Prix immobilier Épinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge (91360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Épinay-sur-Orge grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 626 €/m²
Prix m² Appartements
3 890 €/m²
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
11 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Épinay-sur-Orge
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Épinay-sur-Orge en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Épinay-sur-Orge est localisée dans la région Île-de-France, en Essonne, une localité tranquille de près de 10 000 habitants. Les prix immobiliers à Épinay-sur-Orge ont globalement progressé de 8.8% pour les appartements et augmenté de 16.1% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Épinay-sur-Orge a enregistré 278 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Épinay-sur-Orge en 2025 se situent autour de 3 890 € pour les appartements et 3 626 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Épinay-sur-Orge, on compte :
- appartement, 275 m², 14 pièces, rue Allée des Rossays, au prix de 2 000 000 €.
- maison de 78 m² avec 4 pièces, situé rue Rue Henri Dunant, vendu 300 000 €.
- maison de 30 m², 2 pièces, situé rue Rue Maurice Sarrault, pour 264 000 €.
- appartement de 41 m², 2 pièces, rue Gr Grande Rue, prix : 156 500 €.
- appartement, 64 m², 4 pièces, rue Rue du Breuil, au prix de 165 000 €.
Ainsi, en 2025, Épinay-sur-Orge offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Épinay-sur-Orge : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée des Rossays |
27/03/2025 | Appartement 14 pièces de 275 m² |
2 000 000 €
7273 €/m² |
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Rue Henri Dunant |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
300 000 €
3846 €/m² |
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Rue Maurice Sarrault |
26/03/2025 | Maison 2 pièces de 30 m² |
264 000 €
8800 €/m² |
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Gr Grande Rue |
25/03/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
156 500 €
3817 €/m² |
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Rue du Breuil |
24/03/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
165 000 €
2578 €/m² |
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Rue du Breuil |
20/03/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
158 700 €
3377 €/m² |
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Rue du Breuil |
20/03/2025 | Appartement 3 pièces de 54 m² |
127 500 €
2361 €/m² |
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Gr Grande Rue |
18/03/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
177 000 €
3218 €/m² |
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Rue du Breuil |
14/03/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
189 630 €
2963 €/m² |
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Rue Nicolas Vaudin |
11/03/2025 | Maison 5 pièces de 80 m² |
285 000 €
3563 €/m² |
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Rue des Vignes |
10/03/2025 | Maison 4 pièces de 103 m² |
305 000 €
2961 €/m² |
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Rue du Coteau |
06/03/2025 | Maison 5 pièces de 218 m² |
500 000 €
2294 €/m² |
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Chemin des Tourelles |
06/03/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
140 000 €
1687 €/m² |
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Épinay-sur-Orge : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Ballainvilliers | 3 903 € | +9% | 2 441 € | -14% |
| Villiers-sur-Orge | 3 297 € | -12% | 2 917 € | +4% |
| Villemoisson-sur-Orge | 2 750 € | -25% | 3 991 € | 0% |
| Longjumeau | 3 314 € | -8% | 2 747 € | +5% |
| Savigny-sur-Orge | 3 888 € | +1% | 3 233 € | +7% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 465 € | +1% | 3 027 € | 0% |
| Morsang-sur-Orge | 3 637 € | +3% | 2 246 € | -7% |
| La Ville-du-Bois | 2 936 € | -14% | 3 371 € | -1% |
| Saulx-les-Chartreux | 3 047 € | -9% | 3 323 € | -5% |
| Longpont-sur-Orge | 3 203 € | +1% | 3 281 € | -11% |
| Morangis | 4 076 € | +8% | 3 405 € | +4% |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3 057 € | -2% | 2 364 € | -2% |
| Champlan | 3 864 € | +4% | 4 461 € | +12% |
| Montlhéry | 3 438 € | +3% | 3 209 € | -2% |
| Chilly-Mazarin | 3 825 € | -4% | 2 391 € | 0% |
| Nozay | 3 074 € | -3% | 3 184 € | -10% |
| Juvisy-sur-Orge | 3 393 € | -17% | 3 395 € | -5% |
| Villejust | 4 256 € | +7% | 3 279 € | +9% |
| Fleury-Mérogis | 2 630 € | -10% | 2 696 € | -1% |
| Paray-Vieille-Poste | 4 375 € | +13% | 4 319 € | +22% |