Prix immobilier San-Nicolao
San-Nicolao (20230): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur San-Nicolao grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 347 €/m²
Prix m² Appartements
3 014 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
23 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur San-Nicolao
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San-Nicolao en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
San-Nicolao est une commune paisible d'environ 1 000 habitants située en Haute-Corse, en région Corse. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à San-Nicolao ont cru de 430.4% pour les appartements et progressé de 41.8% pour les maisons. San-Nicolao a vu 235 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance modérée. Les prix au m² à San-Nicolao en 2025 se situent autour de 3 014 € pour les appartements et 3 347 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur San-Nicolao (source : DVF) :
- appartement de 50 m² avec 3 pièces, situé rue Route de Moriani, vendu 121 000 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, situé rue Route de Moriani, pour 140 000 €.
- maison de 36 m², 2 pièces, rue Route de Moriani, prix : 123 680 €.
- appartement de 135 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Moriani, vendu 188 195 €.
- appartement, 80 m², 3 pièces, rue Route de Suertello, au prix de 220 000 €.
En résumé, le marché immobilier à San-Nicolao en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
San-Nicolao : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Moriani |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
121 000 €
2420 €/m² |
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Route de Moriani |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
140 000 €
3111 €/m² |
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Route de Moriani |
11/12/2025 | Maison 2 pièces de 36 m² |
123 680 €
3436 €/m² |
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Route de Moriani |
05/12/2025 | Appartement 4 pièces de 135 m² |
188 195 €
1394 €/m² |
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Route de Suertello |
27/11/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
220 000 €
2750 €/m² |
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Route de Moriani |
26/11/2025 | Appartement 3 pièces de 50 m² |
157 980 €
3160 €/m² |
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Repiola |
20/11/2025 | Maison 2 pièces de 36 m² |
25 000 €
694 €/m² |
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Chemin de Federio |
29/10/2025 | Appartement 4 pièces de 98 m² |
560 000 €
5714 €/m² |
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Chemin de Terriccio |
09/10/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
234 300 €
3347 €/m² |
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Route de San Nicolao |
07/10/2025 | Appartement 3 pièces de 72 m² |
110 000 €
1528 €/m² |
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Castellana |
02/10/2025 | Appartement 3 pièces de 96 m² |
112 337 €
1170 €/m² |
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San-Nicolao : les prix au m² par rue
San-Nicolao Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Ajone | 3 681 €/m² | - | 1 450 m² | |
| Boulevard du Prato | - | 2 709 €/m² | - | |
| Casino | 885 €/m² | - | - | |
| Cavoni | 2 572 €/m² | - | 152 m² | |
| Chemin d'Ajone | 3 307 €/m² | - | 1 532 m² | |
| Chemin d'Ercate | 1 460 €/m² | - | 500 m² | |
| Chemin de Cavoni | 2 471 €/m² | 2 925 €/m² | 147 m² | |
| Chemin de Federio | 2 421 €/m² | - | 1 720 m² | |
