Prix immobilier Morancez
Morancez (28630): prix au m²
Prix m² maisons
2 250 €/m²
Prix m² Appartements
2 416 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Morancez
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Morancez en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Morancez se trouve dans l' Eure-et-Loir et fait partie de la région Centre-Val de Loire, et compte environ 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Morancez ont progressé de 12.5% pour les appartements. Le marché immobilier de Morancez a connu 45 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Morancez affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 416 € (appartements) et 2 250 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Morancez, on compte :
- maison de 139 m², 7 pièces, rue Rue du Clos Chaillou, prix : 415 800 €.
- maison, 91 m², 4 pièces, rue Pl Romaine, au prix de 234 000 €.
- maison de 178 m², 7 pièces, situé rue Rue des Artisans, pour 475 000 €.
- appartement, 80 m², 3 pièces, rue Imp du Clos Thiron, au prix de 269 900 €.
- maison, 102 m², 5 pièces, rue Rue des Fleurs, au prix de 238 900 €.
Ainsi, en 2025, Morancez offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Morancez : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Clos Chaillou |
16/06/2025 | Maison 7 pièces de 139 m² |
415 800 €
2991 €/m² |
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Pl Romaine |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
234 000 €
2571 €/m² |
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Rue des Artisans |
19/03/2025 | Maison 7 pièces de 178 m² |
475 000 €
2669 €/m² |
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Imp du Clos Thiron |
19/03/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
269 900 €
3374 €/m² |
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Rue des Fleurs |
30/12/2024 | Maison 5 pièces de 102 m² |
238 900 €
2342 €/m² |
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Rue de Chartres |
26/12/2024 | Maison 4 pièces de 82 m² |
163 900 €
1999 €/m² |
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Rue de Chartres |
20/11/2024 | Maison 4 pièces de 91 m² |
399 830 €
4394 €/m² |
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Rue du Centre |
15/10/2024 | Maison 5 pièces de 92 m² |
207 000 €
2250 €/m² |
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Rue du Centre |
20/09/2024 | Maison 7 pièces de 127 m² |
240 000 €
1890 €/m² |
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Rue des Fleurs |
28/08/2024 | Maison 8 pièces de 110 m² |
364 800 €
3316 €/m² |
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Rue du Centre |
23/08/2024 | Maison 5 pièces de 105 m² |
242 000 €
2305 €/m² |
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Rue de Chartres |
31/07/2024 | Maison 4 pièces de 135 m² |
260 600 €
1930 €/m² |
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Rue des Artisans |
30/05/2024 | Maison 5 pièces de 136 m² |
306 300 €
2252 €/m² |
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Rue du Centre |
13/05/2024 | Maison 6 pièces de 113 m² |
199 000 €
1761 €/m² |
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Rue de Chavannes |
07/05/2024 | Maison 6 pièces de 106 m² |
228 000 €
2151 €/m² |
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Morancez : les prix au m² par rue
Morancez Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Bois de Bel-air | 2 441 €/m² | - | 581 m² | |
| Clos des Marnieres | 2 232 €/m² | - | 549 m² | |
| Impasse du Clos Thiron | 1 891 €/m² | 2 191 €/m² | 858 m² | |
| Place Romaine | 2 355 €/m² | - | 472 m² | |
| Résidence du Clos de la Maladrerie | 2 127 €/m² | - | 547 m² | |
| Résidence du Clos Gourdez | 2 108 €/m² | - | 300 m² | |
| Résidence du Stade | 2 438 €/m² | - | 534 m² | |
| Résidence Vaufery | 2 138 €/m² | - | 484 m² | |
| Rue de Chartres | 2 290 €/m² | 2 798 €/m² | 657 m² | |
| Rue de Chavannes | 2 211 €/m² | 3 013 €/m² | 342 m² | |
| Rue de l'Eglise | 2 784 €/m² | - | 696 m² | |
| Rue de la Cathedrale | 1 950 €/m² | - | 414 m² | |
| Rue de la Croix | 3 181 €/m² | - | 476 m² | |
| Rue de la Salle | 1 924 €/m² | - | 495 m² | |
| Rue des Artisans | 2 035 €/m² | - | 1 427 m² | |
| Rue des Fleurs | 2 332 €/m² | - | 643 m² | |
| Rue des Graviers | 2 621 €/m² | - | 288 m² | |
| Rue du Bourgneuf | 2 118 €/m² | - | 304 m² | |
| Rue du Centre | 2 160 €/m² | - | 639 m² | |
| Rue du Clos Chaillou | 2 045 €/m² | - | 741 m² | |
| Rue du Clos du Roi | 1 508 €/m² | - | 797 m² | |
| Rue du Gourdez | 2 854 €/m² | - | 668 m² | |
| Rue du Moulin de Vaufery | 2 166 €/m² | - | 868 m² | |
| Rue du Poulain | 2 868 €/m² | - | 1 032 m² | |
| Clos de Gourdez | 12 500 €/m² | - | 522 m² | |
| Impasse du Chateau | 2 539 €/m² | - | 1 375 m² | |
| La Marniere de Chavannes | - | 3 038 €/m² | - | |
| Rue de Chavanne | 1 706 €/m² | - | 708 m² | |
| Rue de la Garenne | 2 163 €/m² | - | 557 m² | |
| Rue du Bois de Bel Air | 2 689 €/m² | - | 536 m² | |
| Rue du Fer A Cheval | 1 939 €/m² | - | 575 m² |
Morancez : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Barjouville | 2 005 € | -5% | 33 333 € | 0% |
| Le Coudray | 2 161 € | -9% | 2 515 € | -3% |
| Gellainville | 2 309 € | -13% | - | 0% |
| Luisant | 2 650 € | +3% | 2 384 € | 0% |
| Thivars | 2 511 € | +16% | - | 0% |
| Corancez | 1 959 € | +91% | - | 0% |
| Lucé | 2 379 € | +9% | 2 384 € | +6% |
| Berchères-les-Pierres | 2 348 € | -10% | 1 296 € | 0% |
| Chartres | 2 344 € | -5% | 2 445 € | +1% |
| Fontenay-sur-Eure | 116 € | -80% | - | 0% |
| Mainvilliers | 2 220 € | -6% | 2 435 € | +18% |
| Dammarie | 2 039 € | -1% | 2 070 € | 0% |
| Mignières | 1 225 € | -42% | 1 529 € | -9% |
| Champhol | 2 688 € | +12% | - | 0% |
| Sours | 2 096 € | -13% | 1 946 € | 0% |
| Lèves | 2 343 € | +1% | 2 380 € | 0% |
| Nogent-le-Phaye | 1 870 € | -16% | - | 0% |
| Gasville-Oisème | 1 702 € | -10% | 3 069 € | 0% |
| Amilly | 1 926 € | -2% | - | 0% |
| Meslay-le-Grenet | 1 977 € | -3% | - | 0% |