Prix immobilier Le Tronchet
Le Tronchet (35540): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Tronchet grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 433 €/m²
Prix m² Appartements
2 401 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Tronchet
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Le Tronchet en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Tronchet est une commune paisible d'environ 900 habitants située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Le Tronchet ont pris de la valeur avec une croissance de 16.4% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Le Tronchet a comptabilisé 49 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Le Tronchet est de 2 401 € pour les appartements et de 1 433 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Le Tronchet, on compte :
- maison de 112 m², 5 pièces, rue La Ville Joie, prix : 253 700 €.
- maison de 89 m² avec 4 pièces, situé rue Les Grands Bois, vendu 175 000 €.
- maison de 93 m² avec 5 pièces, situé rue Clos du Moulin, vendu 160 000 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, situé rue Le Village, pour 170 000 €.
- maison de 78 m², 4 pièces, situé rue Clos du Grand Bois, pour 243 260 €.
Le Tronchet affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Le Tronchet : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
La Ville Joie |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
253 700 €
2265 €/m² |
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Les Grands Bois |
12/12/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
175 000 €
1966 €/m² |
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Clos du Moulin |
03/12/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
160 000 €
1720 €/m² |
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Le Village |
20/11/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
170 000 €
1889 €/m² |
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Clos du Grand Bois |
04/11/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
243 260 €
3119 €/m² |
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Le Petit Bas Liage |
17/10/2025 | Maison 5 pièces de 168 m² |
205 000 €
1220 €/m² |
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Villegate |
09/10/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
120 000 €
1463 €/m² |
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Le Village |
18/09/2025 | Maison 4 pièces de 109 m² |
100 000 €
917 €/m² |
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Rue du Beranger |
08/08/2025 | Maison 2 pièces de 42 m² |
114 000 €
2714 €/m² |
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La Villejoie |
23/07/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
223 000 €
1922 €/m² |
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Le Bourg |
22/07/2025 | Maison 5 pièces de 128 m² |
237 000 €
1852 €/m² |
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La Ville Joie |
22/07/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
185 000 €
1814 €/m² |
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Villegate |
16/07/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
197 600 €
2037 €/m² |
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La Ville Joie |
16/07/2025 | Maison 2 pièces de 32 m² |
75 000 €
2344 €/m² |
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La Ville Joie |
15/07/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
259 610 €
2163 €/m² |
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Imp des Vignes |
11/07/2025 | Maison 5 pièces de 81 m² |
192 000 €
2370 €/m² |
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La Mariais |
09/07/2025 | Maison 3 pièces de 49 m² |
134 000 €
2735 €/m² |
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Le Tronchet : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Plerguer | 2 069 € | -5% | - | 0% |
| Miniac-Morvan | 2 256 € | +1% | 2 200 € | +16% |
| Bonnemain | 1 714 € | -6% | 1 489 € | 0% |
| Baguer-Morvan | 2 172 € | +4% | 746 € | -62% |
| Roz-Landrieux | 2 021 € | +12% | 1 317 € | 0% |
| Saint-Pierre-de-Plesguen | 1 867 € | +2% | 895 € | -59% |
| Meillac | 1 622 € | -18% | 1 900 € | 0% |
| Lillemer | 2 085 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Hélen | 2 013 € | +5% | - | 0% |
| Lourmais | 1 739 € | -21% | - | 0% |
| Dol-de-Bretagne | 2 314 € | -2% | 2 408 € | +4% |
| Pleudihen-sur-Rance | 1 589 € | -30% | 5 050 € | 0% |
| Plesder | 1 739 € | +55% | 2 344 € | 0% |
| Saint-Guinoux | 2 228 € | -4% | - | 0% |
| La Vicomté-sur-Rance | 3 030 € | +18% | - | 0% |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 312 € | -10% | 2 836 € | 0% |
| Combourg | 2 165 € | -6% | 2 086 € | -12% |
| Epiniac | 1 534 € | 0% | 2 444 € | -42% |