Prix immobilier Balan
Balan (08200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Balan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 448 €/m²
Prix m² Appartements
885 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balan
Chargement de la carte...
Balan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Grand Est, dans les Ardennes, Balan est une petite ville charmante appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Balan ont cru de 23.3%, alors que ceux des maisons ont reculé de 34.6%. Balan a vu 103 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Balan, les appartements se négocient en moyenne à 885 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 448 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Balan issus de la base DVF :
- appartement, 69 m², 2 pièces, rue Avenue Charles de Gaulle, au prix de 140 000 €.
- maison de 129 m², 6 pièces, situé rue Lot la Cerisaie, pour 182 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Cite Beauregard, pour 107 000 €.
- appartement, 101 m², 4 pièces, rue Pl de la Mairie, au prix de 207 000 €.
- maison, 103 m², 3 pièces, rue Rue Delorme, au prix de 210 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Balan en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Balan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Charles de Gaulle |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 69 m² |
140 000 €
2029 €/m² |
>> | |
Lot la Cerisaie |
01/12/2025 | Maison 6 pièces de 129 m² |
182 000 €
1411 €/m² |
>> | |
Cite Beauregard |
07/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 107 000 € - | >> | |
Pl de la Mairie |
05/11/2025 | Appartement 4 pièces de 101 m² |
207 000 €
2050 €/m² |
>> | |
Rue Delorme |
31/10/2025 | Maison 3 pièces de 103 m² |
210 000 €
2039 €/m² |
>> | |
Lot Les Clairs Chenes |
30/07/2025 | Maison 4 pièces de 143 m² |
275 000 €
1923 €/m² |
>> | |
Route de la Moncelle |
09/07/2025 | Maison 6 pièces de 105 m² |
119 900 €
1142 €/m² |
>> | |
Cite Beauregard |
11/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 124 667 € - | >> | |
Rue de L Eglise |
10/06/2025 | Maison 1 pièces de 32 m² |
49 500 €
1547 €/m² |
>> | |
Route de la Moncelle |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
82 500 €
938 €/m² |
>> | |
Allée des Cerisiers |
27/05/2025 | Maison 4 pièces de 128 m² |
250 000 €
1953 €/m² |
>> | |
Avenue Charles de Gaulle |
09/04/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
90 000 €
1216 €/m² |
>> |
Balan : les prix au m² par rue
Balan Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée des Cerisiers | 1 209 €/m² | - | 1 238 m² | |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 186 €/m² | 1 036 €/m² | 1 057 m² | |
| Cheminement du Stade | 983 €/m² | - | 335 m² | |
| Cité Beauregard | 1 373 €/m² | - | 422 m² | |
| Fond de Navaux | 2 492 €/m² | - | 569 m² | |
| La Cerisaie | 2 102 €/m² | - | 645 m² | |
| Le Pommier de Doux | - | 571 €/m² | - | |
| Les Puiselets | 1 773 €/m² | - | 558 m² | |
| Lotissement la Cerisaie | 1 609 €/m² | - | 600 m² | |
| Lotissement Les Alisiers | 2 033 €/m² | - | 789 m² | |
| Lotissement Les Buires | 1 697 €/m² | - | 696 m² | |
| Lotissement Les Clairs Chenes | 1 500 €/m² | - | 973 m² | |
| Place de la Mairie | 633 €/m² | 644 €/m² | 208 m² | |
| Ruelle des Vignes | 1 000 €/m² | - | 187 m² | |
| Rue de l'Eglise | 539 €/m² | 572 €/m² | 228 m² | |
| Rue de la Porte | 1 536 €/m² | - | 473 m² | |
| Rue Delorme | 1 440 €/m² | - | 664 m² | |
| Rue des Fontenelles | 1 677 €/m² | - | 1 143 m² | |
| Rue du Cimetiere | 748 €/m² | - | 369 m² | |
| Rue Hanrat | 1 680 €/m² | 930 €/m² | 490 m² | |
| Rue Jockay | 1 136 €/m² | - | 397 m² | |
| Rue Magnon | 1 287 €/m² | 1 028 €/m² | 401 m² | |
| Rue Residence du Chateau | 1 412 €/m² | - | 797 m² | |
| Sur la Route | - | 629 €/m² | - | |
| Torchenay | 860 €/m² | - | 3 300 m² | |
| Le Fond des Vignes | 1 127 €/m² | - | 184 m² | |
| Route de la Moncelle | 1 235 €/m² | - | 439 m² | |
| Rue Poupart de Neuflize | 1 350 €/m² | - | 262 m² | |
| Rue de la Maltournee | 2 178 €/m² | - | 735 m² |
Balan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bazeilles | 1 484 € | -11% | 1 750 € | 0% |
| La Moncelle | - | 0% | - | 0% |
| Wadelincourt | 1 319 € | +39% | - | 0% |
| Sedan | 1 481 € | 0% | 859 € | +4% |
| Daigny | 1 279 € | +22% | - | 0% |
| Noyers-Pont-Maugis | 1 077 € | 0% | 2 042 € | 0% |
| Givonne | 1 355 € | -3% | 988 € | 0% |
| Thelonne | 671 € | -39% | - | 0% |
| Floing | 1 248 € | -10% | 480 € | 0% |
| Remilly-Aillicourt | 992 € | +19% | - | 0% |
| Glaire | 1 230 € | -8% | - | 0% |
| Illy | 865 € | +1% | 894 € | -35% |
| Douzy | 1 243 € | +24% | 3 547 € | -69% |
| Angecourt | 797 € | +5% | 600 € | 0% |
| Saint-Menges | 733 € | -41% | 689 € | 0% |
| Francheval | 1 066 € | -13% | - | 0% |
| Donchery | 1 318 € | -20% | 875 € | -17% |
| Fleigneux | 1 548 € | 0% | 641 € | 0% |