Prix immobilier Guînes
Guînes (62340): prix au m²
Prix m² maisons
1 638 €/m²
Prix m² Appartements
6 200 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Guînes
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Guînes en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Guînes est une petite ville charmante d'environ 5 000 habitants située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Les prix immobiliers à Guînes ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 10.8% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Guînes a connu 135 ventes depuis 2023, une performance faible. À Guînes, les appartements se négocient en moyenne à 6 200 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 638 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Guînes issus de la base DVF :
- maison de 100 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Narcisse Boulanger, vendu 140 000 €.
- maison de 18 m², 2 pièces, rue Boulevard Delannoy, prix : 10 000 €.
- maison de 58 m² avec 3 pièces, situé rue Pl du Mal Foch, vendu 75 000 €.
- maison de 79 m², 4 pièces, situé rue Rue Narcisse Boulanger, pour 58 800 €.
- maison de 92 m², 5 pièces, rue Le Tahonet, prix : 45 200 €.
En résumé, le marché immobilier à Guînes en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Guînes : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Narcisse Boulanger |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
140 000 €
1400 €/m² |
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Boulevard Delannoy |
31/03/2025 | Maison 2 pièces de 18 m² |
10 000 €
556 €/m² |
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Pl du Mal Foch |
26/03/2025 | Maison 3 pièces de 58 m² |
75 000 €
1293 €/m² |
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Rue Narcisse Boulanger |
07/02/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
58 800 €
744 €/m² |
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Le Tahonet |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 92 m² |
45 200 €
491 €/m² |
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Rue du Bel Air |
05/02/2025 | Appartement 2 pièces de 59 m² |
58 000 €
983 €/m² |
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Boulevard Blanchard |
05/02/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
163 000 €
1393 €/m² |
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Chemin du Petit Brisquet |
05/02/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
187 100 €
2034 €/m² |
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Rue du Bassin |
03/02/2025 | Maison 5 pièces de 62 m² |
70 000 €
1129 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
31/01/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
110 000 €
982 €/m² |
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Rue John Jeffries |
29/01/2025 | Maison 3 pièces de 110 m² |
247 000 €
2245 €/m² |
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Rue du Hasard |
24/01/2025 | Maison 3 pièces de 39 m² |
50 000 €
1282 €/m² |
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Rue Sydney Bown |
22/01/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
60 000 €
1000 €/m² |
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Chemin du Petit Brisquet |
15/01/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
188 500 €
2027 €/m² |
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Chemin du Deuxieme Banc |
09/01/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
136 000 €
1183 €/m² |
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Le Tourne Puits |
08/01/2025 | Maison 4 pièces de 141 m² |
135 900 €
964 €/m² |
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Imp Arthur Ledent |
26/12/2024 | Maison 4 pièces de 101 m² |
145 000 €
1436 €/m² |
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Rue George Sand |
23/12/2024 | Maison 4 pièces de 80 m² |
130 000 €
1625 €/m² |
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Rue de L Eglise |
19/12/2024 | Maison 3 pièces de 41 m² |
68 000 €
1659 €/m² |
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Guînes : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Hames-Boucres | 1 436 € | -19% | - | 0% |
| Andres | 1 609 € | +15% | - | 0% |
| Saint-Tricat | 2 222 € | +7% | - | 0% |
| Campagne-lès-Guines | 1 587 € | 0% | - | 0% |
| Bouquehault | 1 692 € | +20% | - | 0% |
| Balinghem | 1 640 € | 0% | - | 0% |
| Rodelinghem | 1 458 € | -10% | - | 0% |
| Nielles-lès-Calais | 2 892 € | +109% | - | 0% |
| Fiennes | 690 € | -47% | - | 0% |
| Pihen-lès-Guînes | 1 711 € | 0% | - | 0% |
| Les Attaques | 2 016 € | +5% | - | 0% |
| Fréthun | 1 160 € | -34% | 49 285 € | 0% |
| Coulogne | 1 894 € | +5% | 1 767 € | +1% |
| Landrethun-le-Nord | 3 174 € | +73% | - | 0% |
| Bonningues-lès-Calais | 2 117 € | -15% | - | 0% |
| Hermelinghen | 1 605 € | +35% | - | 0% |
| Brêmes | 2 481 € | +13% | 2 122 € | 0% |
| Hardinghen | 1 898 € | +40% | 1 088 € | 0% |
| Landrethun-lès-Ardres | 1 008 € | -53% | - | 0% |
| Autingues | 2 093 € | +22% | - | 0% |