Prix immobilier Saclay
Saclay (91400): prix au m²
Prix m² maisons
4 922 €/m²
Prix m² Appartements
4 367 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saclay
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Saclay en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Essonne, Saclay est une petite commune appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saclay ont pris de la valeur avec une croissance de 19.1%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 18%. Le marché immobilier de Saclay a connu 83 ventes depuis 2023, une performance faible. À Saclay, les appartements se négocient en moyenne à 4 367 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 922 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Saclay, on compte :
- appartement de 41 m², 2 pièces, rue Rue Arthur Rimbaud, prix : 212 500 €.
- appartement de 79 m², 4 pièces, rue Rue de la Martiniere, prix : 324 500 €.
- appartement de 60 m², 3 pièces, rue Rue des Templiers, prix : 273 710 €.
- maison de 103 m², 4 pièces, rue Rue Robert Thomas, prix : 480 000 €.
- appartement de 69 m² avec 3 pièces, situé rue Rue du Colombier, vendu 288 150 €.
Pour conclure, Saclay présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saclay : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Arthur Rimbaud |
09/05/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
212 500 €
5183 €/m² |
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Rue de la Martiniere |
28/03/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
324 500 €
4108 €/m² |
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Rue des Templiers |
27/03/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
273 710 €
4562 €/m² |
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Rue Robert Thomas |
25/03/2025 | Maison 4 pièces de 103 m² |
480 000 €
4660 €/m² |
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Rue du Colombier |
24/03/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
288 150 €
4176 €/m² |
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Rue de Paris |
07/03/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
187 726 €
3755 €/m² |
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Rue Curie |
13/02/2025 | Maison 5 pièces de 97 m² |
408 000 €
4206 €/m² |
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Rue Curie |
12/02/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
135 150 €
4360 €/m² |
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Imp du Lavoir |
29/01/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
551 000 €
4238 €/m² |
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Rue Pasteur |
23/12/2024 | Maison 7 pièces de 161 m² |
605 000 €
3758 €/m² |
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Imp des Pres Briands |
18/12/2024 | Maison 5 pièces de 110 m² |
538 000 €
4891 €/m² |
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Rue de la Martiniere |
16/12/2024 | Appartement 22 pièces de 693 m² |
12 700 000 €
18326 €/m² |
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Imp du Lavoir |
11/12/2024 | Maison 6 pièces de 118 m² |
602 000 €
5102 €/m² |
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Rue des Hospitaliers |
11/12/2024 | Maison 4 pièces de 108 m² |
535 000 €
4954 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
30/10/2024 | Maison 6 pièces de 102 m² |
530 000 €
5196 €/m² |
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Saclay : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vauhallan | 4 792 € | -3% | 3 554 € | +16% |
| Jouy-en-Josas | 5 742 € | +4% | 3 818 € | -1% |
| Saint-Aubin | 3 462 € | -12% | 4 197 € | 0% |
| Bures-sur-Yvette | 4 029 € | 0% | 3 808 € | -7% |
| Villiers-le-Bâcle | 4 933 € | 0% | 5 260 € | +18% |
| Les Loges-en-Josas | 5 000 € | -8% | - | -100% |
| Igny | 4 391 € | -5% | 3 497 € | -14% |
| Orsay | 4 170 € | -1% | 4 002 € | +2% |
| Toussus-le-Noble | 5 349 € | +11% | 3 846 € | 0% |
| Bièvres | 5 535 € | +1% | 3 650 € | -6% |
| Les Ulis | 3 149 € | 0% | 2 268 € | -1% |
| Vélizy-Villacoublay | 6 771 € | +4% | 3 971 € | -3% |
| Châteaufort | 4 062 € | -3% | 4 640 € | +10% |
| Buc | 5 639 € | -4% | 4 718 € | -5% |
| Villebon-sur-Yvette | 3 791 € | 0% | 3 401 € | +9% |
| Gif-sur-Yvette | 4 034 € | +4% | 4 121 € | +2% |
| Palaiseau | 4 541 € | +1% | 3 967 € | +2% |
| Gometz-le-Châtel | 4 413 € | +11% | 4 550 € | 0% |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 252 € | 0% | 3 773 € | -1% |
| Gometz-la-Ville | 3 737 € | -9% | 4 197 € | +1% |