Prix immobilier Saclay
Saclay (91400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saclay grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 529 €/m²
Prix m² Appartements
4 561 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saclay
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Saclay en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saclay est localisée dans la région Île-de-France, en Essonne, une localité tranquille de près de 3 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Saclay ont cru de 9.6% pour les appartements et cru de 23.3% pour les maisons. Depuis 2023, Saclay a enregistré 132 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Saclay, les appartements se négocient en moyenne à 4 561 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 529 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Saclay (source : DVF) :
- maison, 60 m², 3 pièces, rue Rue Montaigne, au prix de 311 250 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue Rue Arthur Rimbaud, pour 238 000 €.
- appartement de 79 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Martiniere, pour 328 600 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue Ampere, prix : 304 920 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Pl Jules Ferry, au prix de 384 720 €.
En résumé, le marché immobilier à Saclay en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saclay : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Montaigne |
19/12/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
311 250 €
5188 €/m² |
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Rue Arthur Rimbaud |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
238 000 €
6263 €/m² |
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Rue de la Martiniere |
05/12/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
328 600 €
4159 €/m² |
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Rue Ampere |
26/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 304 920 € - | >> | |
Pl Jules Ferry |
25/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 384 720 € - | >> | |
Rue du Colombier |
20/11/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
344 000 €
3510 €/m² |
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Rue Montaigne |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
435 000 €
4350 €/m² |
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Rue Robert Thomas |
13/11/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
428 000 €
4280 €/m² |
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Rue de Villeras |
15/10/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
529 000 €
4723 €/m² |
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Imp des Pres Briands |
14/10/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
469 350 €
5274 €/m² |
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Rue du Colombier |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 400 000 € - | >> | |
Rue Diderot |
09/10/2025 | Maison 4 pièces de 63 m² |
357 000 €
5667 €/m² |
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Rue Rabelais |
06/10/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
462 000 €
4620 €/m² |
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Rue Montaigne |
03/10/2025 | Maison 5 pièces de 95 m² |
465 600 €
4901 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
26/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 579 000 € - | >> | |
Rue Montesquieu |
25/09/2025 | Appartement 2 pièces de 31 m² |
176 215 €
5684 €/m² |
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Imp Auguste Perret |
22/09/2025 | Appartement 2 pièces de 59 m² |
294 000 €
4983 €/m² |
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Rue du Grand Chemin |
29/08/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
441 000 €
5011 €/m² |
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Rue de Villeras |
28/08/2025 | Maison 6 pièces de 162 m² |
641 000 €
3957 €/m² |
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Allée des Alouettes |
27/08/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
446 000 €
5373 €/m² |
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Saclay : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vauhallan | 4 792 € | -3% | 3 554 € | +16% |
| Jouy-en-Josas | 5 742 € | +4% | 3 818 € | -1% |
| Saint-Aubin | 3 462 € | -12% | 4 197 € | 0% |
| Bures-sur-Yvette | 4 029 € | 0% | 3 808 € | -7% |
| Villiers-le-Bâcle | 4 933 € | 0% | 5 260 € | +18% |
| Les Loges-en-Josas | 5 000 € | -8% | - | -100% |
| Igny | 4 391 € | -5% | 3 497 € | -14% |
| Orsay | 4 170 € | -1% | 4 002 € | +2% |
| Toussus-le-Noble | 5 349 € | +11% | 3 846 € | 0% |
| Bièvres | 5 535 € | +1% | 3 650 € | -6% |
| Les Ulis | 3 149 € | 0% | 2 268 € | -1% |
| Vélizy-Villacoublay | 6 771 € | +4% | 3 971 € | -3% |
| Châteaufort | 4 062 € | -3% | 4 640 € | +10% |
| Buc | 5 639 € | -4% | 4 718 € | -5% |
| Villebon-sur-Yvette | 3 791 € | 0% | 3 401 € | +9% |
| Gif-sur-Yvette | 4 034 € | +4% | 4 121 € | +2% |
| Palaiseau | 4 541 € | +1% | 3 967 € | +2% |
| Gometz-le-Châtel | 4 413 € | +11% | 4 550 € | 0% |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 252 € | 0% | 3 773 € | -1% |
| Gometz-la-Ville | 3 737 € | -9% | 4 197 € | +1% |