Prix immobilier Clairmarais
Clairmarais (62500): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Clairmarais grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 599 €/m²
Prix m² Appartements
1 848 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Clairmarais
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Clairmarais en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Clairmarais est localisée dans la région Hauts-de-France, dans le Pas-de-Calais, une commune paisible de près de 700 habitants. Clairmarais a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 16.8%. Depuis l’année 2023, Clairmarais a comptabilisé 35 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Clairmarais en 2025 se situent autour de 1 848 € pour les appartements et 1 599 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Clairmarais (source : DVF) :
- maison, 113 m², 4 pièces, rue Le Coin Perdu, au prix de 270 700 €.
- maison de 268 m², 14 pièces, situé rue Route D Arques, pour 380 000 €.
- maison de 66 m² avec 3 pièces, situé rue Route de Saint Omer, vendu 63 900 €.
- maison, 220 m², 8 pièces, rue Le Coin de L Abbaye, au prix de 480 000 €.
- maison de 138 m² avec 7 pièces, situé rue Rue Romelaere, vendu 208 250 €.
Clairmarais affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Clairmarais : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Coin Perdu |
14/11/2025 | Maison 4 pièces de 113 m² |
270 700 €
2396 €/m² |
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Route D Arques |
14/11/2025 | Maison 14 pièces de 268 m² |
380 000 €
1418 €/m² |
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Route de Saint Omer |
22/09/2025 | Maison 3 pièces de 66 m² |
63 900 €
968 €/m² |
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Le Coin de L Abbaye |
19/08/2025 | Maison 8 pièces de 220 m² |
480 000 €
2182 €/m² |
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Rue Romelaere |
24/07/2025 | Maison 7 pièces de 138 m² |
208 250 €
1509 €/m² |
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Route de St Omer |
12/07/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
70 000 €
1591 €/m² |
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Route de St Omer |
10/03/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
122 073 €
1272 €/m² |
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Route D Arques |
03/03/2025 | Maison 4 pièces de 114 m² |
327 250 €
2871 €/m² |
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Le Rossignol |
03/03/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
212 000 €
1927 €/m² |
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Le Colmour |
26/12/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Chem de la Longue Legre |
20/12/2024 | Maison 5 pièces de 88 m² |
218 200 €
2480 €/m² |
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Route de St Omer |
13/11/2024 | Maison 7 pièces de 118 m² |
128 952 €
1093 €/m² |
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Rue du Grand Nieppe |
23/09/2024 | Maison 5 pièces de 93 m² |
118 248 €
1271 €/m² |
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Clairmarais : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Nieurlet | 1 680 € | +17% | - | 0% |
| Saint-Momelin | 1 612 € | -29% | - | 0% |
| Saint-Omer | 1 542 € | -2% | 1 532 € | -6% |
| Buysscheure | 2 128 € | +68% | - | 0% |
| Arques | 1 545 € | -5% | 3 185 € | +95% |
| Salperwick | 1 569 € | +30% | - | 0% |
| Saint-Martin-au-Laërt | 1 737 € | +3% | 2 658 € | +24% |
| Lederzeele | 1 488 € | -19% | - | 0% |
| Blendecques | 1 506 € | -1% | 4 848 € | +255% |
| Broxeele | 1 233 € | -31% | - | 0% |
| Longuenesse | 1 724 € | +4% | 2 714 € | +21% |
| Campagne-lès-Wardrecques | 1 810 € | -9% | - | 0% |
| Renescure | 1 862 € | +13% | - | -100% |
| Wulverdinghe | 1 533 € | 0% | - | 0% |
| Tilques | 1 206 € | -44% | 2 950 € | 0% |
| Volckerinckhove | 773 € | -70% | - | 0% |
| Serques | 1 876 € | -1% | - | 0% |
| Wardrecques | 1 647 € | -4% | - | 0% |
| Noordpeene | 2 314 € | +9% | 1 746 € | 0% |