Prix immobilier Fleury-Mérogis
Fleury-Mérogis (91700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Fleury-Mérogis grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 630 €/m²
Prix m² Appartements
2 696 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Fleury-Mérogis
Chargement de la carte...
Fleury-Mérogis en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Essonne, Fleury-Mérogis est une petite commune appréciée, avec près de 9 000 habitants. Fleury-Mérogis a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont diminué de 7.4%, tandis que les maisons ont diminué de 7.3%. Le marché immobilier de Fleury-Mérogis a connu 114 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Fleury-Mérogis affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 696 € (appartements) et 2 630 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Fleury-Mérogis (source : DVF) :
- maison, 136 m², 5 pièces, rue Rue du Bois du Kiosque, au prix de 331 100 €.
- maison de 106 m², 3 pièces, situé rue Rue des Petits Champs, pour 278 780 €.
- appartement de 61 m², 3 pièces, rue Rue Anais Nin, prix : 165 000 €.
- appartement de 44 m², 2 pièces, rue Rue Marchand Et Feraoun, prix : 130 000 €.
- appartement, 37 m², 1 pièces, rue Rue Marchand Et Feraoun, au prix de 129 900 €.
Pour conclure, Fleury-Mérogis présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Fleury-Mérogis : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Bois du Kiosque |
15/11/2024 | Maison 5 pièces de 136 m² |
331 100 €
2435 €/m² |
>> | |
Rue des Petits Champs |
05/11/2024 | Maison 3 pièces de 106 m² |
278 780 €
2630 €/m² |
>> | |
Rue Anais Nin |
05/11/2024 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
165 000 €
2705 €/m² |
>> | |
Rue Marchand Et Feraoun |
10/10/2024 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
130 000 €
2955 €/m² |
>> | |
Rue Marchand Et Feraoun |
10/10/2024 | Appartement 1 pièces de 37 m² |
129 900 €
3511 €/m² |
>> | |
Rue de la Coulee Verte |
07/10/2024 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
104 000 €
2737 €/m² |
>> | |
Rue Anais Nin |
27/09/2024 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
170 000 €
3036 €/m² |
>> | |
Rue de la Coulee Verte |
20/09/2024 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
155 000 €
2672 €/m² |
>> | |
Rue de la Coulee Verte |
13/09/2024 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
163 000 €
2629 €/m² |
>> | |
Rue de L'ecoute S'il Pleut |
05/08/2024 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
213 000 €
2663 €/m² |
>> | |
Rue Hannah Arendt |
17/07/2024 | Appartement 4 pièces de 59 m² |
177 000 €
3000 €/m² |
>> | |
Rue Aime Cesaire |
12/07/2024 | Appartement 4 pièces de 66 m² |
160 000 €
2424 €/m² |
>> | |
Boulevard de la Gribelette |
11/07/2024 | Maison 5 pièces de 85 m² |
325 000 €
3824 €/m² |
>> |
Fleury-Mérogis : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Orge | 3 637 € | +3% | 2 246 € | -7% |
| Grigny | 1 923 € | -27% | 1 075 € | -1% |
| Bondoufle | 2 984 € | +4% | 3 274 € | 0% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 465 € | +1% | 3 027 € | 0% |
| Villemoisson-sur-Orge | 2 750 € | -25% | 3 991 € | 0% |
| Ris-Orangis | 3 368 € | +8% | 2 007 € | -1% |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3 057 € | -2% | 2 364 € | -2% |
| Le Plessis-Pâté | 3 424 € | +7% | 2 743 € | -13% |
| Viry-Châtillon | 3 904 € | +5% | 2 571 € | -1% |
| Savigny-sur-Orge | 3 888 € | +1% | 3 233 € | +7% |
| Brétigny-sur-Orge | 3 100 € | -1% | 3 372 € | +1% |
| Longpont-sur-Orge | 3 203 € | +1% | 3 281 € | -11% |
| Villiers-sur-Orge | 3 297 € | -12% | 2 917 € | +4% |
| Juvisy-sur-Orge | 3 393 € | -17% | 3 395 € | -5% |
| Épinay-sur-Orge | 3 626 € | -1% | 3 890 € | +8% |
| Évry | 2 906 € | +3% | 2 107 € | -2% |
| Lisses | 3 048 € | +1% | 3 090 € | -5% |
| Ballainvilliers | 3 903 € | +9% | 2 441 € | -14% |
| Draveil | 3 586 € | 0% | 2 529 € | -10% |