Prix immobilier Valenciennes
Valenciennes (59300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Valenciennes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 662 €/m²
Prix m² Appartements
2 014 €/m²
Nombre de ventes sur un an
100 maisons
183 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Valenciennes
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Valenciennes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Hauts-de-France, dans le Nord, Valenciennes est une ville moyenne appréciée, avec près de 40 000 habitants. Valenciennes a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 13.9%, tandis que les maisons ont augmenté de 6.8%. Le marché immobilier de Valenciennes a connu 2 985 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Valenciennes affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 014 € (appartements) et 1 662 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Valenciennes (source : DVF) :
- appartement, 31 m², 2 pièces, rue Avenue Vauban, au prix de 215 000 €.
- appartement de 25 m², 2 pièces, situé rue Rue Gustave Crauk, pour 132 000 €.
- appartement de 68 m², 3 pièces, rue Rue Ernest Hiolle Res Posiere, prix : 110 000 €.
- maison de 84 m², 4 pièces, rue Rue de la Poterne, prix : 80 000 €.
- maison, 151 m², 4 pièces, rue Rue du Vert Gazon, au prix de 147 000 €.
Pour conclure, Valenciennes présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Valenciennes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Vauban |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 31 m² |
215 000 €
6935 €/m² |
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Rue Gustave Crauk |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 25 m² |
132 000 €
5280 €/m² |
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Rue Ernest Hiolle Res Posiere |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
110 000 €
1618 €/m² |
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Rue de la Poterne |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
80 000 €
952 €/m² |
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Rue du Vert Gazon |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 151 m² |
147 000 €
974 €/m² |
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Rue du Quesnoy |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
145 000 €
2339 €/m² |
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Rue de la Digue Resid Rubens |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
85 500 €
1859 €/m² |
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Le Vignoble Res Flore |
22/12/2025 | Appartement 6 pièces de 99 m² |
170 580 €
1723 €/m² |
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Avenue du Senateur Girard |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 57 m² |
84 000 €
1474 €/m² |
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Pl de L Hopital General |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
132 000 €
2750 €/m² |
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Avenue des Ormes |
20/12/2025 | Maison 3 pièces de 68 m² |
133 880 €
1969 €/m² |
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Rue de Jemmapes |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
150 000 €
1786 €/m² |
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Avenue Desandrouins |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 106 m² |
61 600 €
581 €/m² |
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Rue Anatole France |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 85 m² |
100 000 €
1176 €/m² |
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Res Val Clair R S Leboucq |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
52 000 €
2167 €/m² |
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Avenue du Faubourg de Cambrai |
18/12/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
125 000 €
1250 €/m² |
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Rue des Recollets |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 61 m² |
242 000 €
3967 €/m² |
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Valenciennes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Anzin | 1 111 € | +7% | 1 666 € | +8% |
| Marly | 1 398 € | -2% | 1 862 € | +18% |
| Saint-Saulve | 2 017 € | +10% | 1 947 € | +4% |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 438 € | -6% | 2 757 € | -1% |
| La Sentinelle | 1 767 € | +17% | 1 377 € | +6% |
| Petite-Forêt | 1 681 € | +6% | 1 238 € | -4% |
| Beuvrages | 1 271 € | -5% | 1 351 € | +2% |
| Raismes | 1 415 € | +12% | 1 434 € | -2% |
| Aubry-du-Hainaut | 1 586 € | -12% | 2 795 € | 0% |
| Saultain | 1 945 € | +19% | 1 961 € | -3% |
| Famars | 1 277 € | +9% | 2 088 € | -2% |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 195 € | -4% | - | 0% |
| Estreux | 489 € | -60% | - | 0% |
| Hérin | 1 401 € | +10% | 2 022 € | 0% |
| Trith-Saint-Léger | 1 427 € | +14% | 1 811 € | +27% |
| Onnaing | 1 526 € | +10% | 1 599 € | -11% |
| Oisy | 1 954 € | 0% | 1 794 € | -11% |
| Préseau | 2 142 € | +46% | 1 083 € | 0% |
| Maing | 1 084 € | -18% | 1 446 € | 0% |
| Curgies | 1 903 € | -11% | - | 0% |