Prix immobilier Centre-Val de Loire

Loiret : Orléans et petites villes ligériennes

Orléans attire pour des appartements rénovés dans le centre historique et maisons de ville avec jardin dans les quartiers résidentiels comme La Source et Saint-Marceau, avec des prix au m² parmi les plus élevés du département. Les communes autour de Beaugency, Meung-sur-Loire ou Montargis offrent des maisons de village et pavillons à prix plus abordables, tout en profitant de la proximité de la Loire et des châteaux de la région.

Les zones rurales permettent également d’acquérir des maisons anciennes ou fermes rénovées, prisées par les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité et de patrimoine architectural.

Indre-et-Loire : Tours, Loches et villages de charme

Tours et Loches concentrent la demande pour des appartements rénovés et maisons de ville dans des quartiers historiques et résidentiels. Les villages de l’Indre-et-Loire, comme Amboise, Chinon ou Azay-le-Rideau, attirent pour maisons anciennes, demeures de charme et pavillons avec jardin, où les prix immobiliers sont plus élevés en raison de l’attrait touristique et patrimonial. Les communes de l’intérieur, telles que Loches et Sainte-Maure-de-Touraine, proposent maisons de village à prix plus abordables, parfaites pour un cadre de vie calme.

La proximité des châteaux de la Loire et des paysages viticoles influence fortement la demande résidentielle, mêlant charme historique et potentiel patrimonial pour les acheteurs.

Cher et Loir-et-Cher : Bourges, Blois et campagnes viticoles

Bourges et Blois concentrent la demande pour des appartements rénovés et maisons de ville avec jardin. Les villages viticoles autour de Sancerre, Saint-Amand-Montrond ou Vineuil attirent pour maisons anciennes et fermes restaurées. Les communes rurales offrent des biens à prix plus accessibles, permettant d’acquérir des maisons de village, longères ou pavillons familiaux dans un cadre préservé et authentique.

Les zones proches de la Loire et des vignobles constituent un marché résidentiel recherché par les acheteurs nationaux, combinant patrimoine naturel, historique et immobilier attractif.