Prix immobilier Guînes
Guînes (62340): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Guînes grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 490 €/m²
Prix m² Appartements
983 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guînes
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Guînes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Hauts-de-France, dans le Pas-de-Calais, Guînes est une petite commune appréciée, avec près de 5 000 habitants. Guînes a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 0.8%, tandis que les maisons ont diminué de 67.4%. Le marché immobilier de Guînes a connu 234 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Guînes affiche en 2025 des prix moyens au m² de 983 € (appartements) et 1 490 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Guînes (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue du Hasard, au prix de 112 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Chemin du Premier Banc, pour 45 000 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Rue Victor Hugo, prix : 135 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Chemin du Deuxieme Banc, prix : 135 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin Fournier, au prix de 190 000 €.
Pour conclure, Guînes présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Guînes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Hasard |
08/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 112 000 € - | >> | |
Chemin du Premier Banc |
06/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 45 000 € - | >> | |
Rue Victor Hugo |
03/10/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
135 000 €
1688 €/m² |
>> | |
Chemin du Deuxieme Banc |
01/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 135 000 € - | >> | |
Chemin Fournier |
30/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 190 000 € - | >> | |
Chemin du Premier Banc |
26/09/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
186 000 €
1860 €/m² |
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Rue Abbaye de Saint Leonard |
24/09/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
243 000 €
2531 €/m² |
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Chemin du Deuxieme Banc |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Rue John Jeffries |
11/09/2025 | Maison 5 pièces de 142 m² |
238 000 €
1676 €/m² |
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Rue du Rempart |
10/09/2025 | Maison 2 pièces de 46 m² |
69 000 €
1500 €/m² |
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Rue du Rempart |
28/08/2025 | Maison 1 pièces de 20 m² |
135 000 €
6750 €/m² |
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Rue du Rempart |
28/08/2025 | Maison 2 pièces de 86 m² |
106 000 €
1233 €/m² |
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Chemin du Premier Banc |
26/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 88 675 € - | >> | |
Chemin du Petit Brisquet |
08/08/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
185 501 €
2016 €/m² |
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Chemin du Deuxieme Banc |
04/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 215 000 € - | >> | |
Rue du Chateau |
01/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 95 000 € - | >> | |
Avenue Auguste Boulanger |
01/08/2025 | Maison 6 pièces de 112 m² |
154 000 €
1375 €/m² |
>> |
Guînes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Hames-Boucres | 1 436 € | -19% | - | 0% |
| Andres | 1 609 € | +15% | - | 0% |
| Saint-Tricat | 2 222 € | +7% | - | 0% |
| Campagne-lès-Guines | 1 587 € | 0% | - | 0% |
| Bouquehault | 1 692 € | +20% | - | 0% |
| Balinghem | 1 640 € | 0% | - | 0% |
| Rodelinghem | 1 458 € | -10% | - | 0% |
| Nielles-lès-Calais | 2 892 € | +109% | - | 0% |
| Fiennes | 690 € | -47% | - | 0% |
| Pihen-lès-Guînes | 1 711 € | 0% | - | 0% |
| Les Attaques | 2 016 € | +5% | - | 0% |
| Fréthun | 1 160 € | -34% | 49 285 € | 0% |
| Coulogne | 1 894 € | +5% | 1 767 € | +1% |
| Landrethun-le-Nord | 3 174 € | +73% | - | 0% |
| Bonningues-lès-Calais | 2 117 € | -15% | - | 0% |
| Hermelinghen | 1 605 € | +35% | - | 0% |
| Brêmes | 2 481 € | +13% | 2 122 € | 0% |
| Hardinghen | 1 898 € | +40% | 1 088 € | 0% |
| Landrethun-lès-Ardres | 1 008 € | -53% | - | 0% |
| Autingues | 2 093 € | +22% | - | 0% |