Prix immobilier Fleury-Mérogis
Fleury-Mérogis (91700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Fleury-Mérogis grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 916 €/m²
Prix m² Appartements
2 896 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Fleury-Mérogis
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Fleury-Mérogis en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Essonne, Fleury-Mérogis est une petite commune appréciée, avec près de 9 000 habitants. Fleury-Mérogis a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 2.7%, tandis que les maisons ont diminué de 0.4%. Le marché immobilier de Fleury-Mérogis a connu 163 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Fleury-Mérogis affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 896 € (appartements) et 2 916 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Fleury-Mérogis (source : DVF) :
- maison, 127 m², 4 pièces, rue Rue Jean Marillier, au prix de 317 000 €.
- maison de 88 m², 4 pièces, situé rue Rue Albert Camus, pour 248 000 €.
- appartement de 38 m², 1 pièces, rue Rue de la Coulee Verte, prix : 137 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue des Petits Champs, prix : 230 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Marchand Et Feraoun, au prix de 220 000 €.
Pour conclure, Fleury-Mérogis présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Fleury-Mérogis : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Jean Marillier |
06/08/2025 | Maison 4 pièces de 127 m² |
317 000 €
2496 €/m² |
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Rue Albert Camus |
01/08/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
248 000 €
2818 €/m² |
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Rue de la Coulee Verte |
30/07/2025 | Appartement 1 pièces de 38 m² |
137 000 €
3605 €/m² |
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Rue des Petits Champs |
29/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> | |
Rue Marchand Et Feraoun |
25/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Rue Montcoquet |
25/07/2025 | Maison 6 pièces de 106 m² |
330 000 €
3113 €/m² |
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Rue de la Coulee Verte |
25/07/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
117 000 €
3079 €/m² |
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Rue Hannah Arendt |
30/06/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
178 000 €
3179 €/m² |
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Rue Hannah Arendt |
30/06/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
167 000 €
2982 €/m² |
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Rue de la Coulee Verte |
20/06/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
246 320 €
3158 €/m² |
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Rue Marchand Et Feraoun |
30/05/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
201 000 €
3655 €/m² |
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Rue de L'ecoute S'il Pleut |
23/05/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
165 300 €
2952 €/m² |
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Rue de la Coulee Verte |
19/05/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
275 000 €
3481 €/m² |
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Rue de la Coulee Verte |
12/05/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
168 000 €
2897 €/m² |
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Rue de la Coulee Verte |
12/05/2025 | Maison 5 pièces de 87 m² |
300 000 €
3448 €/m² |
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Rue du Colonel Rol-tanguy |
25/04/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
300 000 €
3061 €/m² |
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Rue Nelson Mandela |
16/04/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
131 820 €
1690 €/m² |
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Rue des Roseaux |
15/04/2025 | Maison 5 pièces de 126 m² |
365 000 €
2897 €/m² |
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Fleury-Mérogis : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Orge | 3 637 € | +3% | 2 246 € | -7% |
| Grigny | 1 923 € | -27% | 1 075 € | -1% |
| Bondoufle | 2 984 € | +4% | 3 274 € | 0% |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 465 € | +1% | 3 027 € | 0% |
| Villemoisson-sur-Orge | 2 750 € | -25% | 3 991 € | 0% |
| Ris-Orangis | 3 368 € | +8% | 2 007 € | -1% |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3 057 € | -2% | 2 364 € | -2% |
| Le Plessis-Pâté | 3 424 € | +7% | 2 743 € | -13% |
| Viry-Châtillon | 3 904 € | +5% | 2 571 € | -1% |
| Savigny-sur-Orge | 3 888 € | +1% | 3 233 € | +7% |
| Brétigny-sur-Orge | 3 100 € | -1% | 3 372 € | +1% |
| Longpont-sur-Orge | 3 203 € | +1% | 3 281 € | -11% |
| Villiers-sur-Orge | 3 297 € | -12% | 2 917 € | +4% |
| Juvisy-sur-Orge | 3 393 € | -17% | 3 395 € | -5% |
| Épinay-sur-Orge | 3 626 € | -1% | 3 890 € | +8% |
| Évry | 2 906 € | +3% | 2 107 € | -2% |
| Lisses | 3 048 € | +1% | 3 090 € | -5% |
| Ballainvilliers | 3 903 € | +9% | 2 441 € | -14% |
| Draveil | 3 586 € | 0% | 2 529 € | -10% |