Prix immobilier Douai
Douai (59500): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Douai grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 524 €/m²
Prix m² Appartements
1 615 €/m²
Nombre de ventes sur un an
94 maisons
110 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Douai
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Douai en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Hauts-de-France, dans le Nord, Douai est une ville moyenne appréciée, avec près de 50 000 habitants. Douai a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 11.6%, tandis que les maisons ont diminué de 32%. Le marché immobilier de Douai a connu 1 997 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Douai affiche en 2025 des prix moyens au m² de 1 615 € (appartements) et 1 524 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Douai (source : DVF) :
- local industriel. commercial ou assimilé, 285 m², 6 pièces, rue Rue Giroud, au prix de 4 700 000 €.
- maison de 50 m², 3 pièces, situé rue Rue de la Herse, pour 58 500 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Avenue de Twickenham, prix : 144 900 €.
Pour conclure, Douai présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Douai : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Giroud |
29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 6 pièces de 285 m² |
4 700 000 €
16491 €/m² |
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Rue de la Herse |
26/12/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
58 500 €
1170 €/m² |
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Avenue de Twickenham |
26/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
144 900 €
2300 €/m² |
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Douai : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lambres-lez-Douai | 1 525 € | -1% | 2 061 € | +24% |
| Cuincy | 1 710 € | 0% | - | -100% |
| Waziers | 1 176 € | -2% | 2 978 € | 0% |
| Lauwin-Planque | 1 724 € | -13% | 1 606 € | 0% |
| Flers-en-Escrebieux | 1 397 € | -4% | 1 666 € | 0% |
| Dechy | 1 601 € | +14% | - | -100% |
| Courchelettes | 1 071 € | -21% | 2 331 € | +8% |
| Sin-le-Noble | 1 410 € | +1% | 471 € | -14% |
| Esquerchin | 1 789 € | +7% | - | 0% |
| Férin | 1 294 € | -22% | 5 142 € | 0% |
| Corbehem | 1 799 € | +4% | - | 0% |
| Auby | 1 217 € | -13% | 5 375 € | +44% |
| Guesnain | 1 606 € | +8% | - | 0% |
| Roost-Warendin | 1 356 € | -13% | 705 € | -44% |
| Brebières | 1 804 € | +3% | 3 346 € | 0% |
| Gœulzin | 2 090 € | +11% | - | 0% |
| Râches | 1 467 € | -6% | 4 620 € | +65% |
| Loffre | 2 091 € | -1% | - | 0% |
| Anhiers | 927 € | -27% | - | 0% |
| Lallaing | 1 474 € | -8% | 1 481 € | -4% |