Ille-et-Vilaine (35) : prix au m²

Prix m² maisons

2 351 €/m²

-3.3% sur un an
Prix m² Appartements

3 425 €/m²

-0.2% sur un an

Nombre de ventes sur un an

3 461 maisons
2 296 appartements

Evolution des prix de ventes des maisons et appartements

Prix m² maisons
Prix m² appartements

Carte des prix au m² par commune


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Ille-et-Vilaine : un marché immobilier entre Rennes dynamique et littoral breton

Rennes : capitale régionale et pôles économiques

Rennes attire familles et investisseurs grâce à ses appartements rénovés, maisons de ville et pavillons avec jardin, notamment dans les quartiers de Thabor, Cleunay et Saint-Hélier.

La demande se concentre sur les biens proches des universités, commerces et transports en commun.

Les communes périphériques comme Cesson-Sévigné et Saint-Grégoire offrent pavillons familiaux et maisons contemporaines, très prisés par les cadres et familles.

Villes secondaires et littoral : Saint-Malo et Fougères

Saint-Malo et Fougères proposent maisons anciennes rénovées, pavillons avec jardin et appartements avec vue sur la mer ou le centre historique.

Les biens situés près des remparts ou du littoral attirent fortement les acheteurs de résidences secondaires et investisseurs locatifs.

Les propriétés avec terrasses, jardins ou proximité des plages bénéficient d’une attractivité particulière sur le marché immobilier.

Campagnes et vallées : un marché résidentiel paisible

Les zones rurales de l’Ille-et-Vilaine, autour de Vitré ou Redon, offrent maisons de campagne, fermes rénovées et pavillons avec jardin, idéales pour familles et résidences secondaires.

Les biens situés le long de la Vilaine ou dans les vallées verdoyantes sont recherchés pour le calme et le cadre naturel.

L’Ille-et-Vilaine combine Rennes, villes secondaires et campagnes, offrant un marché immobilier varié où localisation et environnement influencent fortement la valeur des biens.

Ille-et-Vilaine : principales villes

Les prix au m² dans les principales villes.