| Chemin de Poggiole | 3 824 €/m² | - | 1 110 m² | |
| Chemin de Terriccio | 2 857 €/m² | - | 500 m² | |
| Chemin du Petrignani | 2 120 €/m² | - | 2 000 m² | |
| Chiosaccio | 2 430 €/m² | 3 125 €/m² | - | |
| Distindino | 2 291 €/m² | - | 673 m² | |
| Grazzanola | 3 315 €/m² | - | 1 346 m² | |
| I Rustinchi | - | 1 360 €/m² | - | |
| Impasse Poggiole | 1 690 €/m² | 2 727 €/m² | 810 m² | |
| Mandrie | 2 222 €/m² | - | 5 680 m² | |
| Montachione | 4 988 €/m² | - | 1 783 m² | |
| Monticciole | - | 5 714 €/m² | - | |
| Oliveto | 534 €/m² | - | 613 m² | |
| Padulaccio | - | 3 416 €/m² | - | |
| Place du Roi Theodore | - | 2 364 €/m² | - | |
| Poggiole | 2 862 €/m² | 2 742 €/m² | 1 055 m² | |
| Poggiolo | 1 560 €/m² | 1 800 €/m² | 487 m² | |
| Prato | 3 623 €/m² | 2 153 €/m² | 227 m² | |
| Promenade du Front de Mer | - | 2 490 €/m² | - | |
| Reginca | 9 743 €/m² | 916 €/m² | 332 m² | |
| Repiola | 902 €/m² | 3 400 €/m² | 146 m² | |
| Résidence A Vigna | - | 1 960 €/m² | - | |
| Résidence Cala Di Sognu | - | 2 838 €/m² | - | |
| Résidence Diana | - | 1 857 €/m² | - | |
| Résidence Domaine de l'Osari | - | 2 400 €/m² | - | |
| Résidence Duborget | - | 2 826 €/m² | - | |
| Résidence Eleonora | - | 3 356 €/m² | - | |
| Résidence Monte Cristo | - | 2 685 €/m² | - | |
| Résidence Monte E Mare | - | 2 437 €/m² | - | |
| Résidence Sognu Di Rena | - | 2 845 €/m² | - | |
| Résidence Ste Sophie Ldt Cavoni | 3 448 €/m² | - | 473 m² | |
| Route de Bordeo | 2 676 €/m² | - | 764 m² | |
| Route de Moriani | 3 557 €/m² | 2 642 €/m² | - | |
| Route de San Nicolao | 3 224 €/m² | 4 928 €/m² | 734 m² | |
| Route de Suertello | - | 2 489 €/m² | - | |
| Route de Timone | 3 799 €/m² | 225 €/m² | - | |
| Rue Pascal Paoli | - | 3 162 €/m² | - | |
| Terriccio | 1 120 €/m² | - | 2 800 m² | |
| Timone | 3 385 €/m² | - | 318 m² | |
| Vangali | 1 190 €/m² | - | 3 025 m² | |
| Acqua Buona | 2 500 €/m² | - | 536 m² | |
| Bernuccio | 2 939 €/m² | - | 1 200 m² | |
| Castellana | 1 447 €/m² | 555 €/m² | 57 m² | |
| Chemin de Bernuccio | 1 420 €/m² | - | 2 500 m² | |
| Chemin de Timone | 20 €/m² | - | 36 m² | |
| Ercate | - | 2 530 €/m² | - | |
| Impasse de Suertello | 2 698 €/m² | - | 926 m² | |
| Moriani Plage | - | 1 846 €/m² | - | |
| Piedigrado | 1 356 €/m² | 4 546 €/m² | 309 m² | |
| Regitane | 2 399 €/m² | - | 1 248 m² | |
| Résidence Castel Verde | - | 2 678 €/m² | - | |
| Résidence le Roi Theodore | - | 2 460 €/m² | - | |
| Résidence Les Terrasses de Moriani | - | 2 214 €/m² | - | |
| Route de l'Ancienne Voie Ferree | - | 2 502 €/m² | - | |
| Sovertello | 1 741 €/m² | 1 484 €/m² | 920 m² | |
| Valdo Della Sora | 3 341 €/m² | - | 137 m² |
San-Nicolao : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 422 € | -19% | 2 694 € | -1% |
| Santa-Maria-Poggio | 3 551 € | -2% | 2 740 € | +24% |
| Poggio-Mezzana | 4 801 € | +37% | 3 088 € | -7% |
| Valle-di-Campoloro | 2 047 € | 0% | 1 361 € | -24% |
| San-Giovanni-di-Moriani | 2 974 € | +137% | - | -100% |
| Velone-Orneto | 2 935 € | -5% | 2 336 € | 0% |
| Cervione | 2 896 € | +7% | 4 345 € | +113% |
| Talasani | 3 618 € | +15% | - | -100% |
| Santa-Reparata-di-Moriani | 1 750 € | +11% | 3 000 € | 0% |
| Pero-Casevecchie | 1 190 € | +19% | 1 379 € | 0% |
| San-Giuliano | 3 550 € | +20% | 2 924 € | 0% |
| Pruno | 1 488 € | +25% | - | -100% |
| Taglio | 2 651 € | +18% | 315 € | -87% |
| Felce | 1 276 € | +1163% | 7 500 € | 0% |
| San-Damiano | - | 0% | - | 0% |
| Parata | - | 0% | - | 0% |
| Chiatra | 2 086 € | 0% | 1 673 € | 0% |
| Pietra-di-Verde | 1 706 € | 0% | 856 € | 0% |
| Piazzole | - | -100% | - | 0% |
| Tarrano | 115 € | 0% | 781 € | 0% |