, au prix de 334 500 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, situé rue Mourliettes, pour 425 284 €.
En résumé, le marché immobilier à Simandres en 2024 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Simandres : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Gordes |
05/06/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
265 000 €
4206 €/m² |
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Allée du Chateau |
03/06/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
289 000 €
4516 €/m² |
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Allée des Mourliettes |
20/05/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
499 000 €
4455 €/m² |
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Rue de Ste Marguerite |
01/04/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
334 500 €
4288 €/m² |
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Mourliettes |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
425 284 €
4725 €/m² |
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Allée des Fontaines |
20/03/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
385 000 €
3775 €/m² |
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Rue de la Rancolliere |
03/03/2025 | Maison 5 pièces de 160 m² |
624 600 €
3904 €/m² |
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Lot Les Jonquilles |
02/12/2024 | Maison 5 pièces de 90 m² |
340 000 €
3778 €/m² |
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Route de Marennes |
27/09/2024 | Appartement 6 pièces de 145 m² |
641 380 €
4423 €/m² |
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Rue des Gallandieres |
13/09/2024 | Appartement 6 pièces de 155 m² |
190 000 €
1226 €/m² |
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Rue de la Rancolliere |
29/08/2024 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
219 150 €
2810 €/m² |
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Rue Claudius Bery |
29/08/2024 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
350 000 €
5303 €/m² |
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Simandres : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Marennes | 3 709 € | +12% | 3 681 € | +27% |
| Solaize | 3 192 € | -5% | 1 256 € | -63% |
| Communay | 2 865 € | -23% | 2 926 € | +69% |
| Chuzelles | 3 148 € | -4% | 3 325 € | -14% |
| Sérézin-du-Rhône | 3 680 € | -1% | 3 293 € | +1% |
| Villette-de-Vienne | 3 020 € | -19% | 3 912 € | -10% |
| Chaponnay | 3 556 € | 0% | 3 800 € | -19% |
| Ternay | 3 605 € | -6% | 3 291 € | 0% |
| Vernaison | 2 066 € | -45% | 2 997 € | -2% |
| Corbas | 3 392 € | -9% | 2 745 € | +11% |
| Feyzin | 3 446 € | +1% | 2 250 € | -5% |
| Grigny | 2 868 € | +2% | 2 033 € | -12% |
| Chasse-sur-Rhône | 2 722 € | -8% | 2 748 € | +6% |
| Charly | 4 375 € | +2% | 3 961 € | -19% |
| Irigny | 4 421 € | +2% | 3 175 € | +3% |
| Seyssuel | 2 730 € | -30% | 2 948 € | -32% |
| Millery | 3 816 € | +5% | 3 728 € | +4% |
| Luzinay | 3 766 € | -5% | 4 036 € | 0% |
| Serpaize | 3 070 € | -17% | 3 341 € | -9% |
| Mions | 3 882 € | 0% | 3 945 € | +3% |