Prix immobilier Montrouge
Montrouge (92120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montrouge grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
10 285 €/m²
Prix m² Appartements
7 011 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
206 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montrouge
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Montrouge en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans les Hauts-de-Seine, Montrouge est une ville moyenne appréciée, avec près de 40 000 habitants. Montrouge a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 27.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 11%. Le marché immobilier de Montrouge a connu 2 329 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Montrouge affiche en 2025 des prix moyens au m² de 7 011 € (appartements) et 10 285 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montrouge (source : DVF) :
- maison, 111 m², 4 pièces, rue Avenue de la Republique, au prix de 2 500 000 €.
- appartement de 19 m², 1 pièces, situé rue Avenue Marx Dormoy, pour 155 000 €.
- appartement de 40 m², 2 pièces, rue Avenue Aristide Briand, prix : 275 000 €.
- appartement de 44 m², 2 pièces, rue Avenue Verdier, prix : 328 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Avenue Verdier, au prix de 1 545 000 €.
Pour conclure, Montrouge présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Montrouge : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de la Republique |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 111 m² |
2 500 000 €
22523 €/m² |
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Avenue Marx Dormoy |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
155 000 €
8158 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
275 000 €
6875 €/m² |
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Avenue Verdier |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
328 000 €
7455 €/m² |
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Avenue Verdier |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 545 000 € - | >> | |
Rue Marie Debos |
19/12/2025 | Maison 7 pièces de 129 m² |
1 102 570 €
8547 €/m² |
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Rue Sylvine Candas |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 74 m² |
690 000 €
9324 €/m² |
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Rue Louis Rolland |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
295 000 €
5268 €/m² |
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Rue Corneille |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
672 230 €
6722 €/m² |
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Rue Chopin |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 160 000 € - | >> | |
Avenue Verdier |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
615 000 €
10082 €/m² |
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Rue D Estienne D Orves |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
184 000 €
8000 €/m² |
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Avenue de la Republique |
17/12/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
648 400 €
8532 €/m² |
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Rue Carves |
16/12/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
155 000 €
6200 €/m² |
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Rue Victor Basch |
15/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
323 500 €
7189 €/m² |
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Avenue Henri Ginoux |
15/12/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
233 000 €
6657 €/m² |
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Avenue Henri Ginoux |
15/12/2025 | Appartement 3 pièces de 56 m² |
450 000 €
8036 €/m² |
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Rue Marcelin Berthelot |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
375 000 €
9375 €/m² |
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Montrouge : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Malakoff | 7 807 € | +1% | 6 680 € | +2% |
| Vanves | 6 666 € | -12% | 5 974 € | -3% |
| Gentilly | 6 057 € | -13% | 5 784 € | -3% |
| Châtillon | 6 613 € | -11% | 5 560 € | +3% |
| Arcueil | 5 826 € | -5% | 5 299 € | +3% |
| Bagneux | 5 594 € | -7% | 5 096 € | +7% |
| Issy-les-Moulineaux | 8 550 € | -5% | 7 300 € | -1% |
| Cachan | 5 290 € | 0% | 5 021 € | +2% |
| Fontenay-aux-Roses | 5 186 € | -3% | 4 400 € | -2% |
| Le Kremlin-Bicêtre | 6 371 € | +7% | 5 545 € | 0% |
| Clamart | 7 194 € | 0% | 6 088 € | +7% |
| Bourg-la-Reine | 6 470 € | -5% | 5 076 € | -2% |
| Villejuif | 5 769 € | -2% | 4 708 € | -1% |
| Le Plessis-Robinson | 6 820 € | 0% | 5 481 € | -1% |
| L'Haÿ-les-Roses | 5 496 € | 0% | 3 750 € | 0% |
| Sceaux | 8 437 € | +4% | 5 652 € | -3% |
| Paris | 11 113 € | -5% | 9 531 € | 0% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Boulogne-Billancourt | 13 144 € | +1% | 8 355 € | +2% |
| Meudon | 8 633 € | +5% | 5 700 € | -2% |