prix m² maisons évolution prix
maisons
prix m²
appartements
évolution prix
appartements
Rennes 4 579 € -1% 3 610 € 0%
Saint-Malo 4 589 € -1% 4 395 € -5%
Fougères 1 894 € +3% 1 771 € +1%
Vitré 2 540 € +3% 2 841 € -1%
Cesson-Sévigné 4 000 € +2% 3 484 € -1%
Bruz 2 827 € -4% 3 119 € +2%
Dinard 4 755 € -5% 5 476 € -5%
Redon 1 850 € -6% 1 724 € -12%
Betton 3 038 € -13% 3 611 € +7%
Pacé 3 273 € -1% 3 280 € 0%
Saint-Jacques-de-la-Lande 3 536 € +6% 3 040 € +5%
Vern-sur-Seiche 2 933 € +4% 2 567 € +1%
Saint-Grégoire 3 442 € -11% 3 335 € -6%
Chantepie 3 340 € +5% 3 240 € +3%
Guichen 2 488 € -1% 2 148 € -2%
Chartres-de-Bretagne 2 879 € 0% 2 892 € -5%
Liffré 2 553 € -5% 2 808 € -1%
Fouillard 2 852 € -5% 3 237 € 0%
Le Rheu 2 857 € -5% 2 545 € -13%
Mordelles 2 908 € 0% 3 050 € +6%
Châteaugiron 2 620 € -5% 2 833 € -7%
Châtillon-sur-Seiche 2 534 € -6% 2 600 € -3%
Bain-de-Bretagne 1 821 € -8% 2 128 € -14%
Montfort-sur-Meu 2 328 € -2% 2 378 € -5%
Janzé 2 416 € +4% 2 390 € -6%
Cancale 3 925 € -2% 4 188 € 0%
Acigné 2 964 € -1% 3 064 € -3%
Melesse 2 784 € -7% 3 031 € -5%
Dol-de-Bretagne 2 314 € -2% 2 408 € +4%
Combourg 2 165 € -6% 2 086 € -12%
Châteaubourg 2 444 € -1% 2 934 € +6%
Pleurtuit 2 634 € -17% 3 141 € -5%
Noyal-sur-Vilaine 2 926 € +4% 3 224 € +10%
La Guerche-de-Bretagne 1 327 € -15% - -100%
Montauban-de-Bretagne 2 190 € -1% 2 196 € -4%
Louvigné-du-Désert 1 335 € +2% - -100%
Vezin-le-Coquet 3 149 € +2% 2 909 € -6%
Bréal-sous-Montfort 2 250 € -7% 2 729 € 0%
Saint-Méen-le-Grand 1 680 € +1% 1 904 € +5%
Argentré-du-Plessis 1 912 € -7% 1 553 € -31%
La Bouëxière 2 187 € -3% 1 828 € -15%
Laillé 2 505 € -5% 2 445 € -3%
La Mézière 3 192 € +12% 2 859 € -4%
Saint-Gilles 2 954 € +6% 3 341 € +15%
La Chapelle-des-Fougeretz 3 391 € +22% 3 684 € +5%
Retiers 1 830 € -5% 2 040 € 0%
Bédée 2 733 € +13% 2 536 € -2%
Chavagne 2 799 € +2% 2 937 € +2%
Iffendic 2 000 € -6% 2 186 € -42%
Servon-sur-Vilaine 2 582 € +2% 2 424 € -6%
Bains-sur-Oust 1 536 € +6% 810 € -35%
Goven 2 552 € +7% 2 546 € +2%
Saint-Méloir-des-Ondes 2 504 € -17% 3 125 € 0%
Gévezé 3 088 € +10% 2 646 € -18%
Guipry 1 285 € -25% 2 003 € +8%
Saint-Aubin-du-Cormier 2 421 € -1% 2 875 € +21%
Breteil 2 265 € 0% 2 340 € +16%
Plélan-le-Grand 2 357 € +2% 2 186 € +2%
Pipriac 1 552 € -6% 1 398 € -27%
Lécousse 2 000 € -1% 1 854 € +117%
Orgères 2 791 € -2% 2 656 € -10%
Miniac-Morvan 2 256 € +1% 2 200 € +16%
Montgermont 3 033 € -2% 3 382 € 0%
Romillé 2 578 € +14% 3 127 € +11%
Tinténiac 1 884 € -19% 3 023 € +38%
Nouvoitou 2 432 € -9% - 0%
Saint-Jouan-des-Guérets 3 301 € -10% 2 890 € -9%
Maure-de-Bretagne 1 781 € +5% 3 135 € 0%
Corps-Nuds 2 433 € +2% 2 636 € +4%
Guignen 2 151 € +3% 2 690 € +70%
Martigné-Ferchaud 1 387 € -2% - -100%
Saint-Brice-en-Coglès 1 562 € 0% 2 195 € 0%
Bourgbarré 2 487 € 0% 2 678 € +15%
Saint-Lunaire 4 680 € -5% 5 658 € +18%
Saint-Erblon 2 830 € +12% 2 886 € -1%
Saint-Coulomb 3 695 € -8% 4 527 € +40%
Étrelles 1 597 € -15% 2 263 € 0%
Pleumeleuc 2 583 € -1% 2 121 € -17%
Talensac 2 389 € +4% 2 541 € -25%
La Richardais 3 636 € +10% 4 015 € -4%
Bourg-des-Comptes 2 126 € -12% 2 407 € 0%
Saint-Pierre-de-Plesguen 1 867 € +2% 895 € -59%
Grand-Fougeray 1 277 € -12% 1 387 € +66%
La Fresnais 2 181 € +1% 2 426 € 0%
Pléchâtel 1 485 € -27% 1 142 € 0%
La Chapelle-Thouarault 2 379 € -7% 2 238 € 0%
Bais 1 566 € +43% - 0%
Balazé 1 837 € -2% - 0%
Sixt-sur-Aff 1 023 € -23% 2 578 € -30%
Hédé-Bazouges 2 400 € -1% - -100%
Piré-sur-Seiche 2 006 € -13% 2 506 € +5%
Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 824 € -2% 2 812 € 0%
Plerguer 2 069 € -5% - 0%
Saint-Germain-en-Coglès 1 633 € -3% - -100%
Sainte-Marie 1 631 € -4% - 0%
Saint-Briac-sur-Mer 7 573 € +22% 4 097 € -3%
Crevin 1 892 € -15% 2 423 € -2%
Sens-de-Bretagne 1 983 € 0% 2 666 € +25%
Bazouges-la-Pérouse 1 169 € -20% - -100%
Saint-Georges-de-Reintembault 1 648 € +33% - 0%
Romagné 1 881 € +4% - 0%
Pleine-Fougères 1 537 € +5% - 0%
Domagné 2 301 € +4% 2 080 € -3%
Saint-Thurial 2 165 € +7% 1 853 € -4%
Chevaigné 2 265 € -12% 3 788 € 0%
Montreuil-le-Gast 2 387 € 0% 2 506 € 0%
Châtillon-en-Vendelais 1 275 € -28% - -100%
Saint-Armel 2 550 € -9% 2 909 € +10%
Montreuil-sur-Ille 1 574 € -22% 2 679 € 0%
Javené 2 102 € +1% - 0%
Erbrée 1 929 € -4% 1 555 € 0%
Médréac 1 555 € -2% - 0%
Domalain 1 779 € +2% 1 367 € 0%
Cintré 1 716 € -29% 2 102 € -22%
Saint-Domineuc 1 885 € -3% 2 193 € +1%
Brécé 2 476 € -8% 2 616 € +4%
Tremblay 1 193 € -6% 1 047 € +25%
Amanlis 1 519 € -22% 5 645 € 0%
Guipel 2 020 € -4% 2 222 € 0%
Paimpont 1 402 € -20% 1 536 € 0%
Louvigné-de-Bais 1 660 € -4% - 0%
Irodouër 1 905 € -17% 2 450 € +23%
Gosné 1 749 € -2% 2 605 € +45%
Meillac 1 622 € -18% 1 900 € 0%
Ercé-près-Liffré 2 376 € -1% 3 359 € 0%
Baulon 1 913 € -11% - 0%
Gaël 970 € -23% 1 375 € +7%
Baguer-Morvan 2 172 € +4% 746 € -62%
Dingé 2 088 € +9% 2 357 € 0%
Saint-Sulpice-la-Forêt 2 816 € +2% 3 130 € +37%
Langon 1 250 € -15% - 0%
Pleugueneuc 1 868 € +2% 1 956 € +8%
Saint-Didier 2 105 € -3% - 0%
Le Pertre 945 € -28% - -100%
Livré-sur-Changeon 1 500 € -7% - 0%
Boisgervilly 1 578 € -17% - -100%
Landéan 1 350 € -1% 1 289 € 0%
Chanteloup 2 651 € +8% - 0%
Le Minihic-sur-Rance 4 431 € +26% 2 500 € 0%
Luitré 960 € -16% - 0%
Lassy 1 984 € 0% - -100%
Hirel 2 300 € -1% 1 570 € 0%
La Chapelle-Janson 1 771 € +5% 4 772 € 0%
Ercé-en-Lamée 1 666 € -10% 494 € -73%
Bonnemain 1 714 € -6% 1 489 € 0%
Saint-Médard-sur-Ille 1 924 € -19% 973 € -49%
Saint-Sauveur-des-Landes 1 507 € -3% - 0%
Parigné 1 251 € -19% 1 885 € +504%
Le Theil-de-Bretagne 1 826 € 0% 1 758 € 0%
Chasné-sur-Illet 1 869 € -19% 1 163 € -73%
Rannée 883 € -12% - 0%
Saint-Marc-le-Blanc 1 466 € +5% - 0%
Vignoc 3 042 € +9% - -100%
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 312 € -10% 2 836 € 0%
Beaucé 1 723 € +2% - 0%
Coësmes 1 442 € -8% 533 € +10%
Saint-Senoux 2 152 € 0% 1 406 € 0%
La Gouesnière 2 515 € -17% 2 244 € -43%
Roz-Landrieux 2 021 € +12% 1 317 € 0%
Québriac 2 242 € +19% 1 666 € -53%
Maxent 1 748 € +14% 1 120 € 0%
Epiniac 1 534 € 0% 2 444 € -42%
La Dominelais 1 599 € -24% 911 € 0%
Le Vivier-sur-Mer 2 634 € +31% - 0%
Baguer-Pican 2 499 € +4% 5 129 € 0%
Monterfil 1 973 € -9% - 0%
Quédillac 1 611 € 0% - -100%
Pocé-les-Bois 2 252 € +29% 3 330 € 0%
La Boussac 2 191 € +30% - 0%
Pancé 518 € -69% 5 714 € 0%
Cherrueix 1 317 € -24% 3 750 € 0%
Roz-sur-Couesnon 1 724 € +31% 1 285 € +1%
Saint-Broladre 1 622 € +10% 1 636 € 0%
Montreuil-sous-Pérouse 1 853 € +116% 2 531 € 0%
Saint-Just 1 430 € 0% - 0%
Saint-Jean-sur-Couesnon 1 911 € +12% - 0%
Tresbœuf 1 614 € -8% - 0%
Torcé 1 750 € -1% - 0%
Saint-Ouen-des-Alleux 1 544 € +3% - 0%
Mouazé 2 284 € +2% - 0%
Gahard 1 538 € -31% - 0%
Fleurigné 1 412 € -10% 1 586 € 0%
Essé 2 028 € +2% 4 127 € 0%
Saint-Hilaire-des-Landes 1 315 € -15% 2 464 € 0%
Saint-Aubin-des-Landes 1 465 € -5% - 0%
Saint-Jean-sur-Vilaine 2 194 € +5% 2 519 € -38%
Renac 1 152 € +2% - 0%
Saint-Suliac 3 754 € -5% 1 886 € -26%
Marcillé-Robert 1 470 € +9% 533 € 0%
Vieux-Vy-sur-Couesnon 2 323 € +44% - 0%
Le Tronchet 1 433 € -5% 2 401 € +23%
Mernel 1 432 € -11% - 0%
Billé 1 300 € -4% 4 042 € 0%
La Noë-Blanche 1 989 € +14% 1 866 € 0%
Mézières-sur-Couesnon 2 189 € +1% - 0%
Laignelet 2 500 € +26% - 0%
Montours 1 444 € +38% - 0%
La Chapelle-Bouëxic 1 975 € +38% 1 898 € +5%
Saint-Benoît-des-Ondes 2 783 € +3% 2 884 € 0%
Saint-Onen-la-Chapelle 1 893 € -11% 1 500 € 0%
Bruc-sur-Aff 1 440 € +6% 1 333 € 0%
Sainte-Anne-sur-Vilaine 1 307 € +3% 930 € 0%
Teillay 1 568 € +73% 2 061 € 0%
Saint-Pern 1 444 € -17% 629 € 0%
Langan 2 382 € +6% 2 311 € 0%
Marpiré 2 325 € +11% - 0%
Treffendel 1 923 € -7% - 0%
Taillis 1 521 € +10% - 0%
La Chapelle-Chaussée 1 993 € -6% 3 076 € 0%
Poligné 1 739 € -3% 2 589 € +9%
Saint-Guinoux 2 228 € -4% - 0%
Saint-Germain-sur-Ille 2 705 € +26% 3 016 € -22%
Feins 1 266 € -47% 1 693 € 0%
Cornillé 1 196 € -38% 3 531 € 0%
Gennes-sur-Seiche 1 372 € +21% 1 473 € 0%
Dourdain 1 348 € -24% 977 € 0%
Visseiche 1 488 € +16% - 0%
Landujan 1 282 € -9% - 0%
La Ville-ès-Nonais 2 655 € +2% 694 € 0%
Moutiers 1 462 € +6% 2 766 € 0%
Marcillé-Raoul 1 616 € -17% - -100%
Brie 1 989 € -1% 2 083 € 0%
Saint-Malo-de-Phily 1 715 € +11% 4 050 € 0%
Muel 1 337 € -12% - 0%
Saint-Germain-du-Pinel 1 674 € +14% 630 € 0%
Mondevert 1 974 € +4% - 0%
Chauvigné 1 171 € -8% 476 € 0%
Mellé 862 € -25% 609 € 0%
Lohéac 1 824 € +12% 1 052 € 0%
Parcé 1 222 € -4% - 0%
Vergéal 1 571 € -15% - 0%
Sougéal 1 255 € 0% - 0%
Le Ferré 1 025 € +35% 672 € 0%
Trans-la-Forêt 1 487 € +9% - 0%
Saulnières 2 987 € +92% - 0%
Saint-Rémy-du-Plain 1 798 € +4% - 0%
Moulins 960 € -35% - -100%
Lieuron 10 159 € +638% - 0%
Parthenay-de-Bretagne 2 187 € +3% 2 615 € +1%
Miniac-sous-Bécherel 1 153 € -13% - 0%
Plesder 1 739 € +55% 2 344 € 0%
Le Petit-Fougeray 2 232 € +10% - 0%
Saint-Thual 2 207 € +2% - 0%
Langouet 1 963 € -17% 5 238 € 0%
Bréal-sous-Vitré 1 892 € -3% 1 500 € 0%
Thourie 1 608 € +24% 81 € 0%
Le Loroux 2 047 € +26% - 0%
Trévérien 1 105 € -40% - 0%
Brielles 1 933 € +67% - 0%
Availles-sur-Seiche 1 638 € -1% - 0%
Le Sel-de-Bretagne 1 807 € -12% - 0%
Andouillé-Neuville 2 090 € -13% 4 722 € 0%
Boistrudan 1 607 € 0% - 0%
Comblessac 1 575 € +4% - 0%
Saint-Christophe-des-Bois 1 507 € -6% - 0%
La Baussaine 2 536 € +10% 1 318 € 0%
Lalleu 1 520 € +17% - 0%
Mecé 1 388 € -15% - 0%
La Selle-en-Luitré 1 301 € -38% 1 000 € 0%
Saint-Gondran 1 687 € -15% - 0%
Clayes 2 209 € 0% - 0%
La Chapelle-Erbrée 1 700 € +15% - 0%
Saint-Malon-sur-Mel 1 652 € +23% 1 724 € 0%
Sains 1 928 € +190% - 0%
Saint-Séglin 1 223 € -5% - 0%
Champeaux 1 940 € +7% 516 € 0%
Drouges 173 € -74% - 0%
Cardroc 1 197 € -17% - 0%
Combourtillé 1 643 € +21% - 0%
Landavran 1 640 € -6% - 0%
Les Brulais 750 € -59% 375 € 0%
Saint-Ganton 874 € -38% - 0%
La Bosse-de-Bretagne 1 795 € -3% - 0%
Saint-Georges-de-Gréhaigne 1 611 € 0% - 0%
Poilley 842 € 0% 2 885 € 0%
Saint-Marcan 949 € -25% - 0%
Noyal-sous-Bazouges 1 140 € -51% - 0%
La Chapelle-du-Lou 1 877 € -1% 5 454 € 0%
Le Crouais 1 761 € +2% - 0%
La Chapelle-Saint-Aubert 2 329 € +24% - 0%
Saint-Maugan 1 325 € -27% - 0%
Saint-Uniac 1 765 € 0% 1 407 € 0%
La Couyère 1 854 € +3% - 0%
Eancé 882 € -14% - 0%
Longaulnay 1 666 € +2% - 0%
Saint-Brieuc-des-Iffs 2 954 € 0% - 0%
Princé 1 176 € +5% - 0%
Bovel 1 702 € +49% - 0%
Trémeheuc 1 187 € -42% - 0%
Rimou 1 025 € -15% - 0%
Villamée 1 250 € -19% - 0%
Saint-Gonlay 1 319 € +35% - 0%
Broualan 1 984 € +29% - 0%
Vieux-Viel 1 307 € +5% - 0%
Sainte-Colombe 1 836 € +2% - 0%
Saint-Péran 2 483 € 0% - 0%
Lourmais 1 739 € -21% - 0%
Chelun 971 € -21% - 0%
Forges-la-Forêt 1 628 € +32% 1 375 € 0%
La Nouaye 2 102 € +42% - 0%
Arbrissel 1 205 € -10% - 0%
Montautour 582 € -62% 616 € 0%
Aubigné 1 545 € -15% - 0%
Romazy 483 € -50% - 0%
Les Iffs 1 969 € -18% - 0%
Lillemer 2 085 € -5% - 0%
Saint-Léger-des-Prés 1 008 € -45% - 0%
Moussé 1 753 € +76% - 0%
Montreuil-des-Landes 1 987 € +29% - 0%
Loutehel 2 222 € +50% 2 241 € +99%
Le Tiercent 2 053 € +112% - 0%
La Selle-Guerchaise 913 € 0% - 0%
Saint-Christophe-de-Valains 1 344 € -7% - 0%
Lanrigan - -100% - 0%
Trimer 910 € -10% - 0%
Bléruais 1 504 € 0% - 0%
Cuguen 1 559 € -10% - 0%
Saint-Symphorien 2 049 € +6% - 0%
Mont-Dol 1 123 € -48% - 0%
Monthault 481 € -63% - 0%
Pont-Péan 3 035 € +10% 2 687 € +3%
La Bazouge-du-Désert 1 029 € +2% - 0%
L'Hermitage 2 722 € 0% 2 786 € -3%
Val-d'Izé 1 461 € -14% - 0%
Le Verger 2 368 € +4% 2 140 € 0%
Le Châtellier 1 537 € +6% - 0%
Saint-Aubin-d'Aubigné 2 036 € -14% 2 481 € +5%
Domloup 2 752 € +7% 2 447 € -4%
La Chapelle-aux-Filtzméens 1 212 € -9% - 0%
Saint-Sulpice-des-Landes 1 440 € +27% - 0%
Saint-M'Hervé 1 972 € +4% 7 974 € +480%
La Chapelle-de-Brain 931 € -7% - 0